經建會昨通過內政部提報「鼎興營區及中山女中南側國有土地實施都市更新開發計畫書」草案，預計年底前可開始招商，總開發利益達262.47億元，為首宗中央政府主導的都市更新案。
據了解，這兩都更案將由營建署擔任實施者，以都市更新權利變換方式實施（如有私人地主不同意則由政府介入強行徵收）。招商程序分兩階段辦理，第一階段為資格審查，通過後才進入第二階段的價格標，以出價最高者勝出。
根據營建署資料，鼎興營區與中山女中這兩塊國有地市價各約38億元與62億元，若以過去國有地一次賣斷給民間業者方式，大約可收回68億元繳國庫。
先前內政部選出的20大都更案中基隆和平島、宜蘭頭城與澎湖金龍頭三大開發案也計畫本週三在台北101大樓舉行招商說明會。
「都市計畫容積移轉實施辦法」第11條規定，接受基地於申請建築時，因基地條件之限制，而未能完全使用其獲准移入之容積者，得移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築土地建築使用，並以一次為限。 內政部表示，前開規定於1999年訂定時，考量接受基地移入之容積，於審核時依規定係以其基準容積之30％或40％計算，而在申請建築時可能會因為基地條件之限制而未能完全使用其獲准之容積，如無准許將其未完全 [...]
臺南市府早期完成很多農地重劃區，重劃完成後土地形狀方正，利於農耕使用，為本市農業發展打下良好的基礎，本次將七股、下營、六甲、新市、柳營、白河、安定、西港等8個已完成的農地重劃區，將其抵費地及剩餘零星土地集中辦理標售，市府已於6月10日起公告公開標售資訊，7月19日開標，相關資訊已公告於地政局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」或可來電至臺南市政府民治市政中心地政局農地 [...]
首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區，面積廣達30.8萬坪，同時因鄰近台江國家公園，型塑成水岸綠意優質居住環境，地價年漲幅約達2成，建商陸續規劃高檔透天別墅，仍吸引不少換屋客進場，成為透天推案新重鎮。 台南市安南區九份子重劃區坐擁水岸綠意優質環境，同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章，並通過嚴格都市設計審議，將形成優美天際線與優質都市景觀，在地重量級品牌建商 [...]
臺南轉運站再獲肯定，繼去(107)年獲得國家卓越建設獎規劃設計類金質獎之後，今年更入圍國際知名的世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單，藉由獲得世界級建築大獎青睞，可望提升臺南在國際上的能見度。 譽為建築界奧斯卡之稱的世界建築獎（World Architecture Festival,WAF），是全球最具規模且聲望極高的建築獎之一，獎項類別包含商業綜合、文化、教育、健康、住 [...]
台南市今年第2季不動產交易統計出爐，地政局表示，土地移轉1萬4192筆，與前一季相較，土地筆數增加2205筆，增加18.39%；建物買賣移轉棟數6191棟，增加841棟，增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季有農曆年及228連假相較，交易天數明顯增加，導致此季土地及建物成交量同步增長，六都房市都呈現穩定成長。 南市地政局長陳淑美指出，此季房屋交易量分布仍集中於原台南市 [...]
在都市生活不簡單，房仲業者依照內政部統計資料計算，全台六都，以台南市平均住的面積最大；居住面積最小是新北市。 國內房價走跌趨勢緩慢，買房對許多民眾來說根本很難，即使是小坪數也是讓人吃不消。民眾說，「一般人一出去工作，生活費再加房租，基本上沒有錢可以存。」也有民眾說，「基本上你連要存到頭期款都很難了，更不要說付完頭期款，還要再付每個月的房貸，基本上（買房）應該蠻難的。」 日前中信房屋根據建物所有權登 [...]
位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八基地BOT案，台南市府經發局今日公布由碳佐麻里以底價的2.96億元得標，將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億元，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區商圈發展。 為活化閒置公有土地並結合地方發展需要，進而帶動周邊商業區發展，創造多元就業機會，台南市政府主動與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商8土地，由國產署提供 [...]
已劃設30餘年的台南市安南區四草遊樂區，經市府專案檢討相關開發規定後，首件遊樂區開發案已向市府提出申請，目前於都市計畫草案公開展覽階段，後續將併同開發計畫提送南市都市計畫委員會審議，未來若開發案過關，為市郊的安南區添利多，南市也將多一個遊樂景點。 台南四草遊樂區現況。 四草「遊2」遊樂區緊鄰台江國家公園，早在1983年南市主要計畫通盤檢討時就已經劃設，至2003年通盤檢討 [...]
行之有年的整合住宅補貼專案，今年度將在7月22日開始申請，期限至8月30日止，內容包括租金補貼、自購住宅、修繕住宅利息補貼等，符合資格的民眾可向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請。為了便利民眾，也可以在網上申請；另外，最高250萬元可享有0.562%優惠利率。 內政部每年7、8月開辦的住宅補貼，是由直轄市、各縣市府受理申請，今年申請期間為7月22日至8月30日。另外，營建署也推出線上申請服務 [...]
六都地政局陸續公布最新6月建物買賣移轉棟數，台北市2432棟、新北市4992棟、桃園市3432棟、台中市3314棟、台南1910棟、高雄市3047棟，交易量呈現量減現象，但除了新北市之外，其餘五都皆較去年同期仍成長。 根據房仲業者分析，2019上半年全台房市幾乎月月增加，回暖跡象令賣方信心增溫，讓價空間變小，甚至調高售價。但自住型買方沒有追價意願，加上五、六月梅雨季節的豪雨打亂看屋計劃，交易量明顯 [...]