房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
台南縣政府公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫（新市區建設地區開發區塊L及M）細部計畫（土地使用分區及都市設計管制要點第二次專案通盤檢討）」案計畫書及公開說明會日期、地點，請週知。依據：都市計畫法第26條。公告事項：一、公告日期：自民國99年9月10日起至民國99年10月11日止計30天。二、公告地點：臺南縣善化鎮公所、新市鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點：(一)99年 [...]
台南縣政府公告「擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討)(第一階段)土地使用分區管制要點案」，自民國99年9月10日起發布實施，請週知。依據：都市計畫法第23條公告事項：都市計畫書公告於新營市公所、柳營鄉公所、鹽水鎮公所及本府城鄉發展處。資訊來源:台南縣政府城鄉發展處http://urd.tainan.gov.tw/ [...]
內政部地政司日前召開第三次土地徵收條例座談會，對徵收補償地價的鑑價問題，將避免使用公告現值加成計算，改以市價做為補償地價基礎，預計年底送達行政院審議。地政司司長蕭輔導表示，「市價」認定是以徵收區段周邊一年內實際成交案例的平均價做為基準。對「徵收補償地價」，學者認為土地公告現值屬課稅用地價，是大量估算的結果，建議依照美、英、日等國做法，改以市價補償，並委託專業不動產估價師進行估價；會中對此達成共識。 [...]
麻豆國中西側市地重劃區抵費地標售，昨天開標開紅盤。十筆抵費地有七筆順利標脫，標售總價約一億二千四百多萬元，平均每坪近十萬元，地政處表示，當地交通便利、區位良好，剩餘三筆土地，將在近期內再次標售，請有興趣的民眾，注意標售訊息，把握機會參與競標。地政處土地開發科長陳顯道表示，繼新營市新東重劃區後，縣府再選取麻豆國中西側住宅區，以公辦方式辦理市地重劃，當地交通便利，區位良好，此開發案經過嚴謹評估，認為開 [...]
台南市建築經營協會謹訂於9月29日下午，假大億麗緻酒店3樓富貴廳，召開月例會及舉辦專題演講，歡迎前往聆聽。演講者：謝統勝 助理教授 學 歷：英國雪菲爾大學建築博士現 任：中原大學建築系專任助理教授主 題：Home Living 2.0 永續生活與環境美學題 綱：1.氣候變遷vs永續風潮 2.永續 [...]
財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第5批國有非公用不動產，共43筆，99年914日公告，99年9月28日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=696如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉512 黃小姐。 [...]
根據台北市地政處最新的不動產登記統計，8月建物買賣移轉棟數為3850棟，創下近18個月以來新低紀錄；而上半年總計有5萬人搬離台北市。業者表示，上半年一共有為5萬4126人台北市，，其中64.2%往台北縣移動、13.64%往桃園縣，可見北市房價已非一般民眾負擔得起。以數據來看，近來買賣房子的高峰期落在去年的6、7月，全台單月總建物買賣移轉棟數超過4萬棟，其中光台北縣即高達1.2萬棟，台北市也有6、7 [...]
稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。 [...]
99年申請自用住宅優惠地價稅率的民眾，申請截止日期配合中秋假期（9月22日），可以延後一天至9月23日。包括自用住宅、工業用地等土地的所有權人，可在9月23日前向土地所在地稅捐機關提出優惠稅率適用申請，即可自今年1月1日起，全年度都適用較低的優惠稅率課徵地價稅。沒有在9月23日前提出優惠稅率申請者，適用低稅率的年度也會延後一年，自明年1月1日起才能適用。以自用住宅用地為例，依法申請按優惠稅率課徵地 [...]
由於降雨量減少及季節變換因素，每年9月份起至翌年2月止為易發生空氣品質不良的季節，地面沙塵易被東北季風揚起，造成大氣中懸浮微粒的濃度增高，甚至到達空氣品質不良的程度，對環境及人體健康均造成危害。有鑑於此，臺南縣環境保護局自9月份起，將特別加強台南縣砂石相關行業污染防制措施查核作業。臺南縣環境保護局表示今年9月份開始，除增加巡查量外，將更針對台南縣污染排放量前20大之重大砂石業、混凝土業、營建工地及 [...]