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南縣土地公告現值 明年微漲百分之零點五

雖然內政部訂出南縣明年土地公告現值要較今年再調高百分之一的目標,但南縣今年以來,土地增值稅收呈負成長,顯示土地交易並不熱絡,縣府地價評議委員會確立明年調整以「平衡」為原則,公告現值超過市價者將與調降、相同市價但公告現值過低者則予調高,調幅預定微漲百分之零點五。

每年元旦都會進行新的土地現值公告,南縣地政局長洪得洋指出,以往公告現值均尊重各事務所的訪查決定,但縣府發現,市價同樣是每平方公尺一萬元的不同區域土地,公告現值卻常有兩三成的差距,致造成交易後土地增值稅課徵金額不同的不公平現象,因此對於明年度的公告現值,如果原先調幅已經很接近市價者,將先按兵不動,過低者則會做較大幅度的調高。

內政部提出獎勵措施,要求地方從民國95年起,在5年內逐年將公告現值調整至一般交易價格的9成目標,據了解,至今年南縣的公告土地現值占一般正常交易價格的85.64%,中央希望明年度調幅能有1%的成長率。縣府昨召開地價評議委員會,考慮到民眾的接受度,明年的調幅將力求「平衡」,原則上新開發地區為永康大橋或已售地建廠的新工業區用地,土地現值都將會做較高比例的調整,公告現值超過市價者則做調降,加加減減之後,明年的調幅可能在0.5%左右。

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永康科工區20日徵才 釋出逾千職缺

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房屋稅、地價稅擬調漲 預計100年起實施

財政部3月中將邀集25縣市開會,討論調高房屋稅及地價稅,研擬初步方案,將調高非住家用房屋下限稅率,住家用房屋改採分級稅率;另,自用住宅用地適用地價稅優惠稅率面積將限縮,並調高地價稅累進稅率。財政部賦稅署官員說明,房屋稅依房屋現值課稅,目前住家用房屋稅率1.2至2%,但各縣市多以最低稅率1.2%課稅,自住房屋則是單一稅率1.2%,豪宅也適用同樣的稅率,不盡公平,因此住家用房屋將改採分級稅率,稅率初定 [...]

3月16日開標 國產局南區辦事處國有土地招標公告

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第1批國軍老舊眷村改建國有土地,3月2日公告,3月16日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=645如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐 [...]

3月18日開標 國產局中區辦事處土地招標

財政部國有財產局中區辦事處招標土地,3月2日公告,3月18日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=471如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 吳先生。 [...]

北市國有精華地停賣 避助炒作風氣

財政部長李述德雖然力挺國產局土地標售,但行政院長吳敦義則明確表示暫緩標售台北市精華區的國有非公用土地,以避免助長炒作風氣。立委在質詢時表示,國產局標售國有地價格屢創新高,已淪為房地產炒作的幫凶。吳敦義答詢指出,已請國產局暫緩標售精華區土地,以免助長炒作風氣,政府將暫緩台北市精華區的國有非公用土地標售。吳揆一聲令下,經濟部長李述德隨即表示,政府有必要調整出售土地的政策;但他仍強調,政府賣地是為了活絡 [...]

土地供給減少 房市看法兩極

在政府宣布暫停標售國有土地後,市場看法兩極,有人認為有助冷卻過熱的土地市場,但也有業者表示,土地供給減少,反而會助漲房地價上揚。政大教授張金鶚表示,政府反應民意暫停標售政策良好,但民眾也不要過於預期房價立刻下降,暫停標售只是對高房價的影響較小而已。太平洋資產公司總經理張欣民指出,國有地標售一旦飆出新天價,周邊土地容易產生比價效應,新預售案更會以此成本做為推案價格的參考,房價自然上漲;政府停止標售, [...]

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2月消費首度有指標轉向樂觀 信心指數51月新高

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