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南縣土地公告現值 明年微漲百分之零點五

雖然內政部訂出南縣明年土地公告現值要較今年再調高百分之一的目標,但南縣今年以來,土地增值稅收呈負成長,顯示土地交易並不熱絡,縣府地價評議委員會確立明年調整以「平衡」為原則,公告現值超過市價者將與調降、相同市價但公告現值過低者則予調高,調幅預定微漲百分之零點五。

每年元旦都會進行新的土地現值公告,南縣地政局長洪得洋指出,以往公告現值均尊重各事務所的訪查決定,但縣府發現,市價同樣是每平方公尺一萬元的不同區域土地,公告現值卻常有兩三成的差距,致造成交易後土地增值稅課徵金額不同的不公平現象,因此對於明年度的公告現值,如果原先調幅已經很接近市價者,將先按兵不動,過低者則會做較大幅度的調高。

內政部提出獎勵措施,要求地方從民國95年起,在5年內逐年將公告現值調整至一般交易價格的9成目標,據了解,至今年南縣的公告土地現值占一般正常交易價格的85.64%,中央希望明年度調幅能有1%的成長率。縣府昨召開地價評議委員會,考慮到民眾的接受度,明年的調幅將力求「平衡」,原則上新開發地區為永康大橋或已售地建廠的新工業區用地,土地現值都將會做較高比例的調整,公告現值超過市價者則做調降,加加減減之後,明年的調幅可能在0.5%左右。

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