即時資訊

台南都會公園博物館將動工 打造藝術、教育與休閒重鎮

由奇美集團捐贈逾10億元打造的台南都會公園博物館主體建築近期將發包動工,兩年後將兼具藝術、教育與休閒多重功能,成為台南生活圈的重鎮。

台南都會公園繼台中和高雄後的全台第三座都會公園,也是營建署規劃的四個都會公園中,第一個由政府、台糖和民間合作開發成功的公共建設優良案例。

奇美捐建價值超過10億元的博物館,將使園區成為最有特色的都會公園;並將把這棟以歐洲建築風格的博物館捐給文建會,提供本地藝術、教育多重功能,這也是奇美集團回饋台南鄉親的努力。

台南都會公園預留未來會區發展所需的綠地空間,以改善都會區環境,都會公園以「博物館園區」做為園區發展核心定位,設計融合了創新與傳統,在景觀、建築、環境、人文與藝術之外,並結合「南瀛」地域文化、意象以及生態教育,強調本土文化、產業、景觀風貌與台南特有的人文風俗,創造一處兼具在地特色人文景觀多元空間的世界級博物館園區,打開南瀛文化休閒新視野。

都會公園一期40公頃工程已經完成,博物館外的景觀橋及大型噴泉也已完成,第二期26公頃則由營建署編列預算施行,兼具生態、教學、戶外休憩的多功能園區。

都會公園包括人行景觀步道、環園自行車專用道、戶外展演舞台、水景落瀑、藝文迷宮、兒童遊戲專屬島區、滯洪景觀池、環湖木棧道、造型棚架及綠建築管理中心(內設餐飲中心、行政管理中心、生態解說教室、展覽館),舒活區構築在水與綠的空間中,瞭望高塔可以遠眺飛機起降及園區景觀,藝術群柱展現南瀛風情,景觀湖成為濕地公園,兒童島是孩子的快樂天堂,大面積的賞遊綠地結合了多樣貌的展演生態,塑造出兼具生態、教學、戶外休憩等三多功能園區。

行政院早於民國86年即核定「台南都會公園開發計畫」,規劃在仁德鄉台糖虎山農場興建,面積約80公頃,相較於台中、高雄都會公園土地為國有地,台南都會公園用地取得完全由縣府負擔,經費超過20億元以上,對縣庫窘困的台南縣形成考驗,當初在催生歷程中備受波折,計畫延宕多年。

台南縣長蘇煥智協調下,台糖與台南縣府合作開發,比照「區段徵收」模式,由台糖提供近10公頃的合作開發區,縣府取得回饋捐贈的40公頃作為公園用地,內政部營建署逐年編列共7億元作為第一期開發經費,60公頃由台糖開發為新市鎮,另26公頃為公共設施用地,克服了最困難的土地取得問題。

蘇煥智表示,台南都會公園正式開園後,將有專職人員進駐,提升整體的服務效能,服務中心也將定期舉辦展覽,朝南部藝文展演與休閒場所目努力,加上緊臨台南市區及高鐵台南站區位優勢,鄰近又有十鼓文化村、家具博物館等多處觀光景點,將使溪南成為南縣重要觀光休閒聚落。

文章分享

囤房稅2.0公告重點 接棒打炒房

囤房稅2.0草案預告將於9月18日完成並送進進立院覆議,而這次草案共計初調升囤房稅率、納入使用權房屋、共有房屋持分計算及非住家房屋差別稅率等重點。專家指出,即便將房屋持有成本拉高,也未必就能立即讓供給量流入市場,更別提讓房價降溫,最主要還是要看大環境總經、政策等綜合因素。財政部近日公布「囤房稅2.0」草案內容,共有除了調升非自住住家用稅率並改採「全國歸戶」外,也將使用權房屋明文納入持有戶數計算;第 [...]

