市地重劃與區段徵收，是土地重新整理的手段，目的是將一定區域內，雜亂、不合經濟使用的土地重新整理，使其整齊，並加強公共設施，增加土地利用的強度，強化經濟效用。
區段徵收的主辦主體只限於政府，市地重劃則可分為政府的公辦重劃與私人的自辦重劃兩種。
依地主回饋方式，區段徵收可以領取現金或申請領回土地，由原土地所有權人選擇，比率大約四十％；市地重劃只能分配土地，但可領回約五十五％以上。
公辦、自辦標準一致，但如果是自辦，地主與開發商之間的彈性及協調空間都大一點，交換土地的標準也具有可協調性。
在重劃施工過程中，開發商取一部分土地做為公共設施用地，另從公設地保留一部分作為「抵費地」，未來出售或開發以取得經費，支付所有重劃工程及公共設施興建的費用。
地主的利益就是透過重劃，把無價值的土地變成住宅、商業區等具高開發價值的土地，地主付出部分土地，卻換得土地價值翻升的好處，地產專家估算，土地價值最少可漲三倍。
開發商利益不在重劃過程，而是過程中取得地主信任，並清楚重劃分配的規劃及位置，等於掌握重劃後整個區域的商機，介入土地開發的先機，創造全新的土地價值，才是最大的利益所在。
中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布3月消費者信心指數（CCI）調查總數為81.34點，較2月82.09下降0.75點，六項指標中僅「物價水準」一項上升，其他五項均下滑。 其中，未來半年購買耐久性財貨時機、未來半年投資股票時機兩項指標下跌較多，成為拉低CCI的主因。 中央大學台經中心表示，這次調查時間在央行宣布解除不動產管制前，消費者購買耐久性財貨時機的信心未受到央行鬆綁影響；但觀察房市仍是供過於 [...]
206大地震，震出全國各地土地液化問題，然因台南位於土地液化區土地不多，實質影響面也不多，且建商都開始更強化抗震功能，對於整體房價的影響有限。 經濟部中央地質調查所公布全台8縣市土壤液化潛勢區，台南市的高潛勢區以濱海地區最多，集中區位於安南區的古台江內海所在地；另外，安平漁港附近、及南區部分靠近濱海地區也有比較明顯的高潛勢區，引起不少民眾恐慌。 本會秘書長許治中表示，台南市政府針對已發生土壤液化現 [...]
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高力國際公司公布今年第一季商辦市場概況，其中商用不動產成交金額僅為89億元，雖不是史上最低的金額，但也是相對低點。 高力國際公司表示，本季自用型買家成為市場的主流；在土地買賣方面，主要買家的「建築開發業」趨於保守，讓本季土地市場的成交金額創下2009年以來同期最低。 高力國際公司指出，過去經濟衰退讓央行從去年第三季開始，連續降息三次，政策面上解讀，打房影響力道漸漸減弱中，最壞的時間點已經過，基本面 [...]
主旨：「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）（市場用地土地使用分區管制要點）（配合土城市場購物環境改善）案」自民國105年3月29日零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國105年3月29日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 四、 [...]
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