市地重劃與區段徵收，是土地重新整理的手段，目的是將一定區域內，雜亂、不合經濟使用的土地重新整理，使其整齊，並加強公共設施，增加土地利用的強度，強化經濟效用。
區段徵收的主辦主體只限於政府，市地重劃則可分為政府的公辦重劃與私人的自辦重劃兩種。
依地主回饋方式，區段徵收可以領取現金或申請領回土地，由原土地所有權人選擇，比率大約四十％；市地重劃只能分配土地，但可領回約五十五％以上。
公辦、自辦標準一致，但如果是自辦，地主與開發商之間的彈性及協調空間都大一點，交換土地的標準也具有可協調性。
在重劃施工過程中，開發商取一部分土地做為公共設施用地，另從公設地保留一部分作為「抵費地」，未來出售或開發以取得經費，支付所有重劃工程及公共設施興建的費用。
地主的利益就是透過重劃，把無價值的土地變成住宅、商業區等具高開發價值的土地，地主付出部分土地，卻換得土地價值翻升的好處，地產專家估算，土地價值最少可漲三倍。
開發商利益不在重劃過程，而是過程中取得地主信任，並清楚重劃分配的規劃及位置，等於掌握重劃後整個區域的商機，介入土地開發的先機，創造全新的土地價值，才是最大的利益所在。
市政會議4日通過「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點」，將於近日內公布。要點規定一筆建號以申購一戶為限，另基於公平原則，違章建築則不可申購。另購買照顧住宅後，2年內不得買賣移轉。 為安置鐵路地下化工程共拆遷的407位住戶，市長賴清德提出照顧住宅構想，是台灣公共史上第一遭；經過半年的規劃及修正，作業要點9月4日公布；待地價評議委員會會核定照顧住宅申購金額後，全案就會對外公布。 都發 [...]
金管會表示，對於規模比較小的銀行，房貸監控標準會依據銀行業務規模、房貸質與量的方式，予以彈性空間。 金管會指出，為了避免銀行放款的集中度風險，金管會對於銀行房貸有監控的標準，除了銀行法所規定，不動產放款不可以超過存款及金融債的30%之外，另外還有其他避免集中度過高的監控標準。 包含銀行的購屋貸款與修繕貸款不可超過總放款的40%、土建融資金額不可以超過15%，以及不動產擔保品不可以超過70%，否則 [...]
市政府公告禁止在台南市第1期九份子市地重劃區內土地移轉、分割、設定負擔。詳情請見附件。 [...]
主旨：「變更官田都市計畫（第四次通盤檢討）案」、「變更官田區隆田地區都市計畫（第四次通盤檢討）案」，自102年9月3日起依法辦理第四次通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告範圍：比例尺三千分之一「變更官田都市計畫（第四次通盤檢討）案」及「變更官田區隆田地區都市計畫（第四次通盤檢討）案」計畫圖。 二、公告日期：自民國102年9月3日起30天。 三、公告地點：本案計畫圖公 [...]
●指導單位： 行政院國家科學委員會 ●主辦單位： 國立成功大學 102年10月12日(星期六)國立成功大學綠色魔法學校崇華廳 (台南市大學路1號 力行校區 報名名額： 200人，名額有限，如人數過多時，將以低碳建築聯盟LCBA會員為第一優先，並視報名情形，保留是否接受報名之同意權。 報名方式：採網路報名制。網址：http://rdtsp.rsh.ncku.edu.tw/actmain_sign. [...]
時間：102年09月12日〈星期四〉下午3點〈2點40分報到〉 地點：東東宴會式場2F 東儷廳 (台南市安平區華平路158號) 講師介紹：胡學彥主任〈崑山科技大學房地產開發與管理系〉 演講主題：近期社會事件與經濟現象對房地產後續之影響 1.文林苑都更事件的討論 2.苗栗大埔事件與台南市鐵路地下化東移抗爭的討論 3.青年失業率提升、油電雙漲、平均薪資低落下的衝擊 [...]
因美國量化寬鬆(QE)減碼預期、奢侈稅修法，以及颱風、鬼月等因素，8月房市交易與7月相比，呈現量縮格局的局面。 永慶房產指出，8月因美國QE可能逐步減碼的預期心理，以及國內奢侈稅修法等疑慮，讓消費信心略受衝擊呈現下修；加上受到颱風以及鬼月影響，民眾看屋意願略降，讓8月房市交易與7月相較呈現量縮格局。 永慶房產研究發展中心表示，近期全球市場訊息紛亂，利多利空消息雜陳，市場變化大，民眾信心不足，讓投 [...]
台灣房屋智庫根據實價登錄資訊，統計去年第四季到今年第二季豪宅件數及總交易金額，發現全台豪宅市場呈現北穩、中溫、南熱趨勢。 台灣房屋市場表示，去年6月底央銀理監事會祭出豪宅管制令，銀行對雙北市住宅鑑價或買賣金額高於8000萬元、其他地區高於5000萬元者，貸款成數不得超過6成，的確已抑制豪宅交易。 但根據實價登錄資料統計顯示，今年第二季全台豪宅市場在總件數及總交易金額都表現良好，僅新北市豪宅交易無 [...]
房仲業者最新調查發現，3成民眾月收入逾4成花在「房事」上，專家建議申辦房貸最好掌握5大訣竅。 根據樂屋網的調查資料顯示，60%的民眾不滿意居住情況，主要原因在於停滯不前的薪資水準與節節上漲的房價背道而馳。30%受訪者每個月房貸、房租支出占薪水逾4成，其中，更有17%民眾超過所得一半。 樂屋網建議，買房前，最好先評估自己的財務狀況，並秉持「先求有、再求好」的原則，以外圍、小坪數、低總價、自備款門檻 [...]
信義房屋成交資料顯示，8月房市交易量大致與7月持平，包括雙北市、台南和高雄交易增加，桃園反減，主要靠自住客撐盤，賣方態度轉趨積極。 根據信義房屋內部成交資料則顯示，8月交易量大致較7月份持平，包括台北、新北、台南與高雄市，交易都較7月呈現增加1.4%、17.7%、15.6%與6.7%，反觀近1年人氣暢旺的桃園地區， 8月量縮13.2%，台中也減少了11.4%。 信義房屋不動產表示，8月以來，市場 [...]