即時資訊

景氣迎春 台南縣工業區搶手申購地遽增

台南縣政府於日前召開「工業區土地租售審查小組會議」,通過六件土地申購案,總核准永康及柳營科技園區土地面積超過6.4公頃,核准出售金額更高達 4.91億元,配合銀行推出的高額低利優惠方案奏效。

從12月初,縣政府推出全國首創的工業區土地分期付款,及協調銀行提供低利率高融資後,潛在廠商土地需求詢問電話不斷,幾乎可用熱線滿檔來形容,要求現場看地更是絡繹不絕,使縣政府這次審核通過的購地案在短短兩周遽增六件。

柳營科技工業區通過四件購地案,購地面積計有33,492平方公尺,金額約2.19億元,購地廠商分別為榮聖機械、翁芬容、禾和企業及啟鼎國際等,分屬鋼鐵加工業、PVC管業、歐美國際知名品牌寢具代工及化學品製造業;永康科技工業區則通過兩件購地案,購地面積計有13,442平方公尺,金額超過2.72億元,購地廠商分別為世鴻食品、皆豪實業,分屬食品加工業及不動產買賣業,顯見各行各業皆已嗅到景氣回春的氣息,加速購地建廠以掌握商機,並善用縣府所推出的購地優惠措施。

榮聖機械公司預估未來將投資約37.5億元,每年營業額約6.5億元,將可創造約100個就業機會,該公司主要產品為橋樑用鋼構及部份鋼板;「皆豪實業公司」則為永康及柳營科技工業區的開發商,因看好工業區潛力,本次購買永康科技園區相關產業區8,249平方公尺用地,預計未來將投資約5.9億元,主要經營不動產買賣業務,每年營業額可達3.5億元,創造80個就業機會。


特別值得一提,禾和企業公司本身在麻豆設廠,因工廠每年都飽受颱風淹水之苦,這次特別選擇進駐柳營科技園區,主要還是看上柳營園區通過莫拉克八八水災的考驗,所設置的滯洪池發揮滯洪功能。該公司本次購地面積為8,119平方公尺,預計將投資約2.76億元,每年營業額約2.5億元,可創造約50個就業機會,主要產品為代工歐美國際知名品牌寢具。

文章分享

台南房市蓬勃穩定 逐步回溫續走剛性需求市場

根據內政部統計,2016年全台房市交易量24.5 萬棟,2017年26.6 萬棟、2018年27.8萬棟;2019 年上半年六都買 賣移轉棟數達14萬3,788棟,已創下近5年來同期新高紀錄,年增率達 6.6%,六都之中表現最好的是台南市與高雄市,台南市買賣移轉棟數 1.1 萬棟已經超越 2014 年同期,成交狀況逐年持續增加,展現市場景氣愈加蓬勃穩定,反應市場已持續回溫中。 房產專家亦表示從全台 [...]

打通北安平最後一哩路 2021年全線開通

隨著台南安平舊城區觀光人潮不斷攀升,為紓解安平舊城區交通壅塞問題,位於安平北側的台南市和緯路(三等23號計畫道路),為連通至安平地區最後一哩路,經南市府極力向中央爭取已獲核定補助4.3億元。南市工務局表示,目前已著手辦理用地取得及工程設計,可望2021年底完工全線通車,讓安平舊城路網更完善、交通更通暢。 市議員李啟維表示,雖然和緯路只銜接到安北路,沒有改變計畫銜接州平路,不過對於安平對外交通應有不 [...]

南市府公告地籍清理 108年度第3批代為標售土地

臺南市政府地政局地籍清理108年度第3批標售計94標/201筆,標的轄區有安平區、中西區、新化區、新營區、柳營區、鹽水區、東山區、麻豆區、下營區、六甲區、官田區、大內區、學甲區及將軍區等行政區,請有意投標之民眾踴躍參與投標。 依地籍清理條例第13條規定,直轄市或縣(市)主管機關代為標售土地前,應公告三個月。並以公告代替對優先購買權人之通知。本府地政局將於108年8月26日於本府、地政局網站及公告欄 [...]

