台南縣第一處都市更新區出爐，南縣都市計畫委員會通過永康六甲頂飛雁新村都市計畫變更和都市更新計畫案，把當地由住宅區變更為商業區，預定年底招商引進民間資金進行整體都市更新開發，滿足當地需求。
縣府城鄉發展處技正鄭伊峻表示，中央相關部會選定全台50處以公有地為主的都市更新案，南縣永康市的飛雁新村獲列50處中最具開發潛力的前10處，當地為老舊眷村，占地約3.53公頃，大多數眷戶已在97年10月搬遷完畢。
飛雁新村目前為住宅區，該基地位於永康市中華路兩側，鄰近南台科大和奇美醫院商圈，具有優越區位條件，有發展高層級商業需求的潛力，因此，縣都委會通過當地由住宅區變更為商業區，以滿足商業發展需求。
都市計畫科長蔡孟儒表示，該都市計畫變更送內政部都委會通過後，最快年底招商引進民間資金進行都市更新開發，為有效推動都市更新，將建立容積獎勵制度，使建物朝高層發展，集中留設街廓內的必要公共設施和開放空間，辦理更新期間並釋出稅捐減免等利多，以吸引民間投標。
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央行第7波下重手打炒房，不少自住客都在觀望；而房產專家指出，此時不僅不需要與多屋族搶屋，且投資客退場，價格回歸理性健康，正是自住客進場好時機。近期受到央行對於房貸控管，除了新青安、首購族以外，幾乎無一倖免，房貸成數限縮、貸款利率也比起過往高出許多，讓房地市場近期黯淡許多。不過此波也篩選掉多屋族、投機客，現在進場看屋的幾乎都是有立即需求的自住買盤；專家指出，這是近年少數可優雅看屋的時間點，購屋族應把 [...]
立法院三讀通過「都市更新條例」第65條修正法案，將擴大適用原建築容積更新重建對象，提高建築物所有權人參與都市更新的意願，預計全國將有8,216棟、6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。內政部表示，此次修法主要考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮。為維護民眾居住安全品質及易於更新整合，修法擴大適用原建築容積更新 [...]
國泰房地產指數昨(24)日發布最新季報，第3季全台較上一季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，全台成交量指數164.5，季減22.69%、年增160.87%，開價及成交價皆較上季、去年同期大幅上漲，議價率維持穩定，推案金額則維持穩定，銷售率大幅減少，成交戶數中幅減少。國泰房地產指數指出，在央行信用管制措施趨緊，加上房價短期內漲幅已高，潛在買盤追價意願降低，致第3季買氣趨緩、交易量減少，顯見央行措施已有 [...]
內政部昨(24)日發布2024年第2季（4至6月）全國住宅價格指數為146.48，相較上季上漲4.02％。不過，內政部表示，自從央行實施信用管制措施後，9月全國建物買賣登記戶數2萬9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2％，房市降溫效果開始發酵。內政部表示，因經濟表現穩健，國內景氣持續增溫，股市交易熱絡，加上市場資金維持穩定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，住宅價格指數年漲11.99％，全國 [...]
機35市地重劃區位於台南市東區精華地段，配合榮民之家遷建後，為提升當地公共服務機能，以市地重劃方式辦理開發，重劃計畫書於今(113)年10月22日經內政部審查原則同意修正後通過。原榮民之家現由本府工務局進行拆除工程，預計114年第1季拆除完成後，重劃後由國軍退除役官兵輔導委員會辦理移交予國有財產署。地政局表示，地政局將接續辦理重劃工程，預計114年第2季啟動施工， 117年上半年度重劃完成。本區原 [...]
台灣設計展將於10/26-11/10於台南舉辦，今年以「是台南，當是未來 The Next 400」為主題，邀民眾一起到台南見證穿越時空的城市風貌。本次分主展區及衛星展區，遍及台南車站、南美館2館、西市場、321巷藝術聚落、藍晒圖文創園區、愛國婦人會館及各地商圈(孔廟、國華友愛、永樂市場)等，更打造特色散步路徑，巧妙連結兩大展區，讓城市巷弄變成展覽的延伸空間。市府觀旅局為迎接匯集全台各地喜歡設計的 [...]
台南捷運深綠線完成可行性研究期末成果，為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見，交通局將於113年10月28日至30日分別於善化區公所、歸仁區大廟里活動中心、新化區豐榮里活動中心、南科管理局一樓演藝廳及新市區三里聯合活動中心召開5場地方說明會，歡迎民眾踴躍參加表達意見。台南市政府表示，捷運深綠線為連結南科與沙崙綠能科學城兩大產業發展引擎的重要交通建設，將進一步與藍延線形成十字路網，不僅可縮短南科與高 [...]
央行七波打炒房掀起「金龍海嘯」；國泰金發布「2024年10月國民經濟信心報告」顯示，由於民眾購屋貸款條件趨嚴，「買房」意願指數已從-55.1下滑至-56.2，而「賣房」意願指數更從4.8驟降至-11.5、由正轉負。有72％民眾認為現在不是「買房」時機，47％民眾認為現在不是賣房時機占最多數，呈現買賣房意願雙降的情況。根據國泰指標調查，今年從1月以來一直維持有六成民眾認為「不是」買房時機，隨著央行打 [...]
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