公寓住戶糾紛多 樓層漏水NO.1
公寓大樓住戶之間的糾紛有很多類,其中上、下樓層漏水是其中常見的爭議。
專家表示,大樓的漏水情況,主要有頂樓和樓層間的滲漏兩種;頂樓大部分是建築防水問題,有的大樓直接由管理委員會出面處理;樓層間的滲漏是上、下樓層排水問題,萬一上層住戶置之不理,就會引發糾紛。
最常見的是,上層住戶不理下層住戶的抗議;還有擺不平修理費。雖然公寓大廈管理條例有罰則,開罰的就是建管單位;建管處總是勸民眾和解,但就是有不和解的人。
如果上層住戶堅不讓下層住戶進屋修漏,可以向上層住戶開罰,可連續處罰;至於修繕費,建議上、下層各付一半。






