即時資訊

台南都會公園博物館將動工 打造藝術、教育與休閒重鎮

由奇美集團捐贈逾10億元打造的台南都會公園博物館主體建築近期將發包動工,兩年後將兼具藝術、教育與休閒多重功能,成為台南生活圈的重鎮。

台南都會公園繼台中和高雄後的全台第三座都會公園,也是營建署規劃的四個都會公園中,第一個由政府、台糖和民間合作開發成功的公共建設優良案例。

奇美捐建價值超過10億元的博物館,將使園區成為最有特色的都會公園;並將把這棟以歐洲建築風格的博物館捐給文建會,提供本地藝術、教育多重功能,這也是奇美集團回饋台南鄉親的努力。

台南都會公園預留未來會區發展所需的綠地空間,以改善都會區環境,都會公園以「博物館園區」做為園區發展核心定位,設計融合了創新與傳統,在景觀、建築、環境、人文與藝術之外,並結合「南瀛」地域文化、意象以及生態教育,強調本土文化、產業、景觀風貌與台南特有的人文風俗,創造一處兼具在地特色人文景觀多元空間的世界級博物館園區,打開南瀛文化休閒新視野。

都會公園一期40公頃工程已經完成,博物館外的景觀橋及大型噴泉也已完成,第二期26公頃則由營建署編列預算施行,兼具生態、教學、戶外休憩的多功能園區。

都會公園包括人行景觀步道、環園自行車專用道、戶外展演舞台、水景落瀑、藝文迷宮、兒童遊戲專屬島區、滯洪景觀池、環湖木棧道、造型棚架及綠建築管理中心(內設餐飲中心、行政管理中心、生態解說教室、展覽館),舒活區構築在水與綠的空間中,瞭望高塔可以遠眺飛機起降及園區景觀,藝術群柱展現南瀛風情,景觀湖成為濕地公園,兒童島是孩子的快樂天堂,大面積的賞遊綠地結合了多樣貌的展演生態,塑造出兼具生態、教學、戶外休憩等三多功能園區。

行政院早於民國86年即核定「台南都會公園開發計畫」,規劃在仁德鄉台糖虎山農場興建,面積約80公頃,相較於台中、高雄都會公園土地為國有地,台南都會公園用地取得完全由縣府負擔,經費超過20億元以上,對縣庫窘困的台南縣形成考驗,當初在催生歷程中備受波折,計畫延宕多年。

台南縣長蘇煥智協調下,台糖與台南縣府合作開發,比照「區段徵收」模式,由台糖提供近10公頃的合作開發區,縣府取得回饋捐贈的40公頃作為公園用地,內政部營建署逐年編列共7億元作為第一期開發經費,60公頃由台糖開發為新市鎮,另26公頃為公共設施用地,克服了最困難的土地取得問題。

蘇煥智表示,台南都會公園正式開園後,將有專職人員進駐,提升整體的服務效能,服務中心也將定期舉辦展覽,朝南部藝文展演與休閒場所目努力,加上緊臨台南市區及高鐵台南站區位優勢,鄰近又有十鼓文化村、家具博物館等多處觀光景點,將使溪南成為南縣重要觀光休閒聚落。

文章分享

變更新市都計第3次通盤檢討案生效公告

主旨:「變更新市都市計畫(第三次通盤檢討)」案自106年7月20日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年7月20日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新市區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案: pdf檔下載 「變更新市都市 [...]

變更本淵寮、十字路、海尾寮等地區通檢案

公告臺南市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫(本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部分)通盤檢討案」依臺南市都市計畫委員會第59次會決議再公開展覽計畫書、圖,請周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年7月21日起至106年8月20日止。 二、公開展覽地點: (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)。 (三)臺南市政府都市發展局 [...]

綠建築標章國際化 開放境外台商申請

內政部推動綠建築標章認證國際化,今年起開放境外台商或外商申請,基於尊重當地法規準則,初步訂定綠建築標準為較當地相關規範嚴格5%。內政部表示,台灣屬於亞熱帶氣候,相較歐美國家的綠建築標章,對熱帶氣候的新南向國家更具吸引力。 台灣綠建築標章評估系統早在1999年建置完成,共計有4大範疇、9大指標,截至今年6月底,已累計有6,474件建築獲得綠建築認證。內政部建築研究所表示,日常節能及水資源是綠建築標章 [...]

