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2008臺灣燈會 花燈競賽蓄勢待發 明年2月18-月19日收件

為配合2008臺灣燈會,台南縣將辦理全國花燈競賽,將分為國小幼稚園組、國中組、高中職組、大專社會組及南科及產業園區組等五組,推展民俗技藝發揚固有文化,並促進觀光事業之發展。為利展場規劃,一律採『網路報名』,自96年12月3日至12月31日止至下列網站報名:http://2007hdn.tnc.edu.tw/,輸入參賽作品資訊,逾期或以其他方式報名者,概不受理。

2008台灣燈會定於97年2月21日至3月2日假南科特定區L舉行,屆時,所有入選的作品也將於同一時間、地點公刊展覽。有關競賽主題:形式不拘,自由創作。在作品規格方面,則分為(一)各組參賽花燈主體規格:長、寬、高均不得超過「2公尺」不得少於「1.2公尺」(最長處)。(二)參賽作品一律採「平放」方式製作,以利規劃展示位置。(三)花燈製作時,以較完整的個體設計,俾便於布置。材質採防水、牢固、不易破損為原則,且作品應強調安全性與燈座亮度。(四)作品可採環保素材,即可回收、低污染、省資源之材料或廢棄物。(五)供電方式係以臨時電或發電機供電,採插電發光式(交流電110伏特)。(六)作品均須由內部發光,每件總耗電量以不超過「500W(燭光)」為原則(採用乾電池或蠟燭者,一律不予收件)。(七)每件作品必須設置「2公尺以上延伸性插頭」以便插電。各組錄取各組錄取特優、優等、甲等及佳作,各等次有一定之名額,且發給獎金及獎狀。

預定收件時間為97年2月18日(星期一)9時起至2月19日(星期二)16時止。詳情請上報名網站http://2007hdn.tnc.edu.tw/,輸入參賽作品資訊,逾期或以其他方式報名者,概不受理。

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家戶購屋比下滑 下半年可望回溫

今年上半年六都買賣移轉棟數年減2成,六都家戶購屋比也全面下滑,從去年上半年的2.14%下滑至今年的1.69%,表示今年上半年六都平均每百戶家庭僅1.69戶購屋,相較去年同期少了0.45戶,目前是況為純自住撐盤。 今年上半年六都買賣移轉棟數為10萬225棟、年減幅達2成,但光從房市的買賣移轉棟數不容易比較區域的交易熱度,因此以區域的建物買賣移轉棟數和家戶數做比較,更可客觀判別區域的房市交易溫度。 [...]

3成民眾有促購意願 10月後將更明顯

關於房地合一定案,信義房屋公布最新網路購屋意向調查,有3成受訪者認為有促進購屋意願;不過也有超過6成民眾選擇觀望,顯示房地合一定案前後,民眾對房市的看法與行為並未有太大改變。 信義房屋針對網路潛在買方進行網路購屋意向調查顯示,民眾對於房價感受方面,有56%受訪者認為想要購屋的區域,近期房價出現下跌,26%認為持平,18%認為持續上漲。 而房地合一三讀通過後,有31%的受訪者認為會促進購屋意願,有 [...]

重劃區賣壓重 專家仍看好

政府規劃新興重劃區,卻因大批投資客進駐導致賣壓沉重;專家認為,重劃區雖有消化壓力但並非注定被拋售。 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,超額供給的重劃區將面臨房價重跌的命運,提醒自住民眾不要輕易接手。但房屋專家李季鴻則在媒體中分析,雖然一般自住客偏愛機能完善的市區,但並不代表重劃區都將面臨拋售潮。 李季鴻認為,投資客進駐重劃區是希望能透過買賣獲利,如今市況冷,投資客自然會因個人稅務考量而出售物件,除 [...]

購買預售屋別怕 自住客無須過度反應

房市遭逢合一稅制與容積限縮啟動夾擊,讓預售案幾乎快窒息。但專家認為,預售屋買方不用太過緊張,現階段拋售不划算,長期持有的自住客無須過度反應。 住展雜誌認為,預售屋的買方不用急著想退戶;雜誌分析,由於買方退戶需要承擔總價的15%違約損失,若依照今年全台各都會區房價漲跌皆在5%以內的狀況評估,退戶可就虧大了。 媒體報導,預售屋的產權若於明年才取得,就將無條件適用房地合一稅,但一般長期持有的自住戶影響 [...]

防颱通知-請將大型戶外廣告暫時撤除

親愛的會員您好: 經工務局通知: 為做好防颱措施,請會員公司配合將大型戶外廣告(如帆布廣告、招牌…等) 暫時撤除,以防大型物品掉落等意外發生。 並加強工地安全措施。            「多一分防颱準備,少一分防颱損失」   **請協助回報至公會** __________ [...]

機場禁限建放寬 採兩階段處理

交通部日前研議放寬機場周邊禁限建的高度限制,但仍須報請行政院就政策進行審核,再由法規主管機關進行技術審查。 民航局表示,依民航法規定,超過禁限建區高度但不影響飛航安全的建築物,須經行政院專案核准,才可依現行條文放寬禁限建高度限制條件。但考量此作法尚未有明確認定標準,因此將參照前行政院經濟建設委員會(現改為國家發展委員會)『重大公共建設或重大投資計劃認定之檢討改進措施』的研究報告,改採二階段方式處 [...]

房地合一促進民眾購屋意願

房地合一三讀通過後,房仲業針對網路潛買進行網路問卷調查,結果受訪者對於房地合一感受中性,將近3成受訪者認為房地合一定案後,會促進購屋意願;也有約32%的受訪者表示會提前購屋。 房地合一干擾房市的不確定因素消失,專家表示,未來房市是否持續上漲都是個未知數,而沒收到稅單前民眾不會有特別感受;因此能否趁現在房價修正時買個好物件,可以用低於實價的價格購屋,應該是民眾比較在意的事。 統計此次的購屋意向調查 [...]

變更新化公10用地為住宅區案公告

「變更新化都市計畫(原「公十」公園用地變更為住宅區)細部計畫(部分綠地、道路用地為住宅區,部分道路用地為綠地,部分住宅區為道路用地)」案自104年7月3日起零時起發布實施生效公告周知。 公告事項: 公告時間:自民國104年7月1日零時起生效。 公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。 公告圖說:比例尺一千分之一 [...]

購屋適舊制享輕稅 10月底前進場

繼房地合一稅制定案後,容積獎勵限縮新制度也於7月1日上路,專家表示,明年房價看漲一成,自住買房動作要快。 鄉林集團董事長賴正鎰認為,台灣房市利空出盡,預期從現在到明年1月1日前,將會引發一波自用住宅購屋潮。他提醒有意購屋者,最好在10月底前買房,因為光從下單簽約到辦理貸款、驗收、撥款及過戶等程序,大概需要三個月的時間,太慢就來不及適用舊制。 容積獎勵限縮新制上路後,從7月1日起,全台都更地區的容 [...]

容積獎勵限縮 自住客趁勢進場

7月1日容積獎勵限縮上路,容積獎勵累計上限下調至20%,墊高建築成本,再加上土地價格只漲不跌,自住買房的民眾動作要快。 7月起全台都更地區的容積獎勵總上限為50%,海砂屋、輻射屋總上限為30%外,其他地區總上限一律調至20%。專家指出,在容積獎勵限縮、土地價格、建材成本攀升的情況下,未來房價要降可以說是越來越難,自住客可以把握時機趁勢進場。 專家表示,容積獎勵的制度判斷適用掛照時的規定,而容積獎 [...]