租不如買‧小宅回飆 25坪以下回升近2成
低利環境，房價轉揚，小坪數又開始夯起來。房仲業統計，今年上半年全台主要都會區民眾購買25坪以下的小宅，已回升到近兩成，跡象顯示，這類產品需求日趨穩定，不再只是投資性商品。
住商不動產調查，15坪以下套房的成交比重，2007年達到15%，但去年下跌到13%，不過至今年上半年又回升到14.9% 。
另外15~25坪的兩房產品，也從前兩年高峰時的5.5%，下滑到4.2%，但今年上半年也回升到4.8%。整體來說，小宅占市場各類產品成交比重，已從低點的17.4%，上揚到2.3個百分點達到19.7%。
小宅今年再度轉旺，專家分析，主要是房價近來雖下修，但對一般民眾，特別是單身上班族，購買正常坪數住宅，壓力仍重。
另一方面，銀行資金浮濫，房貸利率普遍下殺到1.5%歷史新低，社會已形成「租不如買」氛圍，激勵單身族群或頂客族積極進場購買房子，在能力考量，小宅成為重要考量。
投資專家表示，小宅過去都被視為投資性產品，但從國內未婚率及人口結構來看，其實有市場需求性。
主要是單身族不需要用到太大的空間，總價、便利性才是重點，過去兩年多來全台小宅的購買比率從07年上半年18%，到09年下半年19.7%，維持相當比率，正顯示有一定接手客戶群。
