買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
打造低碳城市、促進台灣高爾夫球場及休閒產業朝有機發展與國際接軌，2011國際有機休閒產業論壇24日在南寶有機高爾夫球場舉行，有來自美國、紐、澳、法國及我國專家學者參與。 「2011國際有機休閒產業論壇」，邀請國際有機農業運動聯盟領袖成員，各國有機農業相關人士及我國產官學界代表共同探討，希望推動有機球場的觀念，讓更多人投入有機相關領域，共同為有機農業盡一份心力。 南寶球場於5年前，開始致力於有機生態 [...]
行政院環境保護署100年度土壤及地下水污染整治現地評鑑，臺南市榮獲第一組唯一特優，亦為五都之首，並獲環保署指定作為全國縣市環保局評鑑觀摩城市。 台南市中石化(台鹼)安順廠土壤污染場址面積37.1公頃，位於臺南科技工業區西側，場內土壤污染物以汞及戴奧辛為主，土壤中汞濃度最高達3,370mg/kg、戴奧辛濃度最高達64,100,000ngI-TEQ/kg，污染情形為世界之最，為國內外罕見之整治案例。 [...]
即日起至101年3月15日止申辦土銀青年安心房貸且成功撥款者，主借款人身分證末三碼如與撥款日當月統一發票第六獎開獎號碼相符 ，可獲贈iPad2(WiFi 16GB)乙台。土地銀行配合財政部辦理之「青年安心成家購屋優惠貸款」，優惠貸款額度最高新臺幣50萬元，借款人得自由選擇「機動利率」與「混合式固定利率」方式擇一辦理。目前機動利率為前二年1.72％，第三年起2.02％；混合式固定利率，目前第一年為1 [...]
受國際經濟情勢及國內政策衝擊，建商近期轉趨保守，但今年前三季按兵不動的外資，反而轉趨積極，許多投資案都看到外資身影。本月19日在宜蘭舉行烏石港休閒不動產開發案招商會，就有美國百仕通集團 (Blackstone Group)、亞太置地APL、吉富中華等多家外資到場參與。外資在金融海嘯前後，曾大舉來台，去年第1季總投資額，占當季商用不動產交易量高達4成。但自2010下半年後，開始縮手；而最近多家大型商 [...]
經濟部長施顏祥22日表示，台日洽簽投資協議，有助日商在亞洲作異地備援基地，近日行政院將成立台日產業合作搭橋辦公室，預定設在台南科技工業區。行政院推動的台日產業合作搭橋方案，設置一個台日產業合作的專屬創意園區，預定設在台南科技工業區。行政院政務委員尹啟銘糾將於10月初赴日招商，向日本企業說明台日搭橋方案、台日創意園區構想，尋找數位內容或電子材料等合作新對象。 [...]
台南市政府工務局表示，仁德交流道短期改善工程101明年6月前完成、103年底增闢大灣交流道；另103年亦將完成增闢柳營交流道。總計經費17億2千5百萬元，應可有效紓解車潮。工務局表示，台南市高速公路交流道拓展計畫包含增闢大灣交流道經費6億1千2百萬元、改善仁德交流道經費約5百萬元、增闢柳營交流道經費11億8百萬元。其中增闢大灣交流道案，高公局已完成規劃案並送交通部同意備查，預計101年底完成用地徵 [...]
軍方委託國有財產局南區辦事處台南分處標售今年度第6批國軍老舊眷村改建國有土地，這次共有8筆眷村地將標售，訂於10月6日開標，有意投標者可逕至台南分處領取投標單。國產局台南分處表示，這次標售的八筆國軍老舊眷村改建國有土地，其中有六筆在中西區，另外東區、永康區各一筆。台南分處表示，這次標售的軍方土地比較看好的是位於中西區青年段衛民街的一筆將近130坪土地，由於位處商業區，底價要3017萬元。 [...]
房市利空消息頻傳，不過重量級建商對後市仍多表樂觀。興富發董事長鄭欽天表示：「投機客出場反而使市場更健康，那麼多利空，房屋還在成交，顯示房市並不悲觀。」鄭欽天上午出席旗下林口個案和日本大林組簽約，被問到大台北房價會不會下跌，他說，除非政府全面停辦都更，否則房價要跌太難了。他解釋，目前房價撐在高點，主要是擁有舊房子的屋主對更有期待，要賣高價，連帶使預售屋居高不下，若政府全面停辦，投資人、屋主不再期待， [...]
最新統計顯示，財政部去年12月推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，受奢侈稅等穩定房市措施衝擊，房地產市場景氣明顯趨緩，至8月底止撥款金額僅918億元，每月平均僅撥款100億元。大型銀行主管指出，過去優惠房貸每月動輒撥款200至400億元；青年安心成家房貸撥款金額不及以往的一半，顯示房市交易明顯趨緩。土銀、合庫及台銀等房貸前三大銀行主管都指出，今年安心成家房貸明顯集中在南部地區，由於中南部房價低，貸 [...]
根據永慶事業部20日公布最新統計，豪宅買方對經濟前景有疑慮，高資產族群進場步調大幅趨緩，8月台北市總價6,000萬元以上的頂級豪宅交易量較上月劇減60%，是去年以來單月新低量。頂級豪宅不僅交易量大減，8月平均成交單價112.6萬元，也較上月下跌0.5%，結束連三月創新高趨勢，北市頂級豪宅市場短期呈現高檔量縮盤整。永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，8月頂級豪宅交易急凍，主因近期股市氣氛不佳，且目前精華 [...]