環保署新任環評委員22日召開環評大會審查「樹谷園區」案，雖經開發單位詳加說明，最後大會仍決議將該案退回專案小組審查。據了解，上屆環評委員經過四次專案小組會議審查，認為該案會增加雲嘉南地區空氣汙染物，同時為配合園區設置，可能需將農業用水移撥給科技業者使用，不利於台南縣農業發展，同時該基地由原海拔一點五公尺填高至四到五公尺，恐造成鄰近區域排水威脅，故建議認定不應開發。
縣府人員指出，上屆環評委員主張不予開發是因南部地區在空污、用水及排水的整體涵容能力達飽和，園區周邊地區可能會受到開發而導致淹水，以及園區在環評案未通過，就發生偷跑建廠遭罰情況。
縣府人員說，樹谷園區總面積達247公頃，生產事業用地149.33公頃，吸引液晶電視、相關機械設備、光電材料及元件、塑膠製品與物流倉儲等業者設廠，迄今已核准12家廠商進駐，售出逾80公頃土地，目前園區建廠投資額約6000億元，估計營運後可提供一萬個就業機會，年產值約3000億元。
2014年第2季國泰房地產指數昨日出爐，學者專家表示，在各種政策干擾急年底選舉等因素影響下，第2季全台六區房市進入盤整反轉格局，除了台中市之外，其餘四都價格都下跌。 專家分析，當前房市觀望和延後購屋氣氛相對濃厚，主要原因是5月立院通過房屋稅修正案提高囤房稅，6月底央行限縮豪宅貸款成數到5成、限貸區第二戶房貸到6成，及財政部也規劃房地合一實價課稅等，因此，展望下半年走勢，房市潛在風險相對增加。 最 [...]
內政部營建署公布今年第1季房價所得比，雙北微降；學者認為，房市供過於求應該比打房更關鍵。 淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示，去年底開始市場已供過於求，房價已經到底，加上今年底又有七合一選舉，更多不確定變數，價格自然會往下掉。 莊孟翰認為，接下來三季的房價所得比應該仍會呈現下降趨勢，但不會一下子就掉到行政院長江宜樺所講的10倍。 [...]
鐵路地下化專案照顧住宅樣品屋，將於明天起開放參觀2個月，市長賴清德視察並呼籲拆遷戶看屋，給市府機會一起溝通協調，解決鐵路地下化問題。 市府與承建的富立建設樂觀預測，一坪10.5萬元售給拆遷戶，而該地市價至少20至30萬元行情，未來隨著附近房屋開發、南台南火車站和小巨蛋興建、奇美博物館營運，房價有再增值空間。 賴清德強調，徵收的土地在鐵軌下地後，連同現有鐵軌用地均做為道 [...]
住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現，7月房市交易量與6月持平，但較去年同期衰退8.2%，各縣市只有台南市增加。 房仲統計，7月房市買氣，雙北、桃園表現最弱，台中、台南與高雄表現穩健，不過整體來說，除台南外，均較去年同月下滑1.1%到27.6%。 住商不動產分析，今年整體經濟狀況雖不差，但首季市況差強人意，主要在於買賣雙方價格仍有認知差異，加上市場預期價格會修正，更讓 [...]
永康都計通盤檢討中，二王公墓變更案竟牽扯出數十戶合法建物的使用分區竟是農業區的爭議，住戶更不滿德是，住家面臨劃路拆屋。都發局人員表示，問題出在哪也不知道，但將考慮讓計畫道路東移，免於拆到現有合法建物。 永康區忠孝段580等地號是農業區，但63年住戶購買時卻是建地，且擁有合法建物證明，如今因永康區都計通盤檢討二王公墓將辦理變更，該區將有計畫道路，讓原有合法建物面臨被拆命運，引發住戶強 [...]
行政院日前宣布最快104年推動「房地合一實價課稅」，非自用住宅交易將併入個人所得稅計算，若順利完成立法，非自用屋主售屋後，將要繳交高達40%的所得稅。房仲業者預估新法上路前，還會再有一波售屋潮。 所謂「房地合一實價課稅」，指「非自用」房屋及土地合併後的實價總額，扣除取得成本後，按照實際獲利課徵所得稅，稅率最高可達40%。 若明年行政院順利推動新法，投資客利用「非自用住 [...]
受到2、3年前推出建案進入交屋高峰期，加上容積率總量管制將於明年7月1日上路，年底又有選舉等不確定因素衝擊，帶動本國和外商銀行承做購屋貸款、建築貸款餘額再創歷史新高。 央行公布，至6月底止，前述銀行承做購置住宅貸款餘額衝到5兆7,506.55億元，月增252.57億，年增率為4.86%；同時，建築貸款餘額飆到1兆5,673.62億，單月爆增135億，年增率達6.39%。 [...]
對於行政院宣布明年推動房地合一實價課稅，而財政部將提案自用住宅「一屋免稅」優惠政策；曾擔任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的李同榮則認為，房地持有稅合一應率先執行；房地合一課徵資本利得稅，卻仍維持土地增值稅、奢侈稅，不但未簡化稅制，反而使稅目更複雜，殊非稅務本意。 李同榮表示，離大選不到半年，每次選前政府就大舉政策出籠，老是用打房措施來安撫民怨，甚至匆促修法，如奢 [...]
政府打房措施頻繁，反讓不少民眾伺機想進場購屋。中央大學台經中心公布的7月消費者信心指數(CCI)總數為88.17點，不僅較6月上升，更創下調查以來新高；影響CCI指標之一的「未來半年購買耐久性財貨時機」指數達109.3，刷新6年8個月來新高。 台經院解讀，在預期房價會下跌下，消費者對未來半年購買耐久性財貨的時機信心反而持續增加。 台經中心表示，購買耐久性財貨指的就是投 [...]
內政部長陳威仁在經貿國是會議表示，未來將課徵「不動產交易所得稅」是必走的一條路，政府正研擬中；他希望未來自課徵的不動產交易所得稅中，提撥部分作為「住宅基金」。 陳威仁強調，有關農地保護問題，包括農業用地編定為工業用地後，希望能支援工業區使用；但政府對於業者購入工業區土地2年仍未使用，將原價購回並沒收保證金。政府不希望業者在購入工業區土地後，又等著想再編定為住宅用地以牟利。 [...]