即時資訊

重課豪宅增稅5成 最快明年實施

財政部月底提案修法,自宅改按面積、價值分級課稅,最低1.1%最高1.8%。 
 
抑制高房價,政府擬對房地產持有者加重課稅。都會區大面積、高價房屋如豪宅等,稅負最高將上漲50%,最快明年起實施,101年時即需繳重稅。

財政部3月底前,將提出修法案,自用住宅房屋擬打破1.2%的單一稅率,改按面積、價值高低分級課稅,稅率最低1.1%,最高1.8%;一般土地的地價稅累進稅率,則將分別調高0.2%到1%。

依據財政部初步規劃,未來將朝至少分成五級訂定稅率,低價房屋的房屋稅,最低可按1.1%課稅,較現行一律1.2%稅率,略降0.1個百分點;高價房屋最高則將課徵1.8%房屋稅,較現行稅率調漲0.6個百分點,漲幅達50%。

自用住宅或出租供住家用房屋改採分級課稅外,營業用房屋或非住家、非營業房屋(醫院、診所等)的房屋稅下限稅率也將調高,但維持採單一稅率課稅形式,不會分級課稅。財政部所擬草案,營業用房屋下限稅率自3%調高為4%;非住家、非營業房屋下限稅率則自1.5%調高為2%。

持有土地者除做自用住宅使用者外,一般土地的稅負未來也會加重。財政部規劃調高地價稅累進稅率,基本稅率維持1%不變,累進稅率目前是1.5%、2.5%、3.5%、4.5%及5.5%,未來擬調高為1.7%、2.9%、4.1%、5.3%及6.5%。

文章分享

景氣差縣府賣地 議員質疑出售時機

縣府準備在議會定期會中提出多筆縣有土地出售案,昨日在議會程序委員會中,不少議員質疑出售縣有地的時機;經討論,新營市三民路原派出所土地和廳舍出售案等,在加註「專款專用」後過關,列入議程。財政處準備提出的縣有地出售案,包括新營市三民路原三民派出所的土地和辦公廳舍出售案;麻豆中興路179號、台南市南區中和段及新營市忠政段等三筆縣有土地。出席程序委員會的多位議員,不乏認為目前景氣不佳,不是出售土地的好時機 [...]

房市景氣差 有意購屋民眾利多

受到金融風暴影響,最近房市也連帶遭殃,不但建商報開工的件數大減,就連交易量也減少三成以上,部分房仲公司因不堪虧損而關門,根據台南市不動產仲介經紀公會統計,今年以來至少已經關了20家,平均一個月關兩家。台南市不動產仲介經紀公會表示,交易量下滑,房仲公司的業績直接受到衝擊,部分公司不堪虧損已陸續關門。今年公會的會員數從去年的140家減為130家,由於其中10家左右是今年新加入,所以合計關門的家數多達2 [...]

10月房市交易量止跌 自住買盤的天下

國內房市交易量經歷連續6個月下滑後,10月首度止跌,根據房仲業者統計,全台10月成屋成交量較9月成長一至二成。信義房屋企研室主任蘇啟榮指出,房市交易量止跌,除賣方心態軟化,政府推出優惠房貸也是原因之一。 根據信義房屋調查,全台成屋巿場,10月整體平均房價較上月下跌0.96%,但交易量較上月增加二成,只是拉長時間來看,與去年同月相較仍減少一成五。 住商不動產表示,10月分全台成屋成交量的增加,雖然不 [...]

官田211號及南118線道路通車 強化區域聯絡功能

花費9億多元經費拓寬的官田211號及南118線道路,昨天上午舉行通車典禮,為迎接這個歡喜日子,鄉民們還在道路旁設香案供品普度,道路通車後將紓解南176、南165線的交通負擔,強化麻豆、官田及六甲區域聯絡功能。這項工程從92年度起分段以生活圈道路系統建設計畫,全線括寬成24公尺、總長度為6.5公里,所需經費為九億七千六百萬元,由中央補助88%、縣府負擔10%、官田鄉公所2%。昨天舉行通車剪綵的南11 [...]

