由於最近房價攀高，要出脫手上的房子很不容易。
根據以往市場經驗，3~4月及10~12月分別為一年中二波房地產市場旺季，以上半年的景氣為佳，只要規劃得宜，售出價格有可能比平常行情高出5%~10%！
農曆春節以後到元宵期間買氣較淡，到三月份在預售屋廣告量大量釋出的情況下，市場買氣預料會加溫到最高點，且買氣還可延續至第二季。
一般銀行的定存利率僅在2~3%左右的低利率，以住宅出租平均4%左右租金報酬率，似乎顯得不差又一舉數得，房屋出租成為避開房價跌落價差的避風港。
但貸款利息支出、出租管理費用、房屋折舊修繕費用及資金運用的機會成本等，都應列出租房屋的成本中，屋主應衡量個人財務狀況與房屋的投資價值，比較出售和出租何者較划算。
選舉及政策打房，影響民眾購屋意願，根據台灣房屋調查顯示，57.89%的民眾下半年仍有購屋意願，但較上半年減少了7個百分點；對於大家最關心的房價，有6成的民眾認為這一波打房政策，並不會達到房價下修的目的。 台灣房屋智庫進行「2014下半年購屋意願調查」，發現今年下半年仍有57.89%的民眾有購屋意願，相較於上半年的65.14%，購屋意願減少了7個百分點；至於購屋預算平均為816萬元。 關於政府打房 [...]
永康都市計畫第4次通盤檢討已完成公開閱覽，並召開5場說明會，由民眾提供意見，市府都發局將把相關建議彙整送市府都委會討論，做為變更的參考。永康區公所人員表示，這次通盤檢討關係著永康未來發展，相信透過都計變更，可以讓永康整體規劃和開發。 經建課人員指出，這次通盤檢討重點包括公共設施保留地解編、二王公墓區段徵收整體規劃、縣市縫合交通系統整合，區內道路系統建構及台糖三崁店諸羅樹蛙保育等議題，因此在公共設 [...]
國民黨中常會今天邀內政部報告住宅政策，強調將檢討合宜住宅轉售機制，降低炒作；但書面報告未就合宜住宅個案提出檢討。 書面報告指出，內政部表示，不再主動興建合宜住宅，地方政府仍可依住宅法第40條規定，利用自有資源規劃興闢。此外，報告也列出合宜住宅的階段施政成果，其中提及桃園縣八德地區因故解約中，但並未進一步討論個案。 報告表示，合宜住宅截至民國106年規劃興建和已興建完成約1萬1400戶；只租不賣的 [...]
高雄市政府地政局首度釋出面積12.6公頃的中都濕地公園的第一排土地，地坪1,343坪，將於18日標售，每坪底價101萬、總價約13餘億元，由於較首季標售中都第二排土地的得標價每坪103萬元還低，引起市場關切。 高雄市政府地政局表示，6月18日推出標售的中都濕地公園第一排精華地，面積約1,343坪，地形方整，直接面對中都濕地公園景觀綠地，交通便捷，區內有廣達12.6公頃的中都濕地公園。 地政局表示 [...]
根據海外房地產投資調查最新統計，有近7成5的投資人至海外購置房地產都是用現金，而且投資金額近8成都在新台幣2,000萬元以下的住宅類房居多，購產動機主要是看好國外未來房產增值潛力及比台灣高很多的房租報酬率。 長富國際地產公司表示，民眾至海外購房，有逾75％買的是住宅房產，另有20％是買辦公大樓，至於購置透天別墅的比重不到3％。投資金額在台幣2,000萬以下占了75.89％；2,000∼3 [...]
財政部定調，本人和配偶及未成年子女，可以持有房屋總數全國超過3戶，第4戶以上將被視為「非供自住房屋」；今年6月起，稅率將由1.2%跳升為1.5%-3.6不等。財政部估計，全台約有30萬戶將受到衝擊。 配合修法，財政部提出「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」草案，確定本人、配偶及未成年子女持有第4戶以上房屋，將課以較重的房屋稅。在財政部提出明確定義後，地方政府即可針對「非供自住房屋」課 [...]
打房政策讓雙北房市交易量急凍，促使不動產業為了自救另闢生路；例如房仲同業整合不同品牌聯賣通路，推動「南屋北賣」，首案選定補漲行情看好的台南預售案，成為台灣房仲業整合聯賣代銷預售屋創舉。 根據吉家網統計，5月北台灣房市交易量急縮，台北市、新北市分別量縮14%、18%，桃竹、台中也量縮12%、10%，反而台南、高雄交易量不跌反增，台南市增加7%、高雄市小增5%，顯示全台資金南移現象持續加溫。 正因雙 [...]
政策打房讓房市買氣低落，然而雙北及高雄市近日公布5月買賣移轉件數，卻都呈逆勢成長；據了解，除交屋因素外，原來是多屋族過戶以逃命。 市況顯示，4、5月份，大台北不論成屋或預售屋買氣都很差，預售屋方面，住展市調，5月來客量重滑2~5成，成屋部分，根據房仲業統計，5月各都會區成交量也都萎縮15~25%。但，五都地政局所公布的5月買賣移轉登錄件數，雙北市移轉件數不僅沒減少，反而增加16%左右，高雄市增幅 [...]
5月房市推案積極，預估預售屋大約新台幣650億元，但房屋廣告量持平，據了解，應是加稅消息發酵，使業者強銷動作減量。 根據住展雜誌市調資料統計，5月預售新供給擴大到650億元以上，新成屋案量更近乎倍增，達1500戶以上，推測是年底選戰氣氛加溫，進一步影響銷售，也可能是容積獎勵上限舊制落日前請照搶推，顯示業者5月推案積極，案量大增。 然而弔詭的是，推案積極，廣告量卻未增加，住展雜誌研判，應是加稅消息 [...]
第20屆2014建築園冶獎頒獎典禮，今日上午十時在大億麗緻酒店三樓舉辦，台南市今年共有9件作品獲得建築園冶獎。市長賴清德致詞時表示，這顯示台南市無論在公共建設或民間企業的建築景觀皆是高品質，符合國際一流的水準。 頒獎典禮一開始由魔豆幼稚園小朋友表演太鼓揭開序幕，接著由崇明國中演奏國樂，在悠揚的樂聲中，大螢幕上緩緩撥放出各項得獎作品，顯得十分溫馨。 賴市長致詞時，首先感謝高雄市建築經營協會辦理園冶 [...]