受到工資建材雙漲影響，對原本就居高不下的房價無異是火上加油，對物價上漲就是薪水不漲的購屋族而言，真是一場惡夢，在高房價年代，如何挑選物美價廉的好房子，成為消費者必修課程。
前年金融大海嘯造成全球經濟衰退，一年來景氣持續復甦，包括建築業及房地產也相對的在需求量增加以後，包括鋼筋、不鏽鋼、銅類等主要建材、工資等成本均水漲船高。
前年持續跌價的鋼筋，一噸價格大約1萬4000元到1萬5000元之間，但最近已經回升；業者為反映成本，陸續調高售價，比起去年同時期已漲價7到8成。不鏽鋼也比起去年相關建材已漲價大約3成。這些建材價格飛漲以後，苦不堪言的建商為了反映成本，被迫調高房價，帶動房價上揚。
在高房價時代，購屋者要善用貸款優惠方式，在經濟能力許可範圍內，選擇較熱門地段，除了未來可以增值，尤其在行情好轉時，能夠保值抗跌。
但專家也表示，購屋族並非一定要買市中心房子，包括郊區或房價較低地段，都可以列入選擇購屋範圍，不僅可減輕經濟壓力，同時降低生活開支，一舉兩得。
台南市美術館長潘襎日前宣布，台南市美術館1館及2館12月15日正式開館。其中1館先於10月17日試營運，館內成立美術科學研究中心，是全台唯一有科學研究、修復畫作的美術館。 台南市美術館1館及2館都座落在中西區，1館在整修前原是台南市警局，2館是前衛新建築，原基地是公十一公園，兩館周遭多日治時期建物，鄰近全台首學台南孔廟、林百貨、國立台灣文學館、武德殿，兩館相距不遠，步行不用5分鐘。 [...]
財政部分區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)施行細則第21條規定，營業人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地與定著物分別載明者外，依房屋評定標準價格(含營業稅)占土地公告現值及房屋評定標準價格(含營業稅)總額之比例，計算定著物部分之銷售額。不少營業人誤以為，只要房地銷售價格有分別載明，就可以依照該各別銷售價格計算申報營業稅，而刻意壓低房屋售價以規避稅負。 [...]
台南推動「交通寧靜區」，以人本交通為出發點，區內速限30公里與禁鳴喇叭，鼓勵步行、自行車與大眾運輸工具，繼去年在「大學城（成大商圈）、熱蘭遮城（安平觀光區）、普羅民遮城（赤崁樓觀光區）」3城規劃交通寧靜區，今年進一步擴展至社區、公園周邊。 新增列的「交通寧靜區」，包括南區國際金華安全社區及慶南街周邊道路（健康路二段、金華路二段、新孝路、尊南街、賢南街所圍區域）、友愛街（海安路與西門路 [...]
台南市府為了讓鐵道東移拆遷戶獲得更多保障，已公告調升房屋重建單價，拆遷戶將可提高徵收價格約10％至20％，亦適用鐵路地下化範圍內的建築物，因此對於鐵路地下化已完成協議價購的建築物，將補發差額，沿線徵收作業估計年底以後才可能全部完成。 市府依南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第廿三條規定，在20％範圍自行調整單價，因此考量實際需要，並參考其他縣市做法，將台南市重建單價補償標準分為上 [...]
「107年臺南市歷史街區振興補助計畫」徵選結果揭曉，今年共有35件申請案提出，歷經資格審查、小組討論、大會覆核等三階段審查，最終共計29件獲得補助，其中「建物整修類」補助10件、「文化經營類」補助15件、「教育推廣類」補助4件，核定補助總金額為544萬元。今年首年推動的「文化部私有老建築保存再生計畫」則採隨到隨審機制，仍持續受理申請。 臺南市推動歷史街區振興補助第六年，文化部也辦理「 [...]
南區國稅局稽徵所表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日（或房屋使用權交易日）的次日起算30日內申報，以免受罰。 該所指出，除了出售的土地為符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅、被徵收或被徵收前先行協議價購或尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定的公共設施保留地，得免辦理申報外，個人出售符合房 [...]
全球房地產服務提供商指出，商用不動產現有四大亮點，由於市場資金充裕，預料亮點持續發亮。 首先是隨著公部門積極推動危老重建，市中心具再開發價值的標的深受投資人青睞。遠雄建設為在台北的長春路大樓即在9月以22.5億元售出，為本季商用不動產最大交易。 第二，廠辦交易依舊熱絡，第三季工業廠房及廠辦交易合計達44億元，占大型交易總額的54%，若加計工業用地，工業不動產交易多達10 [...]
兼具不動產開發與商業營運的日本三井不動產，近年將事業版圖延伸至海外市場，目前在美國、倫敦、新加坡、中國等地皆設有據點，繼坐落在台中市梧棲區的「三井MITSUI OUTLET PARK台中港」，也預計在高鐵台南站特定區事業發展用地，打造大型outlet，今將舉辦「Mitsui outlet park台南」簽約儀式。 近期政府積極釋出高鐵、台鐵車站特定區商業地開發案，今年高鐵台南車站特定 [...]
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台電配合台南市五期重劃區、古蹟商圈用電計畫，投入十二億元興建，同時也是一座綠建築的府城變電所已於日前加入電網系統；台電指出，府城變電所啟用後可降低平均利用率兩成，減緩鄰近變電所負載壓力，未來停電次數與時間可有效下降，民眾能感受到電力設備升級後，供電品質更穩定。 台電南區施工處表示，台南市用電負載持續成長，包括台南市五期重劃區、安平古堡及億載金城周邊古蹟商圈等需要用電，未來還有安平港自 [...]