即時資訊

雲嘉南五縣市召開聯盟會議 帶動區域整體發展新契機

為了因應行政院所提出的三大生活圈、七大發展區域概念(七大區域包括北北基宜、桃竹苗、中彰投、雲嘉南、高屏、花東、澎金馬),行政院經濟建設委員會98年度辦理國家建設整合計畫補助申請提案中,特別將跨區域、跨部會及跨功能之公共建設計畫列為優先補助對象,並指定台南市負責召開雲嘉南區域縣市聯盟會議,並期望縣市合作、協商的機制可以永續進行。

而「98年度辦理國家建設整合計畫補助案」主要就是為解決各縣市政府缺乏資源分配工具、協商合作平台之缺憾,希望透過區域內縣市政府的協商共同尋找區域未來發展建設方向,並取得區域資源分配的共識。

經雲嘉南區域五縣市(台南市、台南縣、嘉義市、嘉義縣及雲林縣)共同努力,目前已於7月20日下午召開了「雲嘉南區域縣市聯盟會前會」,由五縣市副首長或秘書長共同主持,行政院經濟建設委員會都市與住宅發展處郭翡玉副處長亦特別與會指教,將五縣市所有提案歸列為觀光遊憩、交通運輸、自然資源、產業發展、都市規劃等五大類,會議中以跨縣市、跨部門為前提,整合出九大提案與三個保留案,包括:

  1.台南縣市合併升格-區域空間發展策略規劃。
  2.雲嘉南沿海地區及港區景觀、休閒、生態資源、自行車道之整合規劃。
  3.雲嘉南地區沿台3線路廊之觀光休閒資源之整合及阿里山觀光軸線延伸發展計畫。
  4.台灣宗教旅遊及宗教文化園區之規劃。
  5.台灣農業經濟特區計畫。
  6.北港溪流域整治與水岸空間活化計畫。
  7.鹽水溪流域整治與水岸活化規劃。
  8.雲嘉南濱海沙洲及海岸復育規劃。
  9.藍色公路及遊艇產業發展規劃。
  10.山與海的對話-雲嘉南地區校外教學資源整合計畫。
  11.建構嘉義市為嘉南平原地區之行政特區。
  12.雲嘉田園城市計畫。

目前各縣市政府已敲定於7月30日下午2點召開「雲嘉南區域縣市聯盟正式會議」,由各縣市首長共同決議提案內容及其優先辦理順序後,將提案資料交送經建會以核定98年度甚至明年度擬補助之計畫項目與其主辦部會,將來再由經建會根據所核定計畫來協助協調各部會編列經費,投入跨縣市建設,如此雲嘉南區域各縣市不僅可共享資源、擴大規模,亦可能避免內耗、以及重複投資、資源浪費等問題,達到規模經濟之效果,進一步提升經濟效益,帶動雲嘉南區域整體發展。

文章分享

房價下跌房租卻漲 都會市場失衡所致

台北市房租指數創歷年新高紀錄,然而房價雖下跌,房租卻上漲,不動產專家李同榮表示,主要是租賃市場失衡,觀望買盤以租代買加深供需不對稱有關。 根據台北市主計處公布8月最新房屋指數統計顯示,台北市房租指數已突破104.79,創歷年新高紀錄,比去年同期上漲0.86%;與上波低點2004年的98.06相比,13年來累計上漲6.8%。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,北市房價連跌3年,房租卻逆勢上漲,主要是都 [...]

現有巷道申請指定建築線執行 10月13日生效

臺南市政府都市發展局發布訂定「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點」,並自106年10月13日生效。 詳細內容請見台南市政府網站http://law01.tainan.gov.tw/GLRSNEWSOUT/NewsContent.aspx?id=2129 [...]

11月10日營建署都更推動及招商作業講習會

為推動政府主導都市更新,內政部營建署訂於2017年11月10日假台大舉辦「2017年度政府主導都市更新推動及招商作業講習會」,將邀請縣市政府與國公有土地管理機關(構)辦理都市更新招商業務人員、縣市政府委外之規劃團隊及法人機構參與研習。   營建署透過每年度舉辦講習會以強化中央與地方機關(構)都市更新專業培訓與宣導,2016年度講習會已完成政府主導都市更新整體法令宣導講習,故2017年度講 [...]

