景氣回升，法拍屋市場逐漸轉熱，民營銀行表示，今年第二季法拍屋貸款的業績量較第一季成長兩、三成；由於銀行競爭相當激烈，法拍屋代墊最高額度也悄悄攀升至八成以上。
但法拍屋貸款利率高於房貸，目前介於5%至7.5%，利率的訂定標準則取決於客戶過去的信用紀錄、職業等級與產品區位，代墊時間則通常以不超過2個月為限。
銀行主管說，屋主一旦拿到所有權證明，可趕快辦理抵押設定、轉成一般房貸，每月利息支出至少可省下一半以上。
此外，法拍屋交易有超過一半來自投資客，民營銀行表示，如果是投資客，即使後續取得證明、轉成有擔保放款，仍無法像一般優質房貸戶享有第一年1.5%的利率優惠。
根據統計，今年第二季，台灣地區各地法院拍定金額為比第一季增加139億元。銀行主管表示，當房地產市場好轉時，法拍市場也會跟著熱絡，近來代墊款的業務量成長近三成。
台南市長賴清德昨日視察新營南外環道、後壁區後外環道工程；後壁區長李本源說，改善溪北地區民眾到高鐵太保站最便捷方法，是讓高鐵橋下道路銜接至太保站，賴清德表示會在行政院會提出建議。新營區南外環道路工程由復興路與長榮路口起往南行，以高架橋跨越急水溪後，與柳營南外環道路銜接，全長約2.15公里，總經費11億多元，預定明年4月完工、6月通車。賴清德說，新營南外環道路工程對新營發展非常重要，市府財政雖然困難仍 [...]
台南人投資買地大多鎖定在重劃區，東區四期重劃區的價格最貴，其次是北區鄭仔寮及安平五期重劃區。業者表示，近期安平五期的土地買賣就較為頻繁，9月份比8月成長1-2成。根據內政部營建署公布房市調查指出，台南平均購屋面積是五都當中最高的47.4坪，令人口密集的縣市十分羨慕。信義房屋表示，台南地區除了不少換屋族喜歡買地自建，也有中小企業主看到現在股匯市不穩定，寧願走回傳統方式買地養地當做投資存錢，且多鎖定在 [...]
台南市鐵路地下化主體工程開工日可能要再延，不知何時才能完工。立委許添財3日下午舉辦鐵路地下化座談，他憂心地下化的進度，因為到明年中央只編列1億多元經費，總工期7年8個月，總工程經費293億元，中央負擔256.9億元，但前3年卻只編列不到2%經費，不知何時才能完工。民進黨副總統參選人蘇嘉全表示，台南市鐵路地下化是民進黨執政時定案，這對合併升格後的台南市非常重要，但執政黨卻幾乎沒有進度，只編列一點點預 [...]
台84線東西向快速公路北門玉井線下營系統交流道2日通車，連接國道3號與國道1號，將大幅縮短台南市山區民眾到國道1號的距離。台84線玉井北門線從台19甲線麻豆段至中山高路段，全長3.8公里，民國96年11月開工，昨日終於通車；玉井山區、下營等地民眾連接一高更方便。台84線玉井北門線是台南市東西向道路中，最長也最重要的一段，台61線西濱快速公路八棟寮至九塊厝段目前也已完成規劃設計，預計今年11月底動工 [...]
內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，草案中明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。「不動產登記法」草案明顯與行政院政策出現反差，且向監察院的糾正意見「傾斜」，內政部官員解釋，內政部並不是要翻案行政院的政策，而是未來立法院完成立法後，屋簷、雨遮、花台就不應納入登記範圍。據了解，內政部原有意推動房屋履約保證，刪除雨遮和屋簷登記，並在去年5月1日公告後正式上路，但由於全國 [...]
財政部賦稅署表示，課徵房屋稅的標準價格是由各縣市政府的不動產評價委員會評定，地方稅務局若認為不合理，重新檢討計價標準即可。賦稅署官員說，目前房屋稅的計算，是以房屋標準單價×面積×（１減折舊率×年分）×地段率×稅率。至於標準單價的評定，則是參考房屋的建材、用途和樓層數計算。由於大樓的建材大多是鋼骨、鋼筋混凝土等，別墅則多為磚造；加上大樓樓層 [...]
有立委表示，如果房屋稅課徵不公，立院就應修正，回歸公平；學者則認為，應檢討房屋評定現值，調降房屋稅率，檢討地價稅依市價課稅，符合租稅公平正義。有立委表示，她將在立院提出質詢，站在人民租稅公平立場，針對法源提出修正條文，如果這個會期有共識，將在立院提案修正。而且儘快找財政部賦稅署了解，究竟房屋稅是如何計算，來自那個法規，如是法源問題，將在立院提案重新修法處理，改掉這項不符民意的稅法。有學者表示，現有 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第7批國軍老舊眷村改建國有土地，共29筆，9月29日公告，10月13日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=812如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
內政部、中國土地經濟學會、不動產仲介全聯會以及不動產代銷全聯會，29日共同舉辦「全國土地政策規劃及展望」系列研討會，會中邀請產官學各界菁英齊聚一堂，針對現行不動產交易制度，以及健全不動產經紀業交易秩序等議題深入探討，並針對政府政策提供多方建言，期共創更優質產業環境。房仲公會全聯會理事長李同榮針對近來內政部對於實施多年的房仲業報酬計收標準6%上限有意見部分，他表示，此舉攸關房仲業數十萬從業人員的生計 [...]
最近房市掀起不少論戰，遠雄企業團董事長趙藤雄則認為，台灣房市漲多跌少，現在至明年初反而是進場購屋的好時機。趙藤雄說，頂新集團日前以46億元搶下華票大樓，建坪每坪高達171萬元，土地每坪也飆破1405萬元，一舉創下商辦、土地公開標售的新高單價；反觀香港、新加坡的A級商辦，台灣相對還是便宜，且有很大的成長空間。趙藤雄也對政府提出建言指出，政府應該先建構良好的經濟環境。 [...]