針對近日政府提出的一連串抑制高房價措施，台北市建開公會表示:擔憂政府利用財政、金融手段力道過猛，將傷及無辜以及打擊才復甦的景氣，將造成全民資產縮水。
該公會提出建議：一、房價上漲是地區性現象，政府各項措施應考量對經濟全面的影響，二、政府應協助加速都市更新與畸零地合併案，三、解決土地稀少問題，四、政府也應加速交通建設，讓經濟弱勢及年輕人仍然可以買房子。
中華民國建築公會全聯會理事長王光祥表示，針對政府控管房貸政策，房地產業者普遍認為可以接受，但希望出手不要那麼重，因為投資環境還不是很好，希望政府能多加考慮大環境市場。
王光祥指出，全國住宅自有率為87％，如果政府打壓房價造成房價縮水，是全民之禍，對政府也沒有好處。
受到政府一連串政策影響，業界觀察到來客數已經受到影響，尤其是投資性產品的影響更大，民眾的購屋心態也會轉趨保守。
針對業者的建議，財政部國有財產局表示，暫停標售北市國有地，對推動都市更新及畸零地合併讓售案，並沒有妨礙。而國有畸零地若經地方政府依法核發「畸零地合併使用證明書」，也會依規定繼續辦理讓售。
即便下半年房市成交量急凍，導致整體表現不如預期，不過，永慶集團昨仍大規模舉辦千桌尾牙宴。面對當前的國際金融利空因素，集團總經理廖本勝分析，目前全台房價已有10%跌幅，預計明年上半年還會再修正10%，成交量也將持續萎縮，預估減少1成，全年約33萬筆，但是明年則看好店面、商辦的發展潛力。廖本勝指出，奢侈稅上路前的5月已有一波逃命潮，也就是投資客退場，導致成交量急凍，也讓價格出現5~10%的修正。不過， [...]
台灣經濟研究院昨公布，11月製造業營業氣候測驗點為89.04點，連續4個月下降，為近2年10個月來新低；服務業營業氣候測驗點則為89.36點，也連續6個月滑落，是近2年8個月以來的低點。 觀察未來半年，11月看好與看壞企業比率均較上月增加。其中，看好比率為23.1%，較10月增加5個百分點；看壞比率37.3%，也較上月增加6.8個百分點。 台經院院長洪德生表示，由於歐債未解、美國需求復甦力道薄弱， [...]
中信房屋公布今年第四季宅指數調查，民眾買屋意願較上季略升，但買賣雙方對價格歧見仍大，交易量仍萎縮。展望明年，超過七成民眾對上半年景氣與房市感到悲觀，但不排除第二季將出現進場撿便宜的買點。 中信房屋表示，民眾對於明年景氣與房市的看法，在近三年調查中處於相對低點，高達七成民眾對明年第一季的景氣感到不樂觀。 不過即使房市低迷，民眾購屋意願並沒有因此下滑。中信房屋調查顯示，買方撿便宜入市的心態強烈，若不考 [...]
在基泰之星及三鼎兩檔REITs清算標售下，一舉推升第四季商用不動產成交量，累積總金額約378億元，北市商辦平均每坪成交價約74.4萬元。商仲業者指出，統計至今，全年商用不動產成交總額超過1550億元，若順利的話，全年將上看1600億元，達到歷史新高。全球資產管理專案經理王維宏表示，分析今年商用不動產的成交產品類型，以商辦、零售商場及工業廠房分居前三名，其中商辦佔比高達34%，較去年成長近9成。至於 [...]
央行這周四將召開理監事會議，隨著經濟前景不佳，外界密切關注央行是否可能「降息」。學界認為，如果景氣持續下滑，政府應該要對提振信心稍作表示，但不可否認的，景氣疲弱加上物價還算平穩，短期內其實不太可能有「升息」的空間。如果景氣對策信號調為藍燈的話，調降利率是有可能的。台灣金融研訓院長許振明認為，上個星期央行總裁彭淮南所提到，出口、消費和投資可能下滑，但失業率恐會提高的「三低一高」，已經先放出央行可能「 [...]
總統大選進入倒數，中信房屋公布「宅指數」2011年第4季報告顯示，4成以上受訪民眾認為大選結果對房市沒影響或價量持平。中信房屋調查，在全體受訪者中，24.8%認為大選結果對房市沒有影響，22.3%認為價量持平 ；在近期有購屋計畫的受訪者中，15.8%認為沒影響，25.3%認為價量持平。也就是兩者都顯示4成以上消費者認為沒影響或持平。調查顯示，民眾對於明年景氣與房市的看法為近3年調查的相對低點，高達 [...]
台南縣建築開發商業同業公會【不動產經營系列講座】民法物權與建築業之運用一、時 間：100年12月27日(星期二)下午2點 (1點40分報到)二、地 點：台南商務會館 TEL:06-2435699(永康交流道下)(永康區中正北路347-1號)三、講師介紹：王 進 祥 理事長經歷：中華民國地政士公會全聯會 名譽理事長中華民國消基會房屋委員會 委員中國土地改革 [...]
因應全球暖化及氣候變遷對環境造成重大影響，各國紛紛提出建構低碳永續相關推動策略、措施及模式。因此，環保署於民國98年第三次全國能源會議結束後，隨即成立專責辦公室辦理推動低碳家園推動建構及相關方案研擬，期於100年50個村里規模的低碳社區為建構基礎，逐步於103年推動6個低碳城市，並循序漸進於109年完成北、中、南、東4個低碳生活圈，達到十年「打造低碳永續家園」之目標。 在100年度為推廣我國「低碳 [...]
包括基隆市、雙北市、桃園縣市及新竹縣市的北台灣市場，今年全年總推案金額衰退幅度11.7%。而中、南部市場，原本就以自住客為主、房價基期也較低，近來市況相對平穩，預期明年仍是維持平穩走勢。 住展雜誌表示，這種推案急凍的現象，預估要在總統大選後、明年的329檔期，量能才能慢慢恢復。 北台灣今年推出的預售建案共有374個，與去年的467個相比，減少93個；從可售戶數來看，今年的推案戶數為2萬6,905戶 [...]
根據住展雜誌統計12月北台灣預售屋推案量，新建案僅5個、案量只有60.3億，創10年來單月新低量。 住展雜誌表示，景氣下滑、打房不斷加上選戰激烈，建商選前幾乎沒人要推案，因此市場量體縮得嚴重，預料要到總統大選底定後的明年329檔，量能才可望恢復。 住展發布今年全年預售推案統計，由於今年928檔期形同消失，12月又創下案量新低，讓今年預售市場大為失色。 根據統計，北台灣今年1~12月預售屋的推案個數 [...]