買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
國家發展委員會公布，2016年11月景氣對策信號續呈綠燈，綜合判斷分數較上月增加2分至26分，係因海關出口值與製造業銷售量指數均由黃藍燈轉呈綠燈所致；景氣領先指標持平、同時指標則穩定上升，顯示國內景氣仍持續回溫。 展望2017年，主要機構均預測2017年全球經濟成長表現將優於2016年，惟需注意美國川普政府政策走向、英國脫歐程序啟動衍生效應等不確定因素。內需方面，半導體及相關供應鏈業者先進製程投資 [...]
有民眾詢問，因需要將毗鄰之2戶房屋打通合併使用，自住房屋戶數如何認定？ 稅捐機關表示，按住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第2條規定，自住房屋需同時符合房屋無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內等要件。 稅捐機關說明，個人將毗鄰之住家用房屋打通合併使用，並經地政主管機關辦竣建物合併登記，且向戶政機關申請門牌併編， [...]
內政部營建署為增益都市更新策略規劃及推動，將分別於2017年1月5日、6日假公務人力發展中心1樓前瞻廳舉行「都市更新國際研討會」；另於1月11日假台北國際會議中心101CD會議室舉辦「政府主導都市更新成果展覽」。 內政部營建署自2005年起籌劃政府主導都市更新計畫，持續輔助各地方政府推動都市更新，配合都更防災需求、振興地方產業、活化文化資產，進行都市更新整體計畫先期檢討評估作業，補助 [...]
為達成8年20萬戶社會住宅目標，立法院於12月23日三讀通過「住宅法」修正草案，以具體協助地方政府解決社會住宅的土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。 內政部表示，目前我國「只租不售」的社會住宅約有7,281戶，占全國住宅總量之0.08％，明顯偏低。我國社會住宅興建不足，主要由於地方政府興辦的土地取得不易、經費財源不足及無專責人力組織等問題。 [...]
財政部國有財產署為配合政策推動，積極協助地方政府依法取得興辦社會住宅所需國有土地或房地，中央與地方協力共同推動社會住宅。 國產署表示，該署已協助地方政府完成撥用20處國有土地及2處國有房地(土地面積18.82公頃，房屋34戶)，並規劃就參與都市更新分回之住宅房地建置整合平台，供地方政府評估作為社會住宅，未來將持續配合政策提供適宜國有土地或房地，增加社會住宅興辦動能，達成保障人民居住權 [...]
「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」將自2017年1月1日起上路，日後以出租房屋為業的房東，租賃契約若違反「應記載及不得記載事項」規定，最高將處新台幣30萬元罰鍰。 台北市政府地政局表示，因房屋租賃所衍生惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞，租屋糾紛肇因於租賃雙方對權益的不瞭解與漠視；新制上路後，除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍及明定不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，對於押金 [...]
大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲業者認為可能是此舉讓台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。 原先遭到政府打房打到幾乎沒量的豪宅市場，忽然間活絡起來；而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的大手筆，讓人很難忽略背後的意義。 房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商 [...]
近期政府研議調降房屋稅，金管會也打算放寬建築融資30%的上限，以助都更速度；有鑑於此，鄉林集團董事長賴正鎰認為房市利空出盡，明年格局將是，量微增，價趨穩。 台北市宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」；台北市與桃園市順應房地產市場趨勢，調降明年公告土地現值；金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限，建築放款融資可望大幅放寬，有助加速都更，讓房市在2016年尾倒吃甘蔗。 賴正鎰說，政府管越少越好，才能 [...]
中央銀行今年最後一次理監事聯席會議，宣布利率按兵不動，維持不變，重貼現率仍為1.375％、擔保放款融通利率1.75％、短期融通利率3.625％，在目前經濟景氣微弱復甦下，符合各界預期。 央行於2016年9月底的理監事會議宣布，重貼現率維持在1.375％不變，終止2015年第3季以來的「連4降」，也終止一年以來的降息循環。匯銀人士指出，央行宣布利率不變，符合市場預期。展望2017年台灣經濟表現，他們 [...]
蔡英文總統接見第17屆「國家建築金獎」各獲獎單位代表，除肯定獲獎單位的表現，也重申政府落實「安心住宅計畫」的決心，並將加速推動老舊房屋以及都市的更新。 總統致詞時表示，過去多年來，這個獎項爲台灣建立了優良建商遴選，以及優質建案的評鑑制度；恭喜所有的獲獎單位，通過了嚴格的評選，不論是在專業、品質跟誠信經營上，都得到最大肯定。 總統表示，買房子對很多人來說，是人生重大的決定 [...]