房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
國發會發佈的2月景氣燈號再度從黃藍燈轉進象徵景氣穩定的綠燈，從去年12月以來，景氣燈號就在綠燈、黃藍燈間來回、交錯，國發會表示，這是景氣復甦初期的短期波動。 至於反服貿學潮是否會對台灣經濟造成影響，國發會表示，出口是受到國際景氣變動，現在看起來國際經濟復甦態勢沒有太大轉變，比較大的風險會是在中國經濟趨緩以及美國QE退場對亞洲新興市場的衝擊。若出口能維持現在的成長動能，內需也因景氣回溫帶動消費，則 [...]
營建業陸續公布去年財報，央行公布，2月建商的建築貸款餘額走高，顯示建案進度加速，上半年房市景氣可能比預期稍佳。 在建築貸款方面，央行統計到2月底止，銀行承做建築貸款餘額再飆高，達1兆5,201億元，較上月底增加近115億元，年增4.72%。 官員指出，根據統計，102年政府核發建照樓地板面積年增率達20.92%，惟101年是衰退3.71%；因建築貸款是依工程進度撥款，在建商推案、建案陸續開工，且 [...]
受到春節交易天數較少影響，中央銀行公布2月購置住宅貸款餘額自歷史高點滑落至5兆6650億元，月減36.68億元，但建築貸款（土建融資）餘額增至1兆5202億元，續創新高，月增114.61億元。 去年農曆新年落在2月，今年則是1月底、2月初，且去年2月房貸餘額單月大減136.6億元，使得今年2月房貸餘額年增率上揚至4.34％，創29個月新高；土建融資餘額年增率亦反映此效應升抵4.72％，為14個月 [...]
房市管控政策奏效，央行官員表示，以五都2月移轉棟數來看，也全都較1月明顯下降，其中以台中市移轉棟數2,772棟、月減37.44％最多，其次是新北市3,803棟、月減36.69％，台南市、台北市、高雄各為1,206、2,256、2,773棟，月減各為31.86％、29.54％和24.61％。 五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的四成，一向是觀察房市的重要風向球。央行今日將召開首季例行理監事會議，銀行 [...]
中央銀行今日舉行第1季例行理監事會議，市場關注是否調升利率打房？央行總裁彭淮南先前表示，會考慮總體經濟、未來通膨等訂定利率；至於影響房價，利率不是唯一因素。 由於本週美國聯準會(Fed)主席葉倫在利率決策會議談話中暗示，量化寬鬆（QE）退場後半年可能啟動升息，讓外界猜測台灣的利率是否跟著波動？雖然分析師預期，央行政策利率維持，連11季利率不變的可能性較高；但民眾仍擔憂，利率蠢動讓揹負房貸的民眾負 [...]
鐵路地下化之後，目前原鐵軌四公頃多路廊悉數公用，此舉遭自救會等質疑將圖利財團。市府25日公告相關都計案，並將舉行兩場地方說明會釋疑，證明騰空土地全數變更為綠園道。 鐵路地下化工程將徵收民地並把現有鐵軌東移，拆遷戶為323戶。至於鐵軌用地騰空後，市長賴清德再三保證絕對是做為公用；唯自救會還對市府宣示存疑。 都發局在昨日公告相關的「變更台南市主要計畫（配合台南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地、住宅 [...]
許多高汙染風險的產業，易造成土壤汙染，土地買賣時應先檢測土壤是否遭到汙染，以保護自身的權益。 台南市環保局表示，若是汙染高風險產業土地，原地主買賣時，應先檢測土壤是否遭到汙染，並將土壤汙染檢測資料送環保局審查，違者將處罰鍰。若嚴重汙染，環保局將公告為汙染場址，若輕度汙染，則限期改善。 新化一家加油站因經營不善而倒閉，銀行聲請法拍，民眾得標後才知土地遭汙染。因未整治前，土地不得使用，得標者只好自認 [...]
房地產業者認為，短期內台灣並未具備大幅升息的條件，以2月份五大行庫平均利率從1.963%漲至1.97%來算，如果貸款1,000萬元，20年本利攤還，每個月只多了33元，影響不大。 而目前全球利率處於低檔，今年各國央行升息機會不高，且利率易降難升，未來很有可能長期低利。 市場人士表示，目前市場資金充裕，全台超過一半的房屋，都已習慣2%至3%的利率，未來仍將是長期的低利環境，升息幅度小且緩慢。 [...]
經濟部表示，地質敏感區為地質法中的用詞，分為地質遺跡地質敏感區、地下水補注地質敏感區、活動斷層地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區等四種。目前已公告地質遺跡地質敏感區及地下水補注地質敏感區。但地質敏感區並不是限制發展區或危險區。 地質敏感區公告後，未來在地質敏感區中的新的土地開發案，為了達到地質遺跡或地下水補注的保育，或者為了預防山崩與地滑或活動斷層造成的影響，必須辦理基地地質調查及地 [...]
行政院召開「國土保育專案小組辦理情形」專案會議，預計2014年3月底前公告第一批地質敏感區。 經濟部、內政部「公告地質敏感區規劃案」報告及農委會「桃園觀音藻礁海岸保育案」報告，已於1月28日出爐。其中經濟部已規劃地質敏感區公告時程，預計於2016年底前分5批完成全國地質敏感區公告。 經濟部表示，地質法是地質資訊揭露的法規，地質敏感區並不等於災害危險區，土地開發行為應針對地質敏感區特性加強地質調查 [...]