即時資訊

麻豆日式建築「總爺藝文中心」 集融合新、舊建築技術大成

麻豆日式建築「總爺藝文中心」   集融合新、舊建築技術大成

總爺藝文中心的前身是「麻豆總爺糖廠」,在日治時期則是「明治製糖株式會社」,西元1906年由日本三菱集團發起成立,當時正值明治維新日本推動西化運動,因此在總爺藝文中心內留下的日式建築中,兼具日本傳統與現代的建築技術,也讓這些古蹟建築物更具價值,台南縣政府將這些古蹟建築列為縣定古蹟,使總爺藝文中心得以日式古蹟之美吸引遊客。

麻豆總爺糖廠經評定為縣定古蹟的面積達二點一六公頃,範圍包括紅樓辦公室、木構招待所、紅磚餐廳、木構社長宿舍、日式庭園及周邊的老樹,據地方文史工作者調查,三菱集團當初在打造總爺糖廠時,除在獲取製糖的利潤外,也將總爺糖廠打造成一處迎接日本官員的度假中心,因此對於糖廠的建築特別重視。

根據建築學家的研究,總爺糖廠的興建背景正是日本大量引進西方技術的明治維新時代,因此總爺藝文中心的古蹟建築物,可以看到日本傳統與西式建築的結合,其中招待所及社長宿舍都是傳統的木造日式房舍,但因台灣的氣候遠比日本潮濕,日本的建築專家就把木屋挑高,在木屋的基座內留下通氣孔,使濕氣不會回滲到屋內,並且成為冬暖夏涼的日式木屋。
紅磚餐廳及紅樓辦公室建築則可看到日本西化的足跡,尤其是紅磚餐廳是一座外型仿巴洛克式的建築,牆壁以紅磚砌成,屋頂結構是以木頭加上鋼索的拉力組合而成,集融合新、舊建築技術大成,受到現今建築學家的推崇。

文章分享

砲校遷建關廟動土 預定106年完工

陸軍飛彈砲兵學校遷移至關廟區,昨天在關廟區新光里砲校水土保持工程現場舉行熱鬧的動土典禮,由市長賴清德和國防部軍備局中將金壽豐等人共同動土,新砲校工程預定106年完工,並於年底完成搬遷。 配合市府推動永康「數位創意設計園區」發展計畫,國防部也考量陸軍飛彈砲兵學校訓用合一的便利性與永續發展,決定將永康區砲校遷至新化與關廟區一帶的實彈訓練場地,昨天舉行砲兵學校關廟基地開發案水土保持工程動土典禮,砲校遷 [...]

陽光電城補助申請爆量 有意民眾動作要快

 台南市政市府全力推動陽光電城計畫,今年補助經費一舉提高為5000萬元,相關計畫在3月中旬公告,結果至月底已有百餘件申請案件,申請件數和補助金額都比去年一整年多,提醒有意申請的民眾,動作要快。 經發局說,市府自100年度啟動陽光電城計畫,至3月底為止,南市安裝太陽光電取得能源局同意備案的件數達1013件,總裝置容量達59MW(百萬瓦),推動的包括陽光屋頂、綠色廠辦、農業大棚等,鼓勵民眾 [...]

實價登錄範圍縮小 更貼近透明與辨識

內政部地政司今將揭露最新一波實價資訊,同時也將區段化範圍從50號縮小至30號,目的是讓資訊更透明與民眾更容易辨識區域行情。 2月時,內政部連續兩週召開兩次「實價揭露制度通盤檢討會議」,除討論預售屋欲改採買賣後30日內登錄,以及刪除條文中「已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,始得為課稅依據」等字眼外,也討論實價揭露區段化範圍縮小。 地政司在內政部實價網上的系統訊息公告, [...]

