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重新認識台南縣 邀民眾集章抽大獎

為了讓更多民眾能廣泛認識台南縣,縣府特地以「深度探索‧廣遊南瀛」的概念,串連32個地方特色景點,舉辦「重新認識台南縣集章活動」,邀請民眾親身踏訪各景點,也有機會能抽到價值50萬元高級轎車等多項大獎。

縣府為進一步推廣台南縣觀光產業發展,發行「大台南優惠卡」,凡民眾只要在99年1月31日起至3月31日活動期間內,手持「重新認識台南縣集章活動」活動手冊到其中任12個景點蓋戳章,除了能參加抽獎活動外,還可兌換由300間以上特約商店提供優惠折扣的「大台南優惠卡」,享有個人專屬的消費好康。

「重新認識台南縣集章活動」,活動期間從即日起至3月31日,凡民眾只要手持「重新認識台南縣集章活動」活動手冊到其中任12個景點蓋戳章,就能參加抽獎活動,並能兌換「大台南優惠卡」。相關抽獎活動預計於99年2月1日開始,進行週週抽筆記型電腦、月月送摩托車、最大獎將送價值新台幣50萬元高級轎車乙部,其餘獎品尚包括液晶電視、自行車等。集章活動好康多多,詳細活動內容請上南縣超好玩網站,活動網址:http://tour.tainan.gov.tw

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北市修訂預售屋契約 建商可自主檢查

預售屋買賣糾紛頻傳,台北市地政局修訂「預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路。即日起,建商針對契約可填寫「自主檢查表」,交由地政局、公會審查,但不具強制性。優質建商名單將公布於地政局網站。 民眾買賣預售屋,內政部雖頒訂「預售屋定型化契約應記載事項」,但地政局表示,買賣契約書都由建商擬定,有些事項未完全記載,造成購屋糾紛。 新版「台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路後,台北市地政局說,未來建商可自行 [...]

轉嫁新制成本 帶動房租續揚

今年上路的定型化契約,規定房東不得限制房客租金扣繳所得稅,市場擔憂,轉嫁效應下,帶動租金持續上揚,加深租屋族負擔,特別租屋需求旺盛的地段,租金更易於轉嫁。 房產業者表示,租屋市場回歸供需,需求旺盛的市區地段容易轉嫁,租金持續看漲,反之位邊陲、供給過量地區,租金難以轉嫁。 業者分析,目前租屋市場不乏近年新完工,但高價套牢、難以出售的房屋,這類待租新屋多位於外圍重畫區,房數規畫也未必符合多數租屋族的需 [...]

房貸餘額上升 房市持平走穩

央行公布1月全體銀行購置住宅貸款餘額為6.38兆元,續創歷史新高,雖不能認為房市篤定回溫,但持平走穩是肯定的。 央行統計,1月房貸餘額月增180億元來到6兆3,832億元;餘額年增率自上月的3.8%增加至4.01%;央行表示,由於去年初房地合一稅新制上路,致交易量下滑,比較基期低,隨新制上路影響回歸正常,1月房貸餘額變動量擴增。 建築貸款餘額1月減少22億元,降至1.461兆元,且終止連三個月上揚 [...]

開春曙光 六都2月買賣移轉年增6成

六都地政局3月1日公布2月份買賣移轉,與1月份相比六都皆呈下跌走勢,整體量縮約21.7%,不過跟2016年2月相比,六都買賣移轉則是全體上揚,整體上升幅度約65.5%。 大家房屋企劃研究室指出,2017年春節較早,2月還有連假,工作天數少,交易量易受影響,因此六都2月買賣移轉棟數向來都不如1月。而2016年的2月,不僅有連假,而且地震、土壤液化及房地合一上路初期等諸多不利因素干擾,導致2016年2 [...]

地震倒塌成關鍵 政府審查老屋重建獎勵

為了加速老屋活化、重建危險建築,行政院提出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」,日前在立法院內政委員會審查。 基於防範未然,內政部啟動老屋健檢補助計畫,針對1999年以前申請建照的56萬棟住宅類建築,每棟補助8千元安全健檢費用,此外也公布土壤液化區潛勢區。 內政部改提專法,擬優先處理危險及老舊房屋,與都更條例脫鉤,去年12月29日行政院院會通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」, [...]

Q1有機會呈年走升 南市2月年成長37.7%

2016年全台買賣移轉寫下歷史新低24.5萬棟,六都地政局公布2017年2月建物買賣移轉棟數,2月交易量皆量縮1-3成;不過,相較2016年同期,今年2月移轉量明顯噴發。目前看來,這已是連續2個月移轉量年增率轉正的趨勢,若隨自住市場降價修正氣氛,估計買氣有望遞延至3月,讓2017年第1季有機會呈現年走升。 六都2月移轉量較1月衰退1~2成,大台北地區台北市2月1441棟,相較1月1763棟,月縮1 [...]

購屋擬禁用現金 防制洗錢第一波

為因應2018年防制洗錢新一輪評鑑,並達到國際標準,國內大幅修改洗錢防制法,新法將從今年6月28日起施行;繼修法後,下一步將推大額交易無現金化。 法務部官員表示,根據洗錢防制法第5條規定,已授權法務部,必要時,得會同中央目的事業主管機關,指定使用現金以外的支付工具,下半年就會洽相關部會研商,如何落實這項規定,鎖定單筆成交金額高的交易,像不動產、名車、珠寶及鑽錶等,要求不能使用現金。由於現行法律已授 [...]

房屋增建改建 30日內完成申報免罰

稅捐稽徵處表示,常接獲民眾檢舉房屋有增建、改建或變更使用未申報繳稅之情事,該處提醒民眾,如有前開情形,應依房屋稅條例第7條規定,於房屋建造完成或變更使用之日起30日內,檢附相關文件向當地稅捐機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。   稅捐稽徵處說明,當民眾因疏忽未於期限內申報,俟有關機關查獲或經人檢舉,依照房屋稅條例第16條規定,未依第7條規定之期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額 [...]

文和街重建完工 詹理事長送入厝禮

去年臺南大地震引發土壤液化,造成中西區文和街住宅嚴重傾斜倒塌,本會捐贈超過千萬元與臺南市不動產開發一起協助住戶原地重建,二月中旬工程完工驗收,上月27日舉辦謝土典禮,本會理事長詹雅喨與市長賴清德、工務局長蘇金安、社會局長劉淑惠送上紅包入厝禮,恭喜住戶入住新家。 文和街新建住宅符合最新房屋耐震標準,比原建物堅固許多,總計13家住戶歡喜搓湯圓宴請眾人,感謝各界幫助,分享入新厝的喜悅。 工務局長蘇金安說 [...]

民生萬吉建案廣告不實罰80萬元

公平交易委員會決議,億懋建設銷售臺南市中西區「民生萬吉」建案,於傢俱配置圖將陽臺以虛線標示為室內居室空間之一部分,足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處新臺幣80萬元罰鍰。 公平會表示,房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀,為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素,交易相對人據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用,而難以知悉廣告所載之 [...]