房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
根據住展雜誌最新統計，北市今年推案平均公設比達34.5%再創新高，等於扣除公設後，平均每人居住面積僅約6.29坪，那其他地區的民眾又是如何呢? 根據內政部平均每人居住面積最新統計，扣除公設面積，台北人每人實際居住面積在亞洲國家僅大於香港。而最大坪數的第一名金門縣平均每人居住20.23坪，有如小公寓，是台北市民的2倍；而六都當中，台南市位於中段班為14.16坪。 全國居住最大的前3名為金門縣、苗栗 [...]
主旨：「變更六甲都市計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)(報部審議案變更內容明細表編號第六案：變更「市六」市場用地為住宅區及綠地)」案自103年10月24日起零時起發布實施生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年10月24日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市六甲區公所公告欄。 三、公告 [...]
公告更正「仁德都市計畫」工乙一用地內(一-1-30M計畫道路北側)8米計畫道路及西側三-6-15M計畫道路都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國103年10月28日起至103年11月27日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯 [...]
103年臺南市陽光社區說明會(永華市政中心東哲廳) 臺灣地狹人稠，土地成本昂貴，再生能源建置有其場地侷限性，考量整體建置成本，屋頂型太陽光電系統應用仍是目前我國再生能源主要的推動方向。 臺南地區擁有領先全國的日照量，運用閒置屋頂設置太陽光電系統，不但可響應政府節能減碳政策，減少高耗能產業對地球的負面環境衝擊，同時配合政府的優惠再生能源電能躉購費率政策，亦可增加收入來源。 目前臺南轄內有眾多公寓大 [...]
接近2014年尾聲，台灣截至目前為止表現不俗，不僅景氣對策燈號連續六個月亮出綠燈，今年經濟成長率亦是保3有望。而物價指數年增率穩定在2%以下，貨幣供給狀況也顯無虞。 穆迪尚在發布台灣2014國家主權信用評等報告，指出台灣經濟具競爭力，總體經濟穩定，債務負擔能力佳，且體制架構健全，因此維持台灣主權信用評等Aa3不變，展望為穩定。 另外，主計總處綜合統計處預測將下半年實質GDP金額上修了260億元。 [...]
雖然今年房市受外部干擾，交易量萎縮，且愈接近選舉時間，市場買氣愈趨觀望，不過從國泰建設所做的第3季國泰房地產指數觀察，發現上季預售、新成屋的房價仍出現小幅上漲，成交量則因季節性因素出現減5%以內量縮情形，顯示現階段房市為價量仍均持穩，市場並未如外界所想的這麼悲觀。 檢視台灣房地產，仍需從總體經濟面來看，現階段國內基本面仍屬健康，今年經濟不會比去年差，資金面也沒有特別不利的地方，利率部分雖然未來會 [...]
國內不動產價格持續高檔，又將面臨未來潛在升息壓力，銀行主管建議民眾可以採用三種方法，包括申請信用卡、多留下徵信資料，增加與銀行互動、建立良好信用機會，尋找較優惠的房貸專案。 另外，也可以考慮挑選壽險房貸，因壽險資金多，房貸利率具有談判空間，也可以多找幾家銀行鑑價。 外商銀行主管指出，美國升息箭在弦上，勢必牽動台灣利率，市場預期2％以下的房貸利率最快年底可能消失，對於有意願購置房屋的民眾相關壓力增 [...]
台灣經濟研究院24日公布9月營建業營業氣候測驗點為96.16點，較8上月的96.32點下滑0.16點，結束先前連續3個月上揚的態勢。 台經院指出，9月營造業景氣表現未如預期，主因為公營事業因施工計畫相當複雜，使投資計畫遭遇部分阻力，再加上部份工地仍遭遇用地取得不順和施工人力不足的情況，期間雖有增派人力追趕落後進度，但後續驗收作業已連帶受到影響。但台經院也表示，營造業未來半年景氣能見度仍相對較佳。 [...]
財金部會聯手打炒房，效果逐漸顯現；中央銀行公布9月5大銀行新承作房貸降至379.61億元，若排除農曆春節因素，則創下2年來新低；加權平均利率也拉抬至1.972％，創下16個月新高。 財政部研擬房地合一實價課稅、金管會提高非自用房貸資本計提風險權數，加上6月底推出第四波選擇性信用管制，財金部會聯手管控房市，成為5大銀行新承作房貸金額下滑、利率上揚主因。 央行官員表示，房市觀望氣氛濃厚，主因應是房地 [...]
對於景氣的後續發展，國內民眾看法轉趨悲觀。國泰金控發布10月國民經濟信心調查結果，民眾對景氣的樂觀展望指數，由13.4大幅滑落至僅剩0.1，顯示對未來的不看好程度。 國民經濟信心9月調查時，對於接下來半年的經濟表現，近4成民眾還都認為會比目前有改善，看壞的比重也不到25%，但僅過一個月的時間，卻已上升為3成。 國泰金控經研處認為，近期民眾對景氣看壞的原因，主要是風險事件頻傳，否則以各項景氣指標來 [...]