3月房市買氣回溫 預估後市價量應趨穩

根據房仲業者統計旗下3月交易狀況,六大都會區房市交易量平均較上月增加3∼4成;房仲業者認為,和去年同期相比,房市交易量尚有1∼2成落差,但整體房市已逐漸回到正常交易步調,預估後續房市價量表現應趨於穩定。 信義房屋統計3月內部成交資料顯示,六都房市交易量都出現一波明顯反彈,北市月增37.5%、新北市月增53%、台中月增41%、台南月增40.5%、高雄月增69.6%。 永慶房產集團則 [...]

不動產蟬聯保值冠軍 民眾購屋預算逐漸增加

雖然外界普遍認為房市即將泡沫化,但根據房仲業者今年第一季調查,「不動產」仍蟬聯21季最佳投資標的,其中民眾購屋「自用」的比例較上季增加6.3%,首購族進場意願也從上升了4.3%,創下三年來的新高。 中信房屋的「2014第一季宅指數」調查顯示,「不動產」已蟬聯21季最佳保值標的冠軍,比例達39.7%,其他依次為「保留現金」(15.4%),「保險」(10.8%),「黃金/貴金屬」(9.6%)及「投資 [...]

4月9日 綠建材發展趨勢暨壁癌防治案例研討會

會議地點:崑山科技大學 教研大樓 第一階梯教室 (台南市永康區崑大路195號) 日 期:2014年04月09日(三)08:30-14:00 網路報名:http://goo.gl/u9LxHI 台灣低碳建材產業聯盟係一科技部補助之產業聯盟計畫,成立的宗旨是推動有助於低碳建築與環境永續之相關活動。提供低碳建材暨模組廠商,技術服務包括研發、測試、輔導標章申請與政府補助計畫、綠建材相關法規之研究,此外本 [...]

329檔期創近年新高 女性進場意願比重高

明(104)年7月容積新制即將上路,讓近期湧現搶照、推案潮,讓今年329檔期推案總金額,粗估上看4,600億,創近年來新高。但根據房仲業者調查,目前僅約17.9%民眾,有意進場購買預售屋或新成屋,且女性比重高達53.4%,明顯多於男性。 永慶房產表示,女性在329檔期的進場意願高出男性6.8個百分點,推測是現在晚婚的女性小資族,資金運用都自主,所以進場意願明顯比較高。 永慶房產指出,即使以全台平 [...]

逾期未辦繼承登記之不動產 儘速申登以維權益

為配合執行土地法第73條之1規定,自103年4月1日起至6月30日止,於門首布告欄張貼公告財稅單位移送已逾1年以上,尚未辦理繼承登記之被繼承人姓名及其相關資料。並於網站提供線上查詢,歡迎民眾上網瀏覽。(網址: 東南地政事務所/主題專區/未辦繼承專區 ) 繼承人若未能於3個月之公告期間內依法完成繼承登記或向本所提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列管,公告期滿後,本所將依規定予以列冊管理。又依上開法 [...]

彭淮南點3大因推高房價

針對於民眾擔憂升息的衝擊,彭淮南說,大家要注意房貸利率風險,因為利率不是固定不變,特別是台北市,房貸利率風險相對其他地區更高。 彭淮南指出,影響國內房價高漲因素有3點,包括(1)預售屋炒作、捷運及高鐵場站開發、桃園航空城等議題,帶動市場預期心理;(2)縣市升格效應和產業進駐中科、南科等園區增加,帶動周邊房地產需求;(3)不動產稅負偏低,加上2008年全球金融危機後,國人海外資金回流,又有政府大幅 [...]

央行連11季利率維持不變

中央銀行昨日召開今年第一季理監事聯席會議,如外界預期,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率不變,這是央行自2011年9月理監事會迄今,連11季維持利率不變。 央行表示,在國內經濟成長與通膨展望溫和,以及全球景氣前景存在不確定性之下,理事會認為,目前貨幣政策立場仍屬恰當,維持利率不變,有助物價與金融穩定,並促進經濟成長。 [...]