即時資訊

大新營區六鄉鎮未來發展論壇

 「大新營區六鄉鎮未來發展論壇」20日下午假縣府中正堂舉行,由台灣之友會台南縣分會主辦,除邀請工商、企業、民代參與座談,台南縣長蘇煥智也受邀參加。蘇縣長指出,主題必需從「大台南市新市政中心要設在哪裡」談起,也就是說,要先確立大格局,才能有利大新營區未來的發展。

論壇主題為「建設大新營市成為北台南市新都心」,參加眾人針對「工商、交通、教育以及如何讓大新營區走向多元發展都市」為子題,發展其看法以及做意見的闡述。除此之外,主辦單位還藉此邀請有意問鼎大台南市長的參選人,包括蘇縣長、立委葉宜津、立委李俊毅、以及國民黨縣黨部主委李全教等四人到場參與演說。

蘇縣長指出,有利新營區發展的前題,要先掌握大格局,所謂的大格局即是「要先確定縣市合併後的新市政中心在哪裡?」。蘇縣長進一步指出,行政院核定的第一行政中心在南市五期,即現台南市府所在地,第二行政中心在新營市,縣府被迫接受的說法是「新市政中心的設立需由直轄市市議會決議」,到時候,台南縣將有32席市議員,蘇縣長呼籲大家,要快形成共識,才可以把新市政中心從台南市五期移至兩縣市之中心點。

至於新營區的發展,蘇縣長認為,自他上任以來,一直朝向「將新營市示範成為一個美麗的城市」發展,舉凡縣府廣場前的音樂燈光水舞,還有南瀛綠都心公園的闢建,還有一系列的埤塘再造,例如德元埤、葫蘆埤,後壁鄉的小南海等,同時還藉由文化建設讓歷史對話,鹽水鎮的月津港風華再現,讓臭水溝變成清水公園,這都是在跟大家說「新營區處處是埤塘之美」。

另外,台南縣還有活的博物館之稱的後壁鄉無米樂故鄉,還有年年破紀錄的蘭花生技園區,同時在柳營鄉,還出現全台第一個由地方政府闢建的有機農業專區,未來,若能透過農村更新條例,全面更新大新營區,創造田園城市的典範,指日可待!

文章分享

台南新屋均價今年一路漲 專家:房市短期不淡

第3季房價呈現價量俱穩格局,專家認為,房市短期行情不淡,但未來要密切注意國內外總體經濟變化對房市的影響。 國泰建設發布今年第3季國泰全國房地產指數,台北市持續盤整;但新北和桃竹累積總推案規模逾千億元,後續市場發展有隱憂。 台南地區新屋平均房價今年以來一路上漲,每坪13.76萬元;而全國平均房價每坪27.97萬元。 學者認為,若區域內房屋使用率高,供需量均大,此區域房市一定蓬勃發展;若供需都低,至 [...]

立委:1人1戶免囤房稅 財部:非自住從高課稅

囤房加重課徵房屋稅,立委孫大千提出「一人一戶」豁免原則,超額持有者房屋稅將加重3-5倍;但財政部長張盛和認為,須以用途區分,非供自住房屋,就應從高課稅。 鑑於持有不動產的稅捐成本偏低,孫大千指出,政府穩定房價要有多元工具,奢侈稅只能做到量縮價穩。房價不跌,主要就是房屋持有稅負太低,造成囤房者沒有顧慮。因此,孫大千提出「一人一戶」豁免原則,超額持有者房屋稅將加重3-5倍。 但財政部長張盛和認為,須 [...]

台南房市買氣大勝雙北

台北市、新北市、台南市10月買賣移轉棟數11月1日出爐,雙北房市高檔盤整,買氣見退不退,其中台北市小幅月減1.6%、新北市小增2.4%,房市復甦腳步較慢的台南市交易量大增26.6%,買氣更勝北部。 信義房屋企研室表示,雙北市買賣移轉棟數8月起已連三月加總在1萬棟以內,較5至7月交易量減少約16%,不過以10月市場買氣,加上房市進入傳統年底旺季,未來交易量有機會回溫,由淡轉旺。 台灣房屋智庫指出, [...]

