買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
(一)活動議程： 課程規劃以至綠建築教育示範基地實地參訪為主(北部場次分別為國立傳統藝術中心住宿區、公務人力發展中心、台北市圖書館北投分館、淡海污水處理場、台積電十二廠四期辦公大樓、冠軍綠概念館六處；南部為台南市億載國小、工研院六甲院區二期宿舍、南科實驗中學、綠水樹谷活力館、成功大學綠色魔法學校、高雄世運主場館，執行單位將預先製作相關解說資料，於參訪前發送給參與學員，於參訪前進行15分鐘之書面解 [...]
北部某建設有限公司銷售新建案，於招待中心現場散發之廣告圖冊、網頁刊載之網路廣告、雜誌期刊登之跨頁廣告，將基地位於甲種工業區、申請用途供一般商業設施使用的房屋以可供「住宅」使用方式販售，違反公平交易法第21條第1項規定，處新臺幣350萬元罰鍰。 公平會表示，這家公司於案關建案廣告圖冊多次使用「豪墅」、「別墅」、「宅」、「家」等用語輔以具有「床鋪」圖案的各屋型傢俱配置參考圖，於網站刊載與案關廣告圖冊 [...]
財政部長張盛和表示，目前雖無「空屋稅」的法源，但這次「房屋稅條例」修法後，會將空屋稅概念納入，對於建商及投資客手中的空屋或保留戶，地方政府都可以將房屋稅提高到3.6％。 立院財委會日前初審通過「房屋稅條例」修正草案，將非自住房屋稅由1.2％至2％提高為1.5％至3.6％。有立委趁勝追擊說，是否也應開徵「空地稅」及「空屋稅」？ 張盛和表示，目前「空地稅」已有法源，權限在地方。至於「空屋稅」則沒有法 [...]
前財政部長呂桔誠表示，要讓房價在2年跌30%是災難，打房措施應該逐步實施，讓市場有時間調節，才不致影響經濟發展。 針對行政院長江宜樺宣示要將房價所得比降至10倍以下，台北市副市長張金鶚2年要讓房價掉3成；呂桔誠受訪表示，房價若在2年跌30%是災難，不只會產生金融問題，還會帶來產業鍊上下游問題，影響整體經濟發展。 他說，打房措施不能急，應該逐步實施，讓市場有時間消化啦 [...]
政府準備以「囤房條款」打房，但新制尚未出門，就被外界看衰。金融研訓院長鄭貞茂強調，政府管控房地產做法要謹慎一點，避免重蹈證所稅事件覆轍，否則，房市資金不是跑到股市，就是跑到國外。 有學者表示，將非自用宅房屋稅稅率從1.2％提高到3.6％，但稅基仍低，即房屋評定現值仍低於實際價格，根本課不了太多稅。尤其 台北市的豪宅。因此即使稅率提高，對房價影響也不會太大。 住商不動產表示，囤屋條款最大的問題是， [...]
新打房措施剛出口，外界反對聲浪高。連財政部長張盛和自己也說，打太快對金融業可能是個大災難！因為當年美國次貸風暴就是因為房價重挫，才接連引發銀行倒閉潮！專家也警告，如果房價跌太快，房貸族的還貸壓力將越來越沉重！ 2007年全美房價重挫，引發震撼全球的次貸風暴，房價慘跌、銀行催繳甚至查封，讓許多人頓時無家可歸。房地產垮了，緊接著股市也垮了，這也就是為什麼所謂2年內要讓房價降3成，許多人都大喊萬萬不可 [...]
立法院財政委員會初審通過房屋稅條例修正草案。非自住房屋最低稅率，由現行房屋現值1.2%調高0.3%，成為1.5%。 立法院財政委員會昨日下午初審通過房屋稅條例部分條文修正草案，初審條文規定，住家用房屋當中，自住或公益出租人出租使用者，維持現行稅率1.2%；其他供住家用者，房屋稅下限由1.2%提高到1.5%，上限由2%提高到3.6%。且各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。 非住家用房屋 [...]
房價所得比降至10倍以下，到底會不會有金融風暴？金管會將對銀行全面展開壓力測試，情境設定包括房價下跌30%、利率變化等，以了解房價下跌對銀行的衝擊程度，這也是官方首度針對房價波動做壓力測試。 行政院長江宜樺宣示任內要將房價所得比降至10倍以下，部分學者及業者擔心房價下跌會引發金融風暴，過去銀行曾做過房價下跌20%時的壓力測試，結果都可以承受，但跌到30%時，金融體系到底有沒有問題？ 金管會官員表 [...]
「雙張會」就打房達成5點共識，業者表示，政府近年來幾乎只蓋2個合宜宅個案，政府提高不了民眾所得，才用力打房，但正確做法該是努力提升民眾的薪資才對。 國泰金表示，房價有供需問題，不是用行政措施打下來，政府最好找到居住正義與供需兩全齊美的作法。 永慶房產集團認為，以台灣高自有住宅持有率的環境下，加重房屋稅稅率的作法，影響市場有限；但若再配合升息、降貸款成數等措施，將對多屋族產生多方壓力，應有助於房價 [...]
營建署解釋函-關於共同領有使用執照之連棟式建築物，其中1戶擬與相鄰他照建築物申請合併戶，涉及公共建築物之樓地板面積認定事宜1案 內政部103.4.8內授營建管字第1030803772號函 一、按建築物使用類組及變更使用辦法（下稱本辦法）第4條附表4（建築物變更使用類組規定項目檢討標準表）所定建築物申請變更使用類組時，其「公共建築物無障礙設施」規定項目之檢討標準為「符合（建築技術規則）建築設計施工 [...]