中央銀行緊盯房貸風險，行庫強化自律措施，台銀、土銀等大型行庫，皆採「單一建案、總量管制」的方式，分散房貸風險。
隨房價攀高，銀行放款規範漸趨嚴格，除訂出豪宅標準外，為避免房價下跌，擔保品價值滑落，銀行有授信風險，所以對於單一建案的總量控管相當審慎。
目前房貸總額除銀行法第72條規定的30%上限外，行庫內部也針對個別建案提出總量管制，觀察的重點有三：
一、該建案建商的過去表現
二、基地大小
三、基地坐落地區。
行庫解釋，銀行不能把大量資金押在同一建案，不幸遇天災人禍，呆帳可能同時湧現，造成銀行經營的困難。
除了台銀、土銀外，第一銀行則是透過管控全行總額度的方式降低風險，以去年底約3,200億元的金額為準，今年每月房貸戶還款與新借金額不能增加。
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房市受政策調控與市場觀望氛圍影響，買盤持續回歸自住需求。根據代銷業者表示，今年房市呈現南北兩樣情：雙北因供給有限、剛性需求穩定支撐，整體銷售表現相對平穩；中南部則因投資買盤退場及供給量偏高，買氣明顯降溫，預期整體市場下半年將維持持平格局。專家表示，近期市況雙北與中南部呈現明顯分化格局。雙北受惠人口紅利與就業支撐，買盤以剛性需求為主，並未因股市上揚而出現明顯變動。相較之下，中南部因過去房價基期較低， [...]
台灣房市正悄然出現結構性轉變；根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全國租賃住宅服務業家數達2,333家，不僅創下2011年統計以來新高，更已連續16季成長。若與2022年第一季僅1,090家相比，短短四年間幾乎翻倍，顯示租賃住宅服務市場正快速擴張。專家表示，過去數十年來，台灣社會普遍抱持有土斯有財、租屋只是過渡期的觀念；然而，隨著房價持續攀升、晚婚與不婚趨勢擴大，加上高齡化社會來臨，長期租 [...]
2月中東戰事爆發，國際油價大漲，能源危機推升通膨壓力，市場對物價持續上漲的憂慮升溫。根據央行第一季理監事會議事錄摘要內容，有理事表示，中東戰事帶動油價上漲，恐引發通膨預期上升，可能使資金轉入房市；總裁楊金龍公開提到，第二季將是關鍵，市面上通膨預期就會形成，央行可能就要朝緊縮的貨幣政策執行，升息也是選項之一。根據央行上月30日公布第一季理監事會議事錄摘要，目前中東戰事尚未落幕，國際能源價格大漲，通膨 [...]
根據住商機構內部統計，今年首季六都平均議價率達13.3～21.2%，以台中增幅最高，雙北議價率雖在14%以內，但南部達20%左右；相較去年同期，六都均擴大。專家表示，過往推案量大區、賣壓不小，房市低迷買盤追價亦弱化，且議價率呈現愈南愈高，可歸因科技議題帶動高開價而出現較大議價空間。根據住商機構資料，今年首季北市、新北平均議價率分別為13.3%、13.5%，在全台處於相對較低的水準，台中、桃園為14 [...]
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全台四家房仲包含永慶房屋、台灣房屋、中信房屋及住商機構，4月旗下門市交易量今日出爐，整體交易狀況稍比上月回溫；今年4月資金在產業景氣支撐與政策微鬆綁下，自住買氣逐步回穩，部分區域成交量回升，各家房仲較去年同期均呈量增。整體而言，市場普遍轉向自住剛需主導，屋主能讓利將是促成成交的關鍵，下半年則有望在政策穩定下穩健回升。根據永慶房產集團統計門市交易量， 4月全台房市交易量較3月小幅回升，年增17%。進 [...]
變更臺南科學工業園區特定區主要計畫（不含科學園區部分）（配合新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O擬定細部計畫）（部分道路用地為產業支援區）（配合新建半導體廠案）」及「變更臺南科學工業園區特定區計畫（不含科學園區部分）（新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O）細部計畫（部分道路用地為產業支援區（第一種產業服務專用）、公園（兼滯洪池）用地；部分產業支援區（第二種產業服務專用）為綠 [...]
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