影響購屋意願 台股第一名
這幾年因經濟景氣問題，房地產躍升成為現代人理財的主要方式之一，甚至根據房仲業者所做的第二季購屋趨勢調查，有高達62%的民眾認為未來半年是進場購屋好時機；而被問到影響房市最主要的因素為何，超過一半的民眾認為端看台股表現，其次是貼補房貸利息其他選項。
永慶房屋分析，看好未來半年是購屋好時機的民眾高達62%，創下調查以來新高，且看好的比例已連五季增加。這樣的狀況主要是兩岸的關係問題被壓縮，加上低利環境以及政策作多下，手中有大筆資金的民眾對房市信心增加，進場購屋意願也漸趨積極。
根據調查顯示，在一般民眾心中，影響房市的主要因素，有59%的民眾認為「台股表現」是影響主因，其次是「貼補房貸利息、降低民眾購屋負擔」、「失業率狀況」、「開放陸資來台投資且可購買不動產」與「銀行提高購屋貸款成數」等等。
其中最重要的因素為「台股表現」，對照這幾個月房市的交易狀況，果真和股市表現呈現高度關聯性。股市上漲增強了民眾購屋的信心，確實也反映在成交市況上，當成交量皆有明顯上漲，顯示民眾購屋信心持續增強。
專家表示，房地產投資具有特殊的「價值功能」，除了能獲利之外，還具備可居住出租使用的特性，不景氣時大不了自住或出租，功能性不會消失。
