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今年的豪宅建案紛紛創下各區新高，但台灣實質經濟面並未提升，顯示台灣貧富差距持續擴大；高房價是否有支撐力量，還要再觀察。

今年台北市精華區的預售屋與新成屋，很多每坪開價百萬元以上，最差地段每坪要四、五十萬元，主要是土地供給量少所致。

淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，高房價是大台北地區才有的獨特現象，台中、高雄都屬於豪宅個案表現，房價不算全面上漲。目前北市中心房價高漲，主因是市場釋出量嚴重不足，政府興建平價住宅只是與建商爭利。

莊孟翰說，過去政府推的國宅很多滯銷，乏人問津，施工品質差，飽受批評。他表示，政府施政重點應擺在加速捷運通車時程與公共工程品質，才是最需要重視的項目。