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合庫優惠房貸200億元額度 8月用完

房市景氣觸底反彈,民眾進場購屋帶動銀行房貸業務回溫。合作金庫表示,5月新增房貸金額逐步回升,估計6月新增房貸金額將達百億元。

日前政府增撥2,000億元優惠房貸,合庫分到200億元額度,從5月1日承辦至今,每月撥貸金額都在60億元左右,估計大約8月底前會全部用完,屆時合庫銀會再向央行申請。

受景氣影響,合作金庫今年3、4月房貸新增金額皆下降至只有8、90億元,去年8月銀行回收房貸甚至還比新增放款金額高。但從今年5月開始,新增房貸金額已反彈回升至90多億元,估計在房市持續加溫的情況下,6月新增房貸金額突破百億元將不是問題。

合作金庫指出,截至5月底該行庫承作的房貸總額為5,683億元,政府優惠房貸是吸引購屋族進場的一大誘因。

行庫主管表示,即使房價有起有落,長久觀察,可發現房價底部已逐漸墊高,銀行為確保貸款能夠收回,未來貸款人收入高低會成為決定可貸成數及利率的重要衡量指標。

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