仔細查看地價稅單 別當冤大頭

地價稅11月1日開始繳納,當你收到稅單後,記得依序仔細查看看納稅義務人、土地區位、面積、適用稅率以及稅額,自己敲敲計算機核對稅額是否正確,免得多繳莫名奇妙的稅,成了冤大頭。   地價稅雖是每年11月1日繳納,但繳的是當年1月1日到12月31日的稅;而根據稅法規定,今年8月31日當天地政機關「土地登記簿」上的土地所有權人或典權人,才要負責繳今年的地價稅。第二步驟是檢核自己到底有沒 [...]

空品不良季節來臨 環保局強化營建工程巡查管制

依行政院保護署空氣品質監測資料顯示,每年自11月份至翌年3月期間,因季節因素地面沙塵易被季風揚起,造成大氣中懸浮微粒的濃度較平日為高,甚至到達空氣品質不良的程度,對環境及人體健康將造成危害,若於此季節相關污染防制措施執行未完善,對環境的負荷更是雪上加霜。有鑑於此,臺南縣環境保護局自10月份起,特別加強本縣各級營建工地污染防制措施查核作業,並於不良季節期間,每月增加10%巡查量,另外更針對本縣污染排 [...]

成大「優質生活體驗屋」 體驗比爾蓋茲數位化豪宅

成功大學打造出的體驗屋,用行動電話就可開啟大門、動動嘴就能控制家電沖泡咖啡。想體驗比爾蓋茲的數位化豪宅,走一趟成功大學「優質生活體驗屋」,就對了。成大「優質生活體驗屋」坐落於自強校區電機系奇美樓一樓,內部依居家生活起居、活動休憩的空間規劃,設計「智慧客廳」、「數位書房」、「智慧臥房」、「智慧廚房」及「互動庭園」等主題。成大指出,「智慧客廳」整合了語音、聲音、影像偵測、多麥克風收音介面、影音通訊平台 [...]

社區植樹綠美化計畫 八個模範社區南縣入三

林務局嘉義林管處辦理97年度社區植樹綠美化計畫,由專家學者評選模範社區,於嘉南四縣市參賽的67個社區中,選出8個模範社區,南縣共有3個社區入選,南市有2個社區入選,入選的模範社區將於明年植樹節接受頒獎表揚,並可獲得98年度計畫較高額度之經費補助。獲選為97年度植樹綠美化模範的8個社區分別為--台南縣第一名:新營市大宏社區發展協會。第二名:大內鄉曲溪社區發展協會。第三名:歸仁鄉南興社區發展協會。台南 [...]

南科特區陽光電城啟用 有助南科發展

縣府於93年與民間開發商南科聯合興業公司簽約,開發南科特定區LM區塊,目前區內公共設施已全數完成,昨日特別舉辦盛大的啟用典禮,宣示開發工作告一段落。會後並有單車巡禮,與會貴賓騎鐵馬繞行園區。參加啟用典禮的除了台南縣長蘇煥智、副縣長顏純左、還有南科管理局副局長吳盟分及本會理事長吳玉山等人。LM區塊又稱陽光電城,縣府為因應全球能源危機,計畫在區內打造全台第一座的太陽能示範社區,公共用電設施都以太陽能供 [...]

催熱LM區房地產 吳玉山:盼縣府或開發商能率先投資帶動

台南縣政府開發南科特定區LM區塊,昨日舉行啟用典禮,但目前房地產不景氣,建築業者深怕資金套牢,不敢輕易出手,特定區內的建案緊急喊卡,業者希望縣府或開發商能率先做些公設或大型投資以帶動。陽光電城是台南縣長蘇煥智的構想,希望結合南科園區的太陽能光電業者,在南科特定區內打造全台第一座太陽能光電城,推動潔淨能源落實在公共設施及社區住戶。南科特定區位於南部科學園區附近,縣府採取分區開發,共有15個開發區塊, [...]