官田區二鎮森林環保公園工程用地取得案

依據土地徵收條例第10條,於112年6月29日辦理「臺南市官田區二鎮森林環保公園部分綠美化工程用地取得案」第1場公聽會會議紀錄公告。公告事項:一、112年6月29日「臺南市官田區二鎮森林環保公園部分綠美化工程用地取得案」第1場公聽會會議紀錄。二、如對本次興辦事業或會議有意見時,請於112年8月28日前,依據行政程序法第102、105條等規定,以書面向本府提出事實及法律上之意見陳述,不於前述期間內提 [...]

東山都計三通檢討含都計重製一階案

變更東山主要計畫第三次通盤檢討,含都市計畫圖重製第一階段案,自112年8月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市東山區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.東山主要計畫(三通)(一階)發布實施-公告文p [...]

東山都計三通土地分區管制細部計畫案

變更東山都市計畫第三次通盤檢討,土地使用分區管制要點細部計畫案,自112年8月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市東山區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.東山(三通)(土管)細部計畫發布實施-公告文pdf(553.74 K [...]

三大園區房市 南科具競爭力

根據國科會資料,2023年1-4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元,南科共4,584億元為三大園區最高,其中台南園區營業額高達4,419億元,超過竹科全區的4,370億元。另外,在受園區帶動的房市,三年來主力園區周邊房價持續走揚,高雄園區周邊房價漲幅高達40.2%,台南園區增加36.6%,新竹園區漲緩14.0%。綜觀竹科、中科、南科主要園區周邊房價,並比較2021年園區周邊均價,南科表現最為 [...]

土建融強制結合信託 內政部討論修法

金管會近來要求銀行改善不動產相關信託措施,以保護消費者免於買預售屋淪爛尾樓的風險。銀行業者指出,目前建商向銀行辦理住宅預售屋土建融,法令並沒有強制納入不動產價金等信託機制的規定,主要仰賴銀行要求而信託機制消費者並非委託人。行庫信託主管表示,「不動產開發信託」及「價金信託」都是藉由信託銀行的信託管理機制,控管信託專戶資金專款專用,確保相關款項皆依工程進度及內政部相關規定,用於所屬建案的興建工程款、繳 [...]

合庫:房市後續景氣量縮價溫和

合庫金不動產放款僅次於土銀,它又如何看待後續房市景氣?對此合庫主管回應,在央行與相關部會相關措施持續發酵美聯儲升息、股市震盪、全球經濟成長下修等影響下,房市觀望氣氛已濃厚;估計下半年房市應是「量縮價溫」的盤整格局。合庫內部統計顯示,六月不動產放款餘額是6272億,較去年同期成長4.6%;此外,由於預售屋受到平均地權條例相關規定的限制,房市將回歸自住需求,且目前房市存在供過於求壓力,預估將呈量縮溫和 [...]

平實重劃區打造信義計畫區翻版

平實重劃區打造信義計畫區翻版

南科第一季產值超越竹科成為全台第一大科學園區,發展火熱,房市發展也一支獨秀。相較於全台六都房市走向,台南房市成交量價呈現穩定上揚,其中最受矚目的莫過於台南最強重劃區「平實重劃區」,因位處台南市東區精華地帶,重劃條件佳,更被視為台南版的信義計畫區。東區開發較早,擁多所明星小學,是高素質的富人特區,可開發腹地本相當稀少;台南市政府積極籌備打造東台南副都心的平實重劃區,複製台北信義計畫成功經驗,罕見位在 [...]

安平港國際級遊悅椿度假酒店動土 2027年完工

安平港國際級遊悅椿度假酒店動土 2027年完工

台南安平將有首座國際級遊艇港酒店進駐,亞果遊艇集團(Argo Yacht Group)與新加坡悅榕集團(Banyan Tree Hotels & Resorts)於15日舉辦「亞果安平遊艇城第三期-安平港悅椿度假酒店」動土典禮,宣告亞果安平遊艇城進入新的開發階段。悅榕集團是國際知名的旅館集團,在全球各地都有旅館休閒事業,這次選擇台南作為在台灣第一個合作夥伴在安平港,地點相當優,是發展度假遊 [...]

變更東區細部計畫第三次通盤檢討案

變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案,自民國112年8月16日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月16日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份 [...]