臺南市政府啟動只租不售社會住宅

 臺南市政府為配合中央住宅政策推動,於北區小東路與北門路交叉口的公有土地,規劃一處新建只租不售社會住宅。此塊基地西臨臺南公園,東鄰成功大學及臺南火車站,交通區位良好,預計未來大約可提供只租不售社會住宅350戶左右。 臺南市政府都發局表示,本案為市府自行新建社會住宅首例,全案預計約15億總費用,其中獲營建署同意9億7,000萬非自償性之營建工程及融資利息相關經費補助,餘由市府向銀行融資借 [...]

2019年台南房市景氣指數價格持平

本會與臺南市不動產開發商業同業公會、台南市建築經營協會,22日共同舉行2019年台南市房地產第二季市場指數成果發表會;本會理事長詹雅喨、台南市不動產公會理事長郭建志、台南市建築經營協會理事長陳煌億與崑山科大房管系助教教授柯伯煦一起主持這場聯合發表記者會。 2019年第2季台南市房地產市場景氣「價跌量增」,新屋成交量顯著增加,與上一季景氣「價穩量增」相比,都會核心地區價格微幅下跌,市場景氣已在前波 [...]

南捷綠線替代路線推動9月將開說明會

為讓市民了解台南市先進運輸系統(捷運)綠線替代方案規劃內容及後續推動程序,台南市捷運工程處將於綠線行經之行政區辦理說明會,分別在2019年9月2日東區區公所、3日北區大豐里活動中心、5日中西區南美里活動中心、6日安平區華平里活動中心舉行,傾聽民意廣納各界意見,歡迎民眾踴躍參加。另外,亦可透過網路直播(Youtube平台,台南市政府交通局新聞頻道)觀看現場情況,並於留言區內發表意見,說明會相關資訊亦 [...]

爭取國際觀光 台南市公車將直達小港機場

台南爭取自由行旅客,將首度開闢市公車直達高雄小港機場,票價預估150元左右,希望能夠在明年春節前上路。 南市交通局說,台南─小港機場快線,原則上規劃路線小西門(大億麗緻/晶英酒店)─台南火車站(南站)─香格里拉飯店─台糖長榮酒店─86快速道路─國道1號─高雄端交流道─中山四路(高雄市)─高雄小港機場,未來得標的客運業者可以再自行評估設站。 南市交通局表示,營運時間每日4時30分至23時30分,每日 [...]

台南文資建材銀行 收存價值近1200萬

台南市率全國之先成立的「台南市文化資產建材銀行」已滿兩週年,迄今累計收存的舊材近九千件,申請再利用的件數也從去年僅一件,大幅成長為十七件,目前收存的材料市值近一千兩百萬元,截至七月已出貨再利用的舊材市值則有一○八萬元。 滿兩週年 申請再利用大幅成長 文資建材銀行收存可堪利用的舊建材,整理後再提供給歷史建築、古蹟、老屋修復時運用,推動舊材再生,並舉辦教育推廣活動,迄今累計建材捐贈案數五十九件,包括國 [...]

合庫:今年房市可望價平、量微增

合作金庫(5880)今日舉行線上法人說明會,對於今年房市表現,合庫認為,目前房市成交量持續回溫,但有三大利多與三大利空交織,影響房市動盪,預期今年房市微幅波動可能性大,交易價大致持平、交易量可望微幅增加。   合庫指出,2018年全國房屋買賣移轉棟數27.8萬戶,成長4.5%,今年1-5月年成長5.2%,顯示房市成交量持續回溫。   合庫認為目前房市存在三大利多,包括政府大力推 [...]

台南購屋熱區房價高 這幾處有機會撿便宜

根據實價登錄資料,台南市房價逐年攀升,8年來房價上漲近4成,尤其3大交易熱區包括永康區、東區、安南區更有逾5成的漲幅。有房仲業者表示,在這3區中的文化中心商圈、復國商圈、十二佃路等區段,有機會撿到便宜。 永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。專家表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大 [...]