重劃後繼承之土地不適用減徵40%

稅捐機關表示,經重劃後之土地,於重劃後第1次移轉,土地增值稅可減徵40%,但繼承原因發生在重劃後之土地,繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時,已非屬重劃後第1次移轉,無土地增值稅減徵40%規定之適用。   稅捐機關說明,土地因繼承原因而取得免徵土地增值稅,且繼承土地於再移轉時,是以繼承開始土地公告現值作為計算土地漲價總數額之基礎,其土地增值稅已獲減輕。因此,繼承原因發生在土地重劃後,無土地增值 [...]

台糖沙崙推全台首座循環建築 業者觀望

台糖將在歸仁沙崙推出全台第一座循環建築,打造示範型安家住宅。學者表示,這是世界潮流,台灣才正要開始,台糖有可能成功,另有學者認為,高效率住屋是未來趨勢。 學者表示,朝永續發展的循環型建築概念,許多歐洲國家已經在做;他們讓建築更有效率、居住者更健康已是趨勢,可預見租屋市場會抬頭。 建築物生命周期約50-60年,透過循環利用,可節能減碳、水重複利用且可調控,正是高效能住屋。目前台灣的材料運用有重複再利 [...]

超過8成民眾支持包租代管計畫

根據委託民調發現,有近8成2的民眾支持包租代管計畫,另約7成8表示,如房屋經評估有安全疑慮,且符合法定重建資格,會願意申請重建。內政部對此表示,會持續積極推動包租代管及危老建築物重建,並加速都更條例修法及租賃住宅市場發展及管理條例(草案)立法,以達居住正義的願景。   內政部指出,為瞭解民眾對租賃住宅政策、居住安全及都更等議題的看法,在今年8月31日至9月3日間委託辦理民調。首先,在租賃 [...]

價量同時跟進 房市真正止穩

目前房市多空聲音交雜,不論是公家機關或房仲業者所發布資訊,與實務現況都有相當落差,讓民眾著實讓人摸不著頭緒。時序進入第四季,展望2018年房市景氣,又該如何看待? 根據淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,雖然房仲業及財政部咸認交易量略有增加,今年上半年總營收201.4億元,較去年同期增加兩成,但現階段買賣雙方普遍存在「以拖待變」心態,加重預期心理的不確定性因素。 不過,就目前情況看來,各建商依舊讓 [...]

工業區閒置土地 政院拍板強制拍賣機制

囿於台灣工業區土地閒置囤積問題,行政立法拍板「強制拍賣」機制,行政院發言人徐國勇表示,強調根據憲法,土地所有權保障並非絕對,台塑集團原先取得宜蘭利澤工業區土地,後來六輕改到麥寮設廠,政府將利澤工業區土地強制拍賣,當時台塑打行政官司,最後大法官會議也認為,工業區「強制拍賣」並不違憲。 行政院針對工業區閒置土地,祭出「強制拍賣」殺手鐧,徐國勇表示,儘管憲法保障人民財產權,但土地財產權在必要時,政府仍得 [...]

內政部擬推實價登錄增實坪制

繼實價登錄之後,內政部研擬推動實坪價登錄,以便讓民眾了解自己買到的實際居住坪數單價是多少。 一般新建案或新成屋公設比動輒30%起跳,內政部次長花敬群表示,各界對「實坪制」的定義未有共識,但內政部可在資訊揭露部分更加精進;資訊揭露更完整後,民眾就可以自行判斷房屋價值是否合理、要不要購買。 花敬群表示,內政部正努力精進實價登錄揭露資訊,未來希望實價登錄的每筆交易資料,可以進一步區分為包含公設的建物平均 [...]

工程圍籬綠美化報名10月31日止

工務局為提升本市城市美學節能減碳推動,特舉辦第四屆[臺南市建築工程圍籬綠美化競賽],報名時間延長至106年10月31日截止。 歡迎會員公司踴躍報名參加,報名資料本會工作人員已電郵至會員公司信箱;亦或至本會官網下載http://tnh.org.tw [...]