國泰房指：全台預售屋價飆高 銷售率退 總體推案未供過於求
國泰建設公布最新房價指數，全台預售房價飆上歷史新高，但銷售率已經衰退，議價空間也擴大至一成以上，議價空間創近年新高。
國泰建設與政大房地產研究中心合作公布第三季預售房價指數，發現房市高檔盤整，仍維持過去兩季漲價量縮的結構。值得注意的是，由於大台北地區豪宅效應持續，這種高房價讓買氣急凍，銷售率大幅下滑，已出現明顯的「價漲量跌」格局。
調查還發現，台中都會區推案規模創新高，但未能延續復甦趨勢，銷售率大幅下滑至近年新低點；台南高雄地區仍在低檔盤整，價格雖然上漲，但成交量再度萎縮。
國泰建設總經理張清櫆說，房價連續穩定上揚，4年來上漲26%，雖然第三季出現議價空間與成交量下跌的負面訊息，但跟過去10年的推案量相比，現在推案量不到兩成，總體房市推案並未供過於求，且銷售期雖拉長，但這是高房價造成的遞延現象。由於調查只進行30天的銷售率，短期銷售率不佳，不表示房子真的賣不掉。
