買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
台糖公司台南區處公開2次招標，徵求投資開發商合作興建房屋公告，地點為「台南縣歸仁鄉武東段501地號等2筆土地地號土地」，面積9118.28平方公尺；2月9日公告，2月17日開標。有興趣的會員踴躍參加投標。聯絡電話06-5819731分機337 沈經堯。 [...]
近年來，異常暴雨讓台灣民眾飽受災害之苦，因應之道，除有賴政府做好國土規劃與保育工作，民眾因應需求購置防水閘門，是自保之道。營建署防水閘門補助辦法摘要設置條件如下設置防水閘門/板高度以90公分以上且補助以實際支用50％為原則（不包含後續維護費用），防水閘門/板材質以鋁合金材質為原則，最高補助金額以不超過下列各款規定為原則。第三款至第七款所定補助額度，依其設置寬度按比例增減計算：1.地下室通道出入口為 [...]
財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地，永康區13筆，中西區2筆，共15筆。公告日期02月09日，2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=741如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]
年關前後，民眾資金周轉需求旺盛，銀行推出理財型房貸，祭出比信用卡與小額信貸更優惠的利率，搶攻市場。房市熱度不減，許多民眾資金被卡在房貸裡，有時候會出現周轉不靈的情況，不過，有銀行看準此項商機，推出利率最低到2.75%的理財型房貸。自從中央銀行去年中開始升息後，理財型房貸動用利率多半拉高到3%以上，3%以下的利率幾乎很少見，銀行主管認為，在房價攀升之際，客戶買房意願很高，如果沒有具備理財房貸的商品， [...]
為辦理「變更台南市安南區（和順寮農場地區）細部計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見30天。發文日期：中華民國100年1月28日發文字號：府都綜字第1000037792A號主旨：為辦理「變更台南市安南區（和順寮農場地區）細部計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見30天。依據： 一、都市計畫法第26條。 &nb [...]
金管會打算限縮保險業投資素地，但壽險業目前素地投資金額約不動產投資金額的五分之一，其中多因礙於政策法令而未能開發，壽險公會除建議不溯及既往外，也認為應增訂排除條款。例如政府新施政、重新規劃的都更案，或審查建照時程等，這些時程是不可抗拒的，業者無法掌控，應列為排除條款。金管會召集保險業者及學者開會，討論不動產投資設限問題；業界人士認為，當天只是提出草案，應會再作檢討，預料不會很快定案。壽險公會指出， [...]
中南部民眾對今年區域房市信心滿滿，依內政部住宅動向需求調查顯示，包括台中、台南及高雄三個直轄市，打算購屋的人，對300~600萬元總價住宅需求最強。根據國土規劃及不動產資訊中心針對欲購置住宅者的需求調查，台中、台南、高雄購屋預算主要都落在300~600萬之間，占約一半。台南地區預算在300~600萬元有52%，另外有33%想買不到300萬元的住宅，換言之，在當地購屋住宅最好在600萬元以內；至於高 [...]
農曆春節期間，全台房市紛紛開紅盤，看屋人潮比平常暴增1成、甚至達2倍。台北指標大案遠雄人壽的新北市新莊副都心「海德公園」、總銷80億元的大案，才正式公開4天就成交26億元。遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，今年農曆春節遠雄總共有6案不打烊，買氣極旺。而春節房市買氣強勁，主要是拜農曆年假期，許多海外台商紛紛返鄉過年、賞屋所賜。台中市指標案為七期重劃區的聯聚建設「理仁大廈」，日前公開預約3天即 [...]
為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請！內政部營建署表示，100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間，預計於今年3月間開始受理申請，因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼，因此，申請人須為年齡介於20到40歲之間，且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。 營建署表示，考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者的年齡上限為45歲，其補貼方式包括前 [...]
成立滿1周年的私募基金亞太置地（Asia Pacific Land）台灣分公司，日前舉辦周年慶，因看好台灣房市景氣而宣布將持續加碼買進商用不動產，已引發業界關注。亞太置地出現在台灣商用不動產市場中才1年多，卻已擁有一席之地，不僅賺了房價，還意外賺得匯差，靠的就是國際眼光與在地經驗。亞太置地是英屬維京群島商，在日本、中國大陸與香港等地，已有17年的投資經驗，金融海嘯爆發後，亞太置地開始來台找標的，成 [...]