買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。
為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。
目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。
內政部將督促各縣市調升公告現值和公告地價接近市價，內政部地政司蕭輔導表示，已訂下目標，民國104年公告現值將調升到市價的九成。 實價登錄三法已經三讀，但某立委堅持的實價登錄資料「不得作其他用途」並未入法，最終的文字是「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。」 內政部長江宜樺提出不會更動稅制，相關人士表示，意思是該按公告現值計稅，仍按公告現值計稅，不會改按市 [...]
隨著年關逼近，北台灣一些中低總價、單價相對便宜以及開價平實的區域指標推案，近來有升溫跡象，不僅來客量增加，民眾出價意願也升高不少。 據了解，每年進入第四季之後，除了結婚首購族會增多外，換屋族也會出來看屋，加上固定的投資置產客，通常10月以後是傳統旺季。但今年至11月底後，各項不利因素，讓換屋族觀望，實價課稅議題則幾乎使置產客全面卻步。 直到12月情況才有一些好轉，大台北之前一些幾乎靜悄悄的個案，最 [...]
國道一號增設大灣交流道預定2012年底發包施工，仁德交流道改善工程目前正分階段進行，兩項工程有部分施作時間重疊，可能會有段交通黑暗期，民眾也只能共體時艱。經過多年的努力，國道一號增設大灣交流道已通過，將在仁德區縣道180線和高速公路交岔處，將設置北上入口和南下出口兩個簡易型的匝道，期能有效紓解仁德交流道、永康交流道擁擠現況，並可連絡永康大灣地區，配合永康幹三之一道路的闢建，解決道路路幅不足的問題， [...]
政府打房奏效，房市交易量明顯萎縮，大型行庫看淡明年房市；傳出已有銀行發文給分行要求承做房貸業務應穩健經營，估價也應嚴謹。 大型行庫主管指出，最近各銀行在編列明年度房貸業務量時，大都編列明年房貸業務「零成長」，甚至將衰退10%至15%。 國內龍頭銀行台銀已發文給各營業單位，開始要求分行在房貸業務應穩健經營，顯示看淡未來房市。 過去在房價看漲時，不論是鑑價標準或貸款成數都比較寬鬆，客戶最高成數達到8成 [...]
立法院14日三讀通過所得稅法部分條文修正案，每年1月扣繳暨免扣繳憑單、信託財產各類所得憑單及股利憑單，申報期間遇連續三日以上國定假日，可延長申報期間至2月5日止，憑單填發期間並配合延至2月15日止。 財政部表示，明（101）年1月農曆春節長假即可適用，有助減輕憑單申報單位的作業負擔。現行所得稅法原規定，扣繳義務人、營利事業等申報單位應在每年1月底前，將憑單彙報稽徵機關查核，並在2月10日前將憑單填 [...]
「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫（部分農業區為零星工業區）」及「擬定高速公路台南交流道附近特定區計畫（原部分農業區變更為零星工業區）細部計畫」自100年12月5日起依法公開展覽30天，特此公告週知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國100年12月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政 [...]
為避免政府賣祖產籌資金，讓國有地不斷流失，立法院會昨天三讀通過國有財產法修正案，，以保留更多土地給子孫。財政委員會日前初審通過，面積在1650平方公尺（約500坪）以上非公用財產類的空屋、空地，「除專案報經行政院核准標售者外，以不標售為原則」，但立法院會昨天通過的版本則明訂「不得標售」。國產局長張佩智表示，當初立院初審時，雖限制所有500坪以上土地不可出售，但有但書，只要行政院專案通過則可標售，未 [...]
立法院會在抗議聲中三讀通過「居住正義五法」，但「土地徵收條例修正案」未來徵收將按市價補償，所謂市價將由政府部門的地價評議委員會評定，查估市價程序、方法由中央主管機關訂定。原本朝野對不得徵收特定農業區的排除條件寬鬆立場互異，最後雙方達成共識，明定特定農業區農牧用地，除零星夾雜難以避免外，不得徵收；但若有國防、交通、水利事業、公用事業供輸電線路使用所必須，或經行政院核定的重大建設所需，不受限制，後者並 [...]
立法院通過的實價登錄三法（平均地權條例修正案、不動產經紀業管理條例修正案、地政士法修正案），被外界視為落實房價透明化，實現居住正義。實價登錄三法協商通過的版本為，限縮未來實價登錄資訊的公開與使用，僅能被以區段化、去識別化方式提供查詢；而且已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施未完全建立並立法前，不得做為課稅依據。院會並通過附帶決議，為實現居住正義，落實非自用住宅不動產交易實價課稅，行政院應儘速 [...]
針對居住正義五法三讀通過，內政部長江宜樺表示，不動產交易價格資訊，在相關稅法修法前，不會成為課稅依據。關於實價登錄區段範圍畫分；江宜樺說，會因地制宜，由地方政府決定。若都市化市中心，區分會細一點；而沒那麼都市化的區域，可能就會大一點。對新法的實施期程，可能在明年七月上路。 [...]