即時資訊

台北貢寮集體創作 20名中外建築師催生下代基因

一項名為「澳底大地建築國際計畫」,以「Next Gene(下代基因)」為主題,邀請國內外各10位知名建築師,共同在台北縣貢寮山上集體創作,可望成為台灣與世界建築史連結的代表作。

此計畫開發人是捷年開發資產管理公司,並由亞洲大學副校長暨交通大學建築研究所教授劉育東擔任總主持人。未來20位參與建築師將分別設計住宅,有人把這計畫稱為「另類建築論壇」或「活的展覽館」,參與建築師之一的簡學義最妙,直接形容「這是建築PK賽」。

參與這項計畫的十位國際建築師,個個來頭不小,包括日本的隈研吾(Kengo Kuma)、平田晃久(Akihisa Hirata)、韓國的徐惠林(Hailim Suh)、來自日本的哈佛大學建築系主任森俊子(Toshiko Mori)、來自大陸的麻省理工學院建築系主任張永和,以及荷蘭建築團隊MVRDV、義大利建築團隊IaN+、西班牙Fenando Menis、德國建築團隊GRAFT和北歐丹麥的Julien De Smedt。

台灣的10位建築師為龔書章、曾成德、姚仁喜、邱文傑、楊家凱、簡學義、黃宏輝、陳瑞憲、黃聲遠和劉育東。

為了找出合適人選,劉育東先邀請了七位國際知名的建築大師如安藤忠雄、伊東豐雄、Zaha Hadid等擔任國際顧問,推薦各國傑出的多位建築師名單,再由劉育東提出邀請。國內建築師接到邀約時,幾乎連設計費多少、基地在哪都沒問,便立刻答應,讓劉育東感受到國內建築師的團結氣勢。

劉育東認為,這些忙碌的知名建築師願意相挺,除了計畫夠吸引人之外,還有一個很重要的原因,「我們是把這計畫當成台灣建築文化藝術第一次集體展現的舞台,而不是房地產的商業廣告,我們絕對不是要蓋豪宅!」

為了確保這20人的作品,不會成為建案的商業廣告,劉育東說,除了第一階段每人各做一戶外,後面的156戶也將劃分成20區(每區各有5-10戶),由20位建築師每人規劃一區,以確保整區的國際水準。每位建築師都必須在明年6月完成一戶的設計模型及一區的建築規劃,並在明年1月首度提出空間設計。其中隈研吾預計下周來台,率先出示他的作品。

這個建築師在台灣的首次集體創作,能否像基因一樣,改變台灣建築的生態,國內外各界都將引頸期盼。

文章分享

土增稅新高水準 成長幅度卻縮小

根據財政部統計,今年第1季土地增值稅收為279億元,創下95年以來同期新高水準,但年增率11.6%,與去年同期的成長幅度相比,明顯縮小。 財政部公布最新全國賦稅收入統計結果,3月土增稅實徵淨額為97億元,較去年同月增加8億元,年增率9.1%;累計前3月土增稅徵起件數為18萬9,121件,較去年同期增加1萬2,153件,稅收則較去年同期增加29億元。 觀察國內房市交易變化,財政部指出,去年第1季土 [...]

防陸客來台買預售屋炒房 刷卡購屋要管

為防堵陸客來台購買預售屋炒房,中央銀行表示,不少大陸人刷銀聯卡買預售屋,未來有必要建議內政部等相關單位,將預售屋納入大陸人來台投資不動產規範。 財金官員表示,根據內政部規定,大陸人來台買不動產,必須受相關規範,包括三年內不能移轉等,但最近發現有不少大陸人刷銀聯卡買預售屋,預售屋又未納入現行大陸人來台買房規範中,易生漏洞。 據了解,央行建議內政部將大陸人購買預售屋納入規範外,金管會也將請銀行公會研 [...]

住展:學運對房市影響不大

住展雜誌公布3月房市風向球,並認為學運僅對台北市有直接影響,但仍難避免地會造成間接、邊際性影響。 住展認為,部分輿論認為服貿協議過關,將引進更大量的陸資或對岸人士來台承接房產;造成市場觀望氣氛轉濃。 住展表示,3月新建案房市推案量大,來人回籠,但成交量僅微升,議價率略擴大;有可能資金退潮、投資客退場、政策管控打壓及長期利率看升等有關。 不過,住展也表示,為期約3週的太陽花學運影響時間約半個月,而 [...]

4月18日 專題演講_南科的開發與故鄉的希望

由台南縣不動產開發公會、台南市不動產開發公會及臺南市建築經營協會合辦的「南科的開發與故鄉的希望」,特別邀請曾任台南科學園區局長,現任南台科技大學校長戴謙博士主講。 僅訂於本(4)月18日下午,於台南市東東宴式會場舉行,歡迎有興趣的會員,報名參加。   [...]

3月房屋買賣移轉 台南小宅買氣上揚

根據台南市地政局所公布今年3月建物買賣移轉棟數,房仲業指出,相較2月,月增45.6%。若與去年3月相比,年減16.1%,總交易棟數則為1756棟。 永康295棟奪交易棟數之冠,其次為東區268棟、安南166棟。台灣房屋智庫表示,3月買氣回籠,除因2月有過年因素交易較少以外,四都皆有大幅交易成長,加上3月委售量增,低總價發燒,小宅購買力道上揚。 [...]

內政部:公告現值擬改每半年一調

為了朝向實價課稅制,內政部表示,正和各縣市積極溝通,討論土地公告現值由每年一調,改為每半年一調的可能性。 立委許添財質詢時指出,台灣房價高,現行可調整行政命令的包括土地公告現值可學紐約,由每年一調,改為每季一調,讓房屋土地課稅更符合現值,杜絕房地炒作。 內政部表示,初步考量每半年一調,已和各縣市溝通。 [...]

預售屋停車位資訊更透明 預計5月施行

行政院消費者保護處表示,已通過內政部提案,修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,讓民眾買預售屋停車位資訊透明化,5月可望公告施行。 消保處指出,現行「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」只要求業者標示車位的長寬高,及含車道及其他必要空間的面積,造成消費者沒有辦法知道所買的車位,占共有部分總面積的比例是多少,到底花了多少錢買車位。 消保處說明,行政院消費者保護會通過的「預售屋買賣 [...]

擬定新吉工業區工16細部計畫案都計公告

一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄,公告期間自民國103年4月9日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容:「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫案」案」樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤,得於公告期間以書面向本 [...]

信心指數台灣居兩岸4地之末 購屋趨樂觀

兩岸四地今年第1季消費者信心指數出爐,台灣雖以79.63敬陪末座。但台灣當季在購屋、投資股票、購買耐久財等分項指數突破100,轉趨樂觀。 由輔仁大學與中國大陸首都經貿大學、中央財經大學、香港城市大學、澳門科技大學等兩岸四地5所大學共同編製的「兩岸四地消費者信心指數」,每季發布1次,上午在北京發表上述數據。 根據發布資料,大陸的消費者信心指數在兩岸四地中居冠,為91.1,較2013年第4季略降0. [...]

奢侈稅將轉型 2016年房地合一

財政部長張盛和表示,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)再實施一年半左右,就考慮朝向房地合一稅努力。 張盛和表示,奢侈稅自2011年6月開徵,採取的就是房地合一課稅的概念。他認為若奢侈稅課徵時間可以達到四年,稅捐機關掌握的房產實價數據相對完整,等於為房地合一的實價課稅制打下基礎,屆時即可考慮轉型。 但張盛和也強調,房產買賣課徵房地合一的所得稅或奢侈稅,兩者只能取其一,不會同時存在。 [...]