全台新建待售屋量 北部比重逾7成

根據內政部營建署發布的最新統計,去年第4季全台新建待售屋3.01萬宅,其中新北市以6808宅為全國之最,且包括桃園在內的6大都會區新建餘屋量逾2萬宅,占全台比重逾7成。 營建署利用地政登記資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅,做為新建餘屋住宅資料統計。 根據統計數據顯示,去年第4季全台新建待售屋較前2季分別攀升2.16%、1.48%,待售新屋量連兩 [...]

高鐵台南站區地上權招商 12月下旬截止投標

高鐵站區開發再出招;交通部高鐵局10月底公告,釋出台南站產專區土地,以設定地上權方式招商;為增加南部站區的吸引力,也首度祭出興建期免收權利金的優惠,期盼能提升業者投標意願,此案將於12月下旬截止投標,明年第1季決標。 高鐵局選列台南站區商業區土地招商,基地面積約1.36公頃,投資人可取得設定地上權50年期經營權,並得申請續約一次,最長20年。 高鐵局表示,台南基地初步可做會展中心、大型購物商場或 [...]

房市買氣小宅最夯 Q4市場有回溫跡象

21世紀不動產第4季購屋信心調查結果顯示,第4季購屋信心民眾以看漲居多,5成7民眾看漲近3個月房價,顯示第4季市場有回溫跡象。 根據調查結果顯示,6成7民眾以成家首購及換屋自住比例佔最多,投資的比重反倒下降。從市場成交量來看,兩年來市場交易數量已呈逐年下跌趨勢,依全台買賣移轉件數,2010年的40萬6689棟,逐年降低至2011年的36萬1704棟,2012年的32萬9741棟,顯示奢侈稅效應讓 [...]

財部將加強小坪預售屋查稅 讓年輕人易購屋

由於預售屋不納入奢侈稅課稅,為抑制投資客轉往炒作預售屋,財政部長張盛和31日表示,未來會加強在小坪數預售屋的查察,包括青年購屋的安心成家貸款也一併加強。 雖然學者認為預售屋市場資訊不透明,是使得台灣房價續漲的元凶之一;但財政部已經定調,奢侈稅不納入預售屋,不過表示會加強對預售交易的所得查稅。 張盛和承諾,對預售屋加強查察,不會限定交易的金額,但會特別注意轉手的頻率;為抑制投資客炒作,讓年輕人都能 [...]

立委提案開徵囤房特別稅 財長促地方調高房屋稅

財政部祭出補助款誘因,鼓勵地方政府調高房屋稅,立委孫大千擔心沒有地方政府願意開槍,打算提案讓中央開徵囤房特別稅;財政部長張盛和表示認同。 孫大千表示,已提案要求中央訂定囤房特別稅,對於每人一戶之外的非自住房屋,將區分級距,以現有房屋稅稅率的3至5倍,加重課稅。 外界質疑地方政府為了選舉壓力,不敢向人民加稅,張盛和說,為落實房屋稅的彈性稅率,已和主計總處協調好,將以補助款為誘因,讓地方政府不僅房屋 [...]

地政局2場講座-陽宅住家風、談房價估算

台南市政府地政局結合相關社團、工會,推出慶祝11月11日地政節活動。11月1日起一連兩天,在台南市勞工育樂中心舉辦兩場講座,主題分別是「陽宅住家風水的吉凶」、「從房屋結構安全談房屋價格的估算」,歡迎民眾前往聆聽。 地政局說,11月1日晚上六時卅分至八時卅分在位於南門路的台南市勞工育樂中心第一教室安排「陽宅住家風水的吉凶」、2日上午九時至十二時同樣在該中心會議廳推出「從房屋結構安全談房屋價格之估算 [...]

奢侈稅擴大豁免? 張盛和:看個案認定

不少民眾因經濟因素賣房,賠了錢卻還要繳奢侈稅,財政部是否擴大奢侈稅的豁免條款?財長張盛和表示,奢侈稅原則是不要傷及無辜,但所謂的「經濟因素」認定,也要看個案。 不少民眾因為經濟因素,在奢侈稅限定期間被迫賣房,卻還要被課奢侈稅,因此許多人都希望奢侈稅的豁免條可以擴大。 財政部長張盛和說,奢侈稅的原則就是不傷及無辜,重點在抑制不當投機。所以只要不是「不當投機狀況」,本來就應該要排除;但所謂的「經濟因 [...]