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南瀛國際民俗藝術節 仁德糖廠十鼓文化村盛大開鑼

10個國家共20個表演團體於一堂的2007南瀛國際民俗藝術節,在台南縣仁德糖廠十鼓文化村盛大開鑼,將持續演出16天至11月11日。主辦單位表示,這項國際民俗藝術節主場地設於十鼓文化村,來自各國的表演團隊包括波蘭、蒙古、日本、韓國、印度、印尼、馬來西亞、菲律賓、泰國及台灣等,共計20團。輪番展開平日四場、周末六場、周日五場的精采演出。國內外表演藝術團隊大匯演,歌、舞、藝、陣大會串,展現各國風土民情與人文藝術。

除了表演活動外,還包括有西拉雅劇場園區、奇美博物館、岳山古董車博物館、台南家具產業博物館、鼓博物館、製鼓館、迷宮探險、3D兒童遊戲館、五分遊園小火車、創意紀念品館、十鼓祈福館等23個館室,內容豐富多樣。

大會除提供有訂票服務專線外,全省7-11也同步銷售優惠票。此外,活動期間憑台灣高鐵車票至現場可購買台南縣市民優惠票。全票票價250 元,學生及團體票200元,台南縣市民票150元。十鼓文化村電話(06)266-8555號。

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利空加氣爆陰影 房市悲觀氣氛瀰漫

台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影下,正進入新的壓力點,據市調結果顯示,北台灣已有業者採取價格破壞的手段銷售,而高雄則可能陷入短期的市場停滯。 根據住展7月風向球公布的市調資料,北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20%,市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交,間接造成議價率拉高,讓同期個案成交更趨困難。 住展市調指出,從6月底央行擴大信用管制開始,市況就明顯下滑,消費者觀望心 [...]

銀行業:央行可能在Q4升息

中央銀行標售2年期存單200億元,利率達到0.802%,較上月0.747%增加5.5個基本點,達到去年8月重新發行以來最高點。 資金調度人士表示,央行之前公布本期定存單標售總額,將由100億元加倍至200億元,加上年初將364天期定存單發行總額,由1,000億元上調至1,200億元,今年兩度加碼定存單發行額度,意味著央行已經在營造升息環境。 資金調度人士說,台灣中央銀行升息腳步可能提早展開,為了 [...]

拉抬市場買氣 預售案推「零付款」

搶救低迷市場買氣,預售屋市場大出零付款口號,希望藉此吸引首購族以及小資族進場。 目前的房地產市場,不只價格要吸引人,為了吸引買氣,拉抬銷量,代銷業者還要祭出「零付款」。因為首購族和小資族,可運用的資金比較少,再加上小宅化的趨勢,「搶客」成了業者首要目標。 專家表示:零付款的期間,可以籌備好自己的自備款;完工之後才開始要息攤還。 [...]

7月房市風向球 創今年單月第2新低

政策打房效果發威;住展雜誌公布7月房市風向球顯示,預售新屋紛紛明升降暗,廣告量也大幅萎縮,使得住展7月風向球再下探1.2分、至34.7分,創下今年來單月第二新低點。 住展雜誌公布風向球顯示,7月北台灣都會區房市沈悶,有不少新案即使土地成本高,所以定價也高。但實際議價也由於來人和買氣疲弱而跟著拉大。 總體而言,7月份風向球分數降到34.7分,僅優於1月份的房市表現,顯示房市低迷沈悶。 住展雜誌分析 [...]

今年住宅補貼 購屋優惠貸款尚有3000戶

內政部營建署推出今年度住宅補貼,購屋者最高可申請220萬元優惠貸款、租屋者每戶每月最高可申請4000元租金補貼、修繕者最高80萬元優惠貸款,受理申請至8月29日截止;目前購屋優惠貸款尚有3000名餘額。 營建署表示,申請住宅補貼者應符合以下條件,台北市家庭年收入得低於138萬元、新北市101萬元、台中、高雄、台南各為96萬元、95萬元、80萬元,其他縣市為87萬元。 營建署國宅組表示,住宅補貼自 [...]

7月買賣移轉件數萎縮 中南部相對穩定

7月買賣移轉件數全部公布,六都的與7月交易量波動普遍在一成以內,但與去年同期相比,衰退幅度介於14%至36%。其中衰退幅度較大是台北市與新北市,分別為33.2%與36.6%,桃園縣為28.7%;中南都會區則普遍衰退在二成以內,交易量波動情形相對穩定。 央行6月時祭出新一波打炒房管控措施,全台主要都會區交易量都受寒,尤其雙北市與桃園縣交易量能有明顯走弱現象。 永慶房產集團表示,受到年底選戰因素干擾 [...]

8月19日 國產署台南區第11批不動產開標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,總計39筆,8月19日開標。 財政部國有財產署南區分署103年度招標第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,全部位於台南市,分別是南區4筆、北區1筆、中西區筆8、新化區2筆、仁德區14筆、永康區10筆,總計39筆,8月19日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區網站查詢http://www.fnps. [...]

全台住宅使照核發量5創年新高

根據內政部統計,今年上半年全台住宅使用執照核發3.8萬戶,核發量是近5年以來新高。業者表示,未來幾年將進入新成屋交屋高峰期。 據統計,今年上半年核發建築使用執照約3.8萬戶,年增15.7%,新成屋落成規模最大的區域,分別為新北市、台中市與桃園縣。 新成屋供給量大的區域,多為具有大型重劃區且已經密集開發的都會區,專家表示,若沒有足夠的基本面支撐,恐怕會出現賣壓與價格修正。 [...]

房地產目前短空 長線有發展性

中央銀行在6月理監事會議上重拳打房,房地產交易量隨之下挫。台灣金融研訓院院長鄭貞茂表示,未來房市最大變數,就是低利時代將結束,利率上升將不利房價上漲;但當對房價不利因素慢慢消失後,房市可望再掀一波急漲潮。 鄭貞茂表示,台灣當前的總體經濟仍屬景氣復甦階段,有利房產的未來發展性。然而,從過去幾年房市飆漲的狀況可以看出,房價增加速度,遠高於所得成長幅度,其中一項因素,就是各國央行實施低利政策。所以,未 [...]

隱憂房市供過於求 推案宜審慎

建照核發量與使照核發量兩者可視為房市供給量的重要指標,近年建築執照核發數量,已有多年大於使用執照的核發情形,這顯示未來房屋供給量將大增,由於供給多過需求,部分地區恐陷供需失衡的隱憂,不動產業者推案宜審慎。 在2004、2005年,與2010至今的「房市多頭起漲點」,都是呈現建照核發量大於使照核發量,但過去這些時期每年度建照量僅大於使照量2、3萬戶,去年已高達4.6萬戶,今年上半年也達2.7萬戶, [...]