即時資訊

【NEW】預鑄式建物污水處理設施第15條修正發布

按現行預鑄式建築物污水處理設施管理辦法(以下簡稱本辦法)第十五條規定,本辦法施行前,原依預鑄式建築物污水處理設施審核作業要點取得認可登記文件者,得繼續使用至有效期限屆滿為止,並得申請展延,展延之有效期限不得超過97年12月31日,展延期滿應重新申請審定登記。

惟如重新申請審定登記時,按本辦法第二條規定,前項預鑄式建築物污水處理設施之處理方式屬中央主管建築機關訂定之「建築物污水處理設施設計技術規範」(以下簡稱該規範)者,其處理功能及設計規格等,應符合該規範之規定。然按該規範設計製造之預鑄式污水處理設施其實體深度過高,衍生建築物現場施工時,有安裝深度不足之施工困難,尤以「透天厝」式(連棟店舖式)建築物,其建築物污水處理設施設計水量在每日2.5立方公尺以下 (即按原該規範,使用人數以10人計)者影響最甚。

內政部為改善前述問題,雖於98年5月27日公告「建築物污水處理設施設計技術規範」修正部分處理方法設計水量在低於每日2.25立方公尺(即按新該規範,使用人數以10人計)時之有效水深規定。惟預鑄式污水處理設施之製造業者,按公告新修正之該規範,設計低於每日2.25立方公尺(即按新該規範,使用人數以10人計)之預鑄式污水處理設施,並申請審定登記文件核准並上市販售,仍需一定作業時間,爰有實際施工安裝之建築開發同業公會,建議行政院環境保護署給予業者適當緩衝期因應。

為配合內政部「建築物污水處理設施設計技術規範」之修正,並符合設計水量低於每日2.5立方公尺以下(即按原該規範,使用人數以十人計)之預鑄式建築物污水處理設施實際施工安裝需要。

爰修正本辦法第15條規定,增訂依預鑄式建築物污水處理設施審核作業要點取得認可登記文件,其設計水量低於每日2.5立方公尺以下(即按原該規範,使用人數以10人計),且前已經展延申請核准繼續使用至97年12月31日止或原認可有效期限為98年1月1日以後者,得再繼續使用至98年12月31日。

PS.詳細條文可至本站之「檔案下載」下載。

文章分享

樂居慢活城市 台南房價下跌可能性不高

房市雖然進入盤整期,但台南市因目前均價居6都最低,加上生活步調是慢活適居的城市,普遍認為房價下探空間不大;尤其可興建得好素地有限,因此不少新案,只要產品地段好、具有特色,幾乎一推出就完銷,速度驚人。 根據永慶房產集團研統計,台南上個月房市呈現價跌量平,其中以緊鄰南科園區的北區表現最佳;隨著南紡夢時代、奇美博物館陸續開館帶動東區、永康區周邊房市,台南市交通局也剛公布將於4年內打造台南的捷運公共運輸 [...]

戶戶溫泉一場空 判退價金325萬

北部某建設公司銷售透天厝,廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等,交屋後住戶發現根本沒溫泉,打官司要求減少價金,法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途,不能給住家使用,判還消費者325萬元。 桃園地院調查,某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等,而數十戶透天厝銷售一空。 3年多前交屋後,住戶發現根本沒溫泉,也沒有湯屋、 [...]

南紡夢時代推升 台南東區行情看漲

台南東區一向是學區林立的文教區,房價原本就穩定成長,近期在火紅題材「南紡夢時代購物中心」試營運的推升下,部分區域房價年內已漲了約3成。 台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大區塊構成;早在60年代就開發,生活機能佳,一向被視為熱門區,是有錢階級的聚集地;目前最火紅的南紡夢時代就位於後甲商圈。近幾年東區房價漲最多地區,根據業者的成交資訊顯示,應該是後甲的 [...]

今年過半民眾想置產 買方市場將成主導

走過10年多頭的房市,去年在種種的利空壟罩下,也面臨史上最嚴峻的考驗,交易量創下新低。來到2015年,房市反轉向下的態勢已然確立,對自住買方而言機不可失。 房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查,結果統計發現,有近56%的民眾認為今年是進場的好時機,51%的民眾今年有購屋打算,顯示過半數的人還是看好2015年的房市。專家分析,2015年打房力度不減,預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出,買 [...]

6都地價總指數上漲 臺中漲幅殿後

 內政部發布第43期都市地價指數,各直轄市、縣(市)都市地價均呈現上漲情形,全國總指數較上期上漲4.25%,其中漲幅最大的是金門縣上漲9.58%。直轄市部分,則以新北市上漲6.70%居冠。 內政部表示,第43期都市地價指數是以2013年3月31日為基期,本期(2014年4月1日至9月30日)全國都市地價總指數為115.04,與42期總指數110.35比較,上漲幅度為4.25%,與上期漲 [...]

建物裝修拖延按日罰 業者須保固1年

房屋裝修糾紛層出不窮,行政院消保處提醒,甫上路的《建築物室內裝修相關契約書範本》明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金,業者也需提供1年保固服務,若工程驗收後牆 面龜裂、漏水,業者須無條件修復。 建築物室內裝修相關契約書範本明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金。 消保處指出,2012年到2014年中的1000多件消費糾紛1,裝修瑕疵最多,有將近四百件,但隨著新制上路 [...]

豪宅房稅不合理 打房讓台灣資金外流

不動產代銷公會全聯會新當選的理事長王明成表示,政府打房不會對居住正義有幫助,只會讓台灣的資金外流,對於持有稅基和稅率應該要全面檢討,不要盲目打房。 王明成表示,房屋稅的稅基和稅率調整以台北市受影響最大,特別是去年7月1日取得使用執照的房屋,大幅調高房屋構造標準單價,造成6月30日和7月1日取得使用執照的房屋,差一天取得使照,房屋稅差上好幾倍,若被認定為高級住宅,可能和舊制差上30倍。 他表示,房 [...]

北重稅建商出走 中南部成必爭之地

政府積極打房,除了房地合一外,新版的房屋稅更是讓想買戶豪宅的民眾,光是每年房屋稅可能就超過100萬元以上;讓不動產業者紛紛喊苦,表示將轉往中南部推案。 大陸建設表示,現在的房屋稅真的太離譜!以信義區來說,同樣80坪、同一地段,差別只在於一個是2014年7月1日前拿到使用執照,另一個則是在7月1日之後,前者房屋稅每年須繳交3萬多元,不過另一個卻要繳超過100萬元,兩者相差30多倍,這種稅就叫違憲! [...]

2015年全球不動產延續多頭氣勢

元月以來全球股市紛紛出現震盪走勢,反觀全球不動產指數卻逆勢走揚,且過去一年漲勢遠優於股市,展現超漲抗跌優勢,投資專家表示,隨全球房市回溫與景氣動能好轉,加上不動產產業兼具成長與收益特性,預期2015年全球不動產仍將延續多頭氣勢。 以目前市面可供銷售的基金來說,台灣核備前五大境外環球房地產股票型基金都有不錯的表現,以過去一年績效而言,富蘭克林坦伯頓全球房地產基金漲幅約24.7%、表現領先,其次為荷 [...]