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工資建材雙漲 建商被迫調房價

受到工資建材雙漲影響,對原本就居高不下的房價無異是火上加油,對物價上漲就是薪水不漲的購屋族而言,真是一場惡夢,在高房價年代,如何挑選物美價廉的好房子,成為消費者必修課程。

前年金融大海嘯造成全球經濟衰退,一年來景氣持續復甦,包括建築業及房地產也相對的在需求量增加以後,包括鋼筋、不鏽鋼、銅類等主要建材、工資等成本均水漲船高。

前年持續跌價的鋼筋,一噸價格大約1萬4000元到1萬5000元之間,但最近已經回升;業者為反映成本,陸續調高售價,比起去年同時期已漲價7到8成。不鏽鋼也比起去年相關建材已漲價大約3成。這些建材價格飛漲以後,苦不堪言的建商為了反映成本,被迫調高房價,帶動房價上揚。

在高房價時代,購屋者要善用貸款優惠方式,在經濟能力許可範圍內,選擇較熱門地段,除了未來可以增值,尤其在行情好轉時,能夠保值抗跌。

但專家也表示,購屋族並非一定要買市中心房子,包括郊區或房價較低地段,都可以列入選擇購屋範圍,不僅可減輕經濟壓力,同時降低生活開支,一舉兩得。

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