買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
當代各國對於文化資產保存的觀念充足，相較台灣現況，台灣對於文資保存的觀念薄弱，近期危老重建議題發燒，面對都市開發與文資保存，文資保存常常必須變成退讓的一方。 面對文資保存的觀念不族加上文化瑰寶不斷流失，中央主管機關文化部特別研擬7大方針，包括提高私有文資補助、對不作為之公部門祭出罰則、設立文資容積銀行、推動歷史現場再造等等措施，盼台灣的文化資產能擺脫「被消失」的陰霾。 [...]
這波豪雨造成部分地區淹水及房屋受損，南市財政稅務局表示，若房屋毀損面積達5成以上，必須修復才能使用的，房屋稅免徵；毀損面積達3成以上、不到5成的，房屋稅減半徵收。 此外，對於積淹水受災戶減免，以實際淹水日為準，每達30日免徵1個月，不到30日仍以30日計算，也就是淹1天，仍可減免1個月。 財稅局表示，受災戶清理家園辛苦，該局會根據各區公所補助金清冊及相關局處勘查和通報資 [...]
今年上半年六都地價指數普遍下跌，不過下跌幅度是4年來最低一次，僅0.12%，讓外界不禁質疑是否房市真的觸底回春了？除此之外，六都中台中、台南地價仍呈現上漲趨勢，當中以台南地價最高達2.39%，而背後推波助瀾的就是南科台積電擴廠，帶來龐大的就業人口，促使建商搶著推案，導致周邊地價飆速成長。 內政部不動產資訊平台公布，今年上半年全國都市地價總指數117.10，與上期比較下跌0.12％，不 [...]
打造台南運河亮點，南市觀光旅遊局推出運河觀光遊船，並在安億橋至臨安橋兩岸沿線欄杆建置金色系燈光，結合運河水影倒映出一條全長約2.5公里長的「金色流域」。 運河光環境規劃構思是以暖色系燈光為主軸，運用照明藝術，點亮運河航線及周邊重點地標，塑造出純淨脫俗的夜景，讓夜間運河以「金色流域」呈現，也讓台南跟著亮起來。 南市觀旅局表示，金色流域周邊重要地標，特別以主題式燈光設計，包 [...]
房市遇到農曆七月，加上南部豪雨成災，六都8月分建物買賣移轉棟數大幅下滑，業者表示，大家對鬼月交屋較忌諱，又逢雨災嚴重，受波及程度也相對嚴重，台南市8月交易量1590棟，月減12.2%、年減15.6%，但申報開工戶數能維持水平，其中以永康、安南區居多。 根據大台南不動產開發商業同業公會統計，8月透天產品以安南區62戶，永康46戶最多，大樓產品則以永康184戶居冠，這個月因禁忌，不少消費 [...]
台南市副市長吳宗榮轉任台灣港務股份有限公司董事長，遺缺由農業局長許漢卿接任，今天在市政會議宣誓就職。農業局長則由農業局副局長李建裕代理。 台南市代理市長李孟諺今天主持市政會議時表示，許漢卿接任副市長的人事異動，目的是讓市政無縫接軌，穩定向前，持續推動農業相關政策，再創農業經濟高峰。 李孟諺說，許漢卿在農業局長任內，面對農村人口流失與高齡化危機，致力推動「新農業、新農人、新農村」的新三農政策，使台南 [...]
內政部營建署現正積極推動全國「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」，預計投入新台幣152億元，其中永康再生水示範案採購金額為新台幣48億1,500萬7,380元，已於2018年8月31日公開上網招標，採用DBO(設計-興建-營運)統包模式辦理並以最有利標方式決標，盼能挹注南部科學園區台南園區用水需求。 本工程內容涵蓋水資源回收中心、再生水廠、輸水管線及配水管網等，預計於202 [...]
造價四十二億八千多萬元的國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心落腳新營，委託設計競圖評選結果四日公布，九典聯合建築師事務所獲得第一名，保留基地九成的樹木，以現有阿勃勒大道與小鎮相接，並將建置太陽能天棚，號稱鑽石級建築，預定一百一十一年初啟用，成為南部新地標。 國家圖書館昨天在新營文化中心演藝廳舉辦「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」競圖成果巡迴展，展出競圖前五名的優勝廠商建築模型 [...]
內政部於2018年8月修正營造業資本額及承攬限額之規定，必須再次提醒業者，資本額已修正為：乙等綜合營造業1,200萬元以上、丙等綜合營造業360萬元以上、土木包工業100萬元以上，廠商應於5年1次申請複查前，辦理資本額增資；承攬工程造價限額修正為：乙等綜合營造業9,000萬元、丙等綜合營造業2,700萬元、土木包工業720萬元，若廠商未依前項規定辦理增資者，其承攬造價限額適用修正施行前之規定。 & [...]
房仲業者統計內部成交行情，觀察2018年8月七都價量變化，新北交易量增3.7％，其餘皆跌，其中又以高雄量減最多4.8％；而價格也處於下修震盪，台北跌最多5.7％，其餘多屬平盤，七都平均量減2％，價格減0.3％，呈現量跌價平格局。 房仲業者研究表示，市場讓利幅度縮減，加深買方觀望態度，買賣雙方心態如同坐翹翹板，導致八月份價量持續盤整，尤其受到民俗月的傳統觀念，導致中南部的買氣延遲，加上 [...]