房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。
台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。
專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高於現況容積有利可圖，但這個價格也將未來土地再開發的價值算進去，加上都更時程拉長，貸款利息是一筆沉重的負擔。
專家也提醒，目前市場上確實有一些個案表現優於大樓，但若是以都更為前提的投資人，不僅要有長期抗戰的打算，而且在進場前對區域狀況多加了解，才有希望發都更財。
南紡總廠土地資產行情即將啟動，位於台南的夢時代商場明年動工，兩年內完成開發，四年內營業，南紡的土地開發效益可逐步發酵。 夢時代商場的第一個據點是在高雄，已在營運，即將動工的則是位於台南。南紡位於台南東區的土地資源豐厚，開發後總計可使用面積為商場用地1.6萬坪，住宅用地5,700坪。其中夢時代商場用地為8,000坪，總樓地板面積4.32萬坪，在商場土地開發後，夢時代商場將結合東寧路商圈，形成台南東區 [...]
打房再上一層，許多大型行庫對房市投機客申請房貸全面採「連坐法」因應，只要被銀行列入黑名單，除配偶之外，連直系親屬如父母或子女的放款都將同步緊縮。央行年前發函給各銀行，嚴禁房屋所有權人用配偶以外的人頭戶貸款，而為避免有漏網之魚，銀行日前更將適用範圍，擴大至包括父母、子女等直系親屬。為防止人頭戶層出不窮，銀行主管表示，針對頻繁借款的投機客，銀行內部都有一份黑名單，近期並將範圍擴大，包括父母及子女等直系 [...]
「擬定台南市安南區副都心(「商60」北側住宅區)細部計畫案」於97年曾辦理第1次公開展覽，經法定審議程序後其配合變更主要計畫提報內政部；隨後經內政部都市計畫委員會第728次會議審定在案，市府遂依主要計畫決議配合修正本次細部計畫，並經台南市都市計畫委員會99年11月30日第290次會議審議修正通過，並決議應重新辦理公開展覽，以全法制。上述計畫台南市政府於100年2月10日公告重新辦理公開展覽，公告時 [...]
100年度青年安心成家方案，自100年3月1日起至4月13日止受理申請，台南市民朋友若有需求，可洽市府都市發展局提出申請。「100年度青年安心成家方案」針對新婚租屋或育有子女租屋者，提供租金補貼；針對新婚購屋、育有子女購屋或育有子女換屋者，提供購置住宅貸款利息補貼。內政部營建暑設有諮詢專線(02)21927171，服務時間為週一至周五、上午8時30分至下午6時，或至內政部營建署網站查詢(www.c [...]
中央銀行跟金管會再度聯手出擊；央行先前查獲一家壽險公司違反房市選擇性信用管制措施，準備近日開罰，此為這項信用管制措施實施以來首例。央行去年6月開始採取「針對性的審慎房市措施」，對大台北部分地區房貸成數限制，第二棟的上限是7成，去年12月再降為6成，並擴大適用地區。為確保房市選擇性信用管制措施產生效果，央行及金管會陸續展開專案金檢，據了解，最近央行發現一家壽險公司辦理房貸業務，違反央行規定的成數上限 [...]
2010年全台「家戶購屋比」達5.12%，也就是說每100戶家庭當中，就有5戶以上人家買房子，是該指標在金融海嘯後持續第2年正成長。據內政部發布的統計資料顯示，去年全台的房屋交易件數為40萬6,689件，與前一年比較，呈現4.74%的正成長，也再度站上40萬件的大關，在一片打炒房聲中表現格外亮眼。此外，「家戶購屋比」為5.12%，與前年的4.97%比較，小幅增加0.15個百分點，也是該購屋指標在金 [...]
土地銀行4,000坪資產活化工程正式啟動；相關高層透露，土地銀行已將此方案閒置或低度利用土地的活化計劃報送財政部，其中已訂出刪選指標，凡是閒置率超過20％、閒置面積超過400坪者，將列管追蹤活化績效。16日舉行新春記者會的土銀指出，因應IFRS上路，土銀將辦理資產重估，重估結果今年底前就會出爐。自從民國94年後，土銀已6年未辦資產重估，由於北台灣房價飆漲，不動產業者預期，土銀資產重估後的最新市值至 [...]
房貸設限範圍可能擴大，央行16日發出新版「房貸雙周報」，要求各銀行在18日前回報，除已納管的大台北共25個行政區外，還要求提供新竹市、台中市、高雄市等數據，納入觀察名單的用意頗濃。行庫主管表示，央行去年6月針對房貸，祭出選擇性信用管制後，投資客因貸款成數大降，炒作難度提高，有轉戰外縣市的現象。其中，台中、高雄因有縣市合併升格，就具有炒房題材；但新竹意外被央行盯上，倒是相當意外。若按照「房貸雙周報」 [...]
3年前縣府即推動將當地發展為創意設計園區，將永康砲校機關用地變更為創意設計園區，雖經內政部都委會審議過關，不過因砲校遲未搬遷，創意設計園區只聞樓梯響。都發局副局長吳欣修說，創意產業發展計畫是國家發展重點計畫，縣市未合併前，縣府即選在永康設置創意設計園區，以強化傳產業的國際競爭力，並期能創造就業機會及促進國內經濟發展。永康創意設計園區規劃14.33公頃的創意設計專用區，引進創意產業進駐；經貿複合專用 [...]
財政部政務次長張盛和表示，財政部初步規畫，除了私人飛機、遊艇、高級汽車、重型機車之外，皮草、珠寶等精品，以及持有一年內移轉的不動產都在課稅範圍，稅率介於10%至30%。 [...]