房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
被視為房市空頭指標的拍賣移轉棟數，內政部公布2013年全台拍賣移轉棟數僅8,093棟，較2012年再度減少15.57％，這是繼2012年跌破萬棟大關後，再次寫下內政部有紀錄拍賣移轉資料以來的新低量。 根據內政部全台拍賣移轉棟數資料顯示，2003年移轉棟數達最高峰為57,899棟，爾後開始逐年下降，直到2008年發生金融海嘯風暴後，2009年才略為攀升至28,713棟，2012年首度跌破萬棟大關為 [...]
財政處新春開紅盤，首次辦理市有土地標售開標作業，共標脫三案，以原新營民治夜市最受矚目，標售底價約四億一千多萬元，由太子建設公司得標，投標金額四億五千多萬元。 財政處表示，這次是五度招標，但之前詢問度高，多數投資者寧願觀望。投標金額45038萬8888元，較標售底價多3337萬3388元，每坪單價24.1萬元。 該基地位於新營地區核心位置，屬指標性案件，標售成功的重要意 [...]
太子建設標得原新營民治夜市1,868坪住宅區用地，每坪單價為24.1萬元。太子建設表示，將規畫分兩期興建兩棟地上15樓的大樓產品，預定明年推出。 財政處指出，太子得標的案件是以原新營民治夜市（新營區新營段841-9地號）最受矚目，該地號使用分區為住宅區，位於新營區隋唐街及民治路交界，面積達1,868坪，未來可為新營當地帶來商機及發展。 太子建設評估南市區的土地價格飆漲 [...]
中部有業者看準國人喜歡購買農地蓋農舍的熱潮，在農地上打造5坪的農莊，價錢低於一般行情，希望吸引退休族前來試住。 兩層樓高的房子在草地中央，佔地5坪，一樓大門，沒有圍牆或鐵門和戶外隔離，玻璃門的兩邊是整面落地窗，二樓也用原木打造，業者要將這間樣品屋開放民眾試住。 業者說，在市區買房子成本高，往郊區發展是趨勢，雖然只有5坪但室內機能完整，衛浴、傢俱都有，在自然環境中，住起來一樣有都會品 [...]
馬年房依舊熱絡，永慶房產集團表示，雖然多數民眾春節期間都在家中團聚，不出門看屋，但網路看屋流量仍穩定攀升，根據該房仲網統計，初五的網路看屋量指數為219，是除夕的2.19倍。 永慶房產集團指出，這次春節假期僅6天，且天氣不錯，不少民眾選擇出門走春，但網路看屋量未受到影響，有意買房者即使人在戶外，也能上網看屋。 根據永慶房仲網統計資料顯示，除夕的網路看屋量指數為100，之後持續上升，初五時已達21 [...]
台南哪些地區會是2014年房市的熱門潛力區域？根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台南市熱門區為東區(22.8％)及永康區(21.3％)最高。顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區，延伸到未來實際的購屋行為時，也可預測出馬年房市熱門區域。 永慶房產集團表示，台南市指名度最高的區域是東區(22.8％)、永康區(21.3％)及北區(14.3％)。永慶房產集團表示，台南市東區原本就是 [...]
2013年全年買賣移轉棟數發布，全年約37.2萬棟，年增12.78％，寫下2010年奢侈稅實施後的新高。 信義房屋指出，去年全年買賣移轉棟數創下3年新高，主因是去年房市交易平穩，以及年底碰上土地公告現值大漲，年前出現一波不小的過戶潮；但今年1月，已經度過土增稅調整前的交屋高峰期後，導致1月買賣棟數呈現回落情況。 五都中除台北市以外，2013年其餘四都的移轉棟數都較2012年成長超過1成，若再對照 [...]
內政部公布2013全年度買賣移轉件數為37.2萬件，年增12.8%，是近三年新高，主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等，帶動去年出現一波過戶潮。 但今年1月主要都會區交易量呈現回落，1月房市交易萎縮。各縣市地政局公布1月不動產買賣移轉件數統計，其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。 永慶房產持樂觀態度指出，永慶各門市1月 [...]
今年全台各縣市土地公告現值大幅調高，賣方在節稅考量下，趕在去年底完成交易，建商也在去年底前趕工交屋，去年第4季全台新成屋第一次登記數達3.4萬件，創下2008年以來的單季新高。 正因受了土地公告現值大幅調高的影響，造成去年12月與今年1月買賣移轉件數呈現明顯落差。 業者分析，去年底土地與房屋兩個市場換手明顯增溫，很大原因是有出售意願的持有者加速處分不動產，以避免土地增值稅賦增加。 [...]
「擬定台南市新吉工業區(工16)細部計畫並配合變更主要計畫案」發布實施計畫書、圖及公告文。 相關檔案請至台南市政府網站查詢下載 http://bud.tainan.gov.tw/doc/main.aspx [...]