房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
為便利市民查詢台南市不動產成交買賣案件申報登錄實際資訊，並為分擔內政部不動產交易實價查詢服務網網路負載分流，臺南市政府地政局建置『臺南市不動產交易實價查詢服務網』，提供民眾查詢。 『臺南市不動產交易實價查詢服務網』除提供可依交易類型、登記期間、建物型態、價格區間或區段化門牌等與內政部相同之查詢功能外，亦可直接於地圖上點選物件獲得成交資訊之查詢功能，另新增於電子地圖上以視窗最大空間展示各買賣物件之 [...]
台糖嘉義區處合建招標位於嘉義縣大林鎮新興段新興小段127地號1筆住宅區 土地，面積5298.46平方公尺，約1602.78坪。 公告日期│ 2013/08/20 08時00分 領標日期│ 2013/08/20 08時00分 ~2013/09/02 13時00分 開標日期│ 2013/09/02 14時00分 開標時間│ 下午2時 開標地點│ 台灣糖業公司嘉義區處會議室 [...]
財政部公布委外的「奢侈稅檢討報告」，報告建議奢侈稅繼續不分區實施，延長應課稅的持有期間，並擴大課稅範圍，以納入出現炒作的非都市土地。 財政部先前委託中華財政學會進行「特種貨物及勞務稅條例實施成效及對所得重分配效果之研究」的研究結果與建議。而這份研究報告指出，奢侈稅已經發揮抑制不動產短期投機及穩定房市效果，且不影響購屋自住需求；經過研究選擇部分地區房價進行模擬分析發現，如果沒有奢侈稅，平均房價漲幅 [...]
財政部召開奢侈稅修法座談會，會中出現正反兩種看法，其中業者表達奢侈稅應該廢除，因為嚴重影響交易量，會讓年輕人更難買到房子。而專家學者則認為，除非實價課稅，否則奢侈稅不能退。 代銷全聯會表示，全台交易量嚴重下跌，持有者不願賣，要買的人沒物件可買。若奢侈稅再延長，供需一定失衡。 成功大學法律系副教授柯格鐘認為，必須量能課稅，賺錢的人，課的稅要多，所以不動產課稅應該要以實價課稅，奢侈稅無法有效引導不動 [...]
財政部昨日邀請各界討論奢侈稅的變革，台灣國際不動產發展協會理事長董事長的賴正鎰再度呼籲，實施奢侈稅兩年來，已達到打擊短期炒房風氣，政府最好先暫緩或維持現狀即可。 賴正鎰表示，現階段絕不適合再延長年限，政府若執意推動，無異是製造房市災難，衝擊房地產相關產業的家庭生計，傷及更多無辜。若要做到真正的公平正義，應該是要先蓋更多的合宜住宅，讓大家都買得起房子或能便宜資金就能租到房子，同時維護市場正常交易機 [...]
「鹽害」是國內古蹟與歷史建築壁體材質劣化的主要因素之一，為了解國際間處理鹽害的最新技術，文化部文化資產局9月3-4日，在該局文化資產保存研究中心國際會議廳舉辦「傳統建築鹽害處理」國際研討會，邀請來自義大利、丹麥、澳洲、日本等國外及國內學者，分享國際最新鹽害處理技術與研究成果，即日起開放報名至20日止。 文資局表示，台灣高溫多濕的氣候容易造成古蹟與歷史建築的損壞，加上近年來極端氣候現象，更對古蹟與 [...]
房仲介業者普遍對永康區房產看漲不跌，尤以中華路沿線最受投資人青睞。中信房屋指出，此路段店面過去沈寂多年，近兩年才開始稍微出現漲幅，其中靠近小東路口與東區、北區交界處，受到「夢時代」利多影響，預估未來房價還有成長空間。 中信房屋分析指出，中山南路是永康通往北區、中西區要道，中華路也是往東區及轉往中正北路後上國道的主要幹道，往來交通繁忙，附近店面若是30坪大小平均月租金3-4萬元。 中信房屋認為，永 [...]
財政部今天將舉行「奢侈稅」上路以來首場檢討座談會，目前朝野各有2個修法版本。購買本國業者所生產的遊艇可望免稅，高價車和高級精品應會續徵，座談將聚焦房地產。 這場座談會將邀請立委、不動產仲介和開發業公會代表、消基會、稅改團體參加；內政部、經建會也會派官員出席。 財政部長張盛和表示，奢侈稅將「只修不廢」，財政部不預設立場，除了聽取各界意見，也會考量國家財政，再提修法版本。 座談會料將聚焦交房地產，改 [...]
因金檢缺失，國內八大壽險公司被下令禁止投資不動產，但金管會昨日表示，由於缺失已陸續改善，本週已有幾家壽險公司獲解禁；富邦、中信與新光人壽也把缺失改善送交金管會，可望下週通過，大約千億元壽險資金，可望重返國內商用不動產市場。 為防止壽險業資金炒作房市，金管會去年11月祭出提高收益率等「新八條」措施，嚴控投資不動產，被外界稱為「不動產禁買令」。 經過多次溝通、加上壽險公會通過自律規範，金管會今年4月 [...]
提案多年的七股工業區卡在土地為台糖所有供做農地使用，若要變更為工業區需由農委會同意；市議員陳朝來表示，經過市府努力，農委會已同意變更使用，只要經內政部區域計畫委員會同意後，就可進行工業區編定公告事宜。 早在縣府時代，就提出七股科技工業區開發案，預計開發面積為142.42公頃，因交通位置方便，隨著磁吸效應，將可做為南科中下游產業區，以生產電子周邊零組件及下游成品組裝。 儘管環評已過，但遇上八八風災 [...]