即時資訊

智慧建築認證制度推廣說明會

內政部建築研究所為了提升我國之都市水準,積極打造整體智慧化居住空間環境。特於10月下旬起,分別在台中、高雄和台北等3地舉辦智慧建築認證制度推廣說明會。

97年底由行政院經建會通過「新世紀第三期國家建設計畫,其中「國家發展政策主軸」之「空間再造」第五項即為「智慧台灣」,其目的就是要建設台灣成為一個安心、便利、健康、人文的優質網路社會,期望在生活型態快速變遷趨勢下,建構智慧型基礎環境,發展創新科技化服務,不但符合節能減碳的目的,更提供國民安心便利的優質生活環境。

內政部建築研究所為推動我國居住空間全面邁向智慧化發展,早在93年起就開始推動智慧建築標章,並以其作為國家對建築物智慧化品質的認證,更於97年起以專案的方式補助既有建築物進行智慧化改善作業,以期能由「新」、「舊」建築物同時著手進行智慧建築之推動,提升建築物品質,營造安全、健康、便利、舒適、節能、永續之生活環境。

◎舉辦日期
台中場 98年10月26日(星期一)
高雄場 98年11月02日(星期一)
台北場 98年11月09日(星期一)
◎報名截止日期
台中場98年10月21日(星期三)
高雄場98年10月28日(星期三)
台北場98年11月04日(星期三)

免費網路報名http://www.cabc.org.tw/ClassWeb/application/main.asp亦可利用台灣建築中心網站(http://www.tabc.org.tw)上側【研討會查詢】進行線上作業。

Mail或傳真報名,請將報名表mail至daniel@tabc.org.tw或傳真至02-2930-0575。

◎研討地點
1.台北場次-中國文化大學大夏館B1國際會議廳
    (台北市建國南路二段231號)
2.台中場次-中華電信數據通信分公司中區營運處10樓會議室
(台中市文心路一段351號)
3.高雄場次-高雄應用科技大學國際會議廳
 (高雄市三民區建工路415號)

文章分享

房地合一2.0子法7月1日即將上路

房地合一2.0將於7月1日上路,財政部發布兩項相關子法,明訂企業與個人可免除重稅、以20%稅率課徵的「非自願」樣態。其中企業因4種情形交易持有5年內房地,可以20%稅率課徵,包括土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、共有房地非自願交易、銀行依銀行法規定在4年內處分。至於個人房地合一的非自願因素,則大致是維持房地合一1.0的原來樣態,包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥 [...]

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

國家圖書館南部分館坐落台南市新營區,其周邊主要道路金華路及長榮路的道路優質化工程也已完工,將大大提升新營的文化素質,讓溪北建設邁出與國際接軌的一大步。這段道路優質化工程將長榮路改善寬度30M、長度4,173M,及金華路寬度40M、長度2,673M。內容包括:增加庇護島保護行人、設立街道幸福設施及交通安全設施;人行道與無障礙需求結合進行道路養護整建;綠色生態路網建置形塑交通寧靜區等;終於在4月底完工 [...]

平實營區重劃結合南紡中心成閃亮商圈

東區平實營區重劃開發是目前台南地區一顆閃亮的珍珠,它串連南紡購物中心商圈,使得東區、永康區與仁德區的商圈連結發展將更緊密,成為台南市大商圈核心區;等於整合東區小東路商圈、中華東路商圈,展現大商圈的發展態勢。市府公開招標位於平實營區重劃區內的平實段2、3、5、6地號,基地總共8683坪都更招商案,今年1月由高雄國城建設取得最優申請人資格,預計投入約86億元,開發規模營建坪達6.6萬坪,總計超過130 [...]

南科新市區F&G區塊細部計畫配合變更案生效

臺南市政府都市發展局擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(新市區建設地區開發區塊F&G)細部計畫配合變更主要計畫案」自110年5月4日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月4日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、公 [...]

房市管制宜漸進以免衝擊過大

日前曾傳出,若有必要不排除祭出第三波房市管制,傳出考慮將自然人第二戶貸款成數降至五成以下;而根據央行公布的第一季理監事會議事錄顯示,央行理事認為房市管制宜漸進式調整,並應滾動式評估影響效果。針對法人及豪宅房貸,有理事認為,豪宅不但常帶動周邊房價上漲,持有四戶以上也鮮少用於自住,宜採取較低的貸款成數限制,以抑制購屋意願。有人附和表示,持有四戶以上的法人實屬過多,宜對兩者採取較低的貸款成數限制。其他多 [...]

提升有效營運 河樂廣場擬採OT委外

曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一的「河樂廣場」親水公園。據悉,台南市政府打算引入民間專業經營管理能力,提升河樂廣場更多元的使用機能,以及具有效益的營運方式,同時減低政府財政負擔。因此,擬採促參OT方式辦理,由民間機構營運、政府投資興建完成之建設,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。河樂廣場保存了部分中國城遺構,打造全新的親水公園;根據調查統計,河樂廣場平均平日參訪人數約10 [...]

台南房市Q1穩價量縮 成交價漲近1成

根據國泰全國房地產指數統計,今年第1季雙北地區大廈成交價與整體成交價可能接近,桃竹與台中地區大廈成交價可能高於整體成交價,南高地區則低於整體可能成交價。從近三年資料分析顯示,雙北推案幾乎均為大廈類型,所以大廈成交價與整體可能成交價接近;桃竹與台中地區大廈價格平均高於整體可能成交價,視透天推案區位與品質差異,偶爾出現整體成交價高於大廈價格;南高兩區大廈價格平均低於整體可能成交價,可明顯看出南北地區大 [...]

2021全國房地產經營管理研討會探討台南房產現況

2021全國房地產經營管理研討會探討台南房產現況

近年來台積電於南科投資金額超過新台幣2兆元、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,帶動上下游產業鏈遷徙、群聚效應,連帶著南漂的科技人才、對於住宅需求也點燃了台南市房地產市場烈火,各區域都挑戰區域最高價。本會協辦崑山科技大學房地產開發與管理系舉辦「2021第十五屆全國房地產經營管理研討會」,討論台南市房地產發展及南科房地產市場現況。「2021第十五屆全國 [...]

台南家戶高於平均值 北區受置產換屋族青睞

據內政部統計,全台平均家戶人口數逐年下滑,最新家戶人口數不到3人,僅台南是高於平均值的其中之一,其他還有桃園市、台中市。台南市民眾住慣了空間寬大的透天厝,因此購屋坪數訴求都在35坪以上;而高資產族聚集生活圈,狀況更是明顯。像鄭子寮重劃區就因低密度、綠地廣闊,加上交通機能四通八達,推案面積落在30-50坪,受到置產換屋族青睞。過去10多年鄭子寮以透天豪墅為主力,但隨著人口老化、時代變遷,住宅需求轉變 [...]

囤房稅排審在野黨來勢洶洶 財部強調需審慎研議

囤房稅將在立法院再攻防;財政部表示,多屋者持有態樣不同,另外租金恐將轉嫁,認為房屋稅改革應審慎考量。財政部認為,多屋者持有態樣不同,以台北市而言,轄內區域發展差距小,就非自住住家房屋訂定差別稅率較無爭議;但若擴大到全國,各縣市房屋均按相同標準課徵,恐引發爭議;因此,不易訂定全國統一標準。另外,要考量房屋稅轉嫁的問題。財政部指出,在供給不足的租屋市場中,房東多具相對優勢,對房屋課徵較高持有稅,提高持 [...]