楠西區南186線危險路段工程通車

楠西區南186線危險路段改善工程完成昨日舉行通車典禮,有助行銷龜丹溫泉跟地方發展。 市長賴清德指出,原南186線3K+767-4K+069危險路段只有3-4米寬、易坍方又需繞一大圈。自縣府時期,地方民代、區公所、里長都多次提議改善,所以第一,要解決安全問題;第二,帶動龜丹溫泉的發展;第三,提升道路便利性,帶動當地農產品運輸發展。 賴清德表示,山區沒有邊緣化的問題,這六、七年來投入多項經費改善地方建 [...]

預估房屋全年成交量26萬棟上下

六都地政局公布上半年房屋交易量約9.9萬戶,房仲估計全台灣上半年移轉量約12.5萬棟到12.8萬棟之間,下半年可望呈現價量齊穩的盤整態勢,加上年底交屋潮,全年成交量約26萬棟。 中華民國仲介全國聯合會表示,六都地政局最新公布6月建物買賣移轉棟數,合計2萬351戶,月增15.7%,年增19.1%;六都上半年交易量達9.9萬戶,年增幅更達20.7%;加上六都以外縣市成交量,預估上半年交易量約12.5萬 [...]

全國住宅價格Q1南市較上季漲0.43%

內政部發布2017年第1季住宅價格指數,全國住宅價格指數為113.48,較上季上漲0.09%,較去年同期下跌0.18%。 在6都方面呈現北跌南漲態勢,台北市本季住宅價格指數為98.24,較上季下跌1.04%;新北市指數為106.19,較上季下跌0.33%;桃園市指數為112.92,較上季下跌1.65%;台中市指數為123.06,較上季上漲1.20%;臺南市指數為121.16,較上季上漲0.43%; [...]

年金改革效應 另類以房養老逐漸興起

年金改革法案三讀通過,催化另類的「以房養老」的置產收租風潮,鄉林不動產指出,因應公教人員月退18%優存利率2兩年後歸零,不少公務員提前規劃月退俸的投資管道,有些還南下中南部都會區看房打算買屋收租,準備開闢租金作為固定收益貼補縮水的退休金,也是多元化的以房養老方式。 鄉林不動產指出,股市上萬點後獲利空間較有限、風險性也高,相對之下,房市在利率維持低檔且房貸利率下降至 1.655%、創下2010 年7 [...]

租住違建弱勢民眾可申請租金補貼

內政部表示,今年度的住宅補貼將於7月21日開始受理,8月31日截止,今年租金補貼計畫戶數提高到6萬1051戶。符合資格者可向戶籍所在地的直轄市、縣市政府提出申請。內政部政務次長花敬群表示,為照顧最弱勢的民眾,今年特別開放租屋在非合法住宅,仍可以申請租屋補貼。 營建署表示,去年一共補貼了6萬3770戶,其中租金補貼的核准戶數成長15.5%,共補貼5萬8367戶,自購住宅貸款利息補貼4767戶、修繕住 [...]

房仲全聯會:推動2年內買賣不動產利得稅降

不動產仲介公會全聯會表示,房地合一規定2年內移轉必須繳納獲利的35%-45%,完全否定房地產的投資功能,全聯會未來3年內將推動調降2年內買賣不動產利得稅至20%。 連任成功不動產仲介全聯會理事長林正雄表示,目前房地合一稅規定2年內移轉必須繳納獲利35%-45%,幾乎完全否定房地產的投資功能。憲法有關房地產的獲利,已經規範課徵土地增值稅,沒有必要再以房地合一稅來增加投資門檻,全聯會未來3年內將推動調 [...]

營建署:全國貸款負擔率38.04%

內政部營建署發布2017年度第1季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示,全國貸款負擔率為38.04%,較上季減少0.30%,房價負擔能力等級維持於略低程度;房價所得比則為9.24倍,較上季略降0.08倍。本季整體實價登錄物件,新成屋占比、中位數面積與總價,與上季相較差異不大,與2016年同季相較,新成屋占比減少,但中位數面積與總價增加。 房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔 [...]