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民眾購屋意願回溫|但整體房市仍保守

根據國泰金控5月國民經濟信心調查,買房與賣房意願指數同步上揚,買房意願從4月的-43.3提升至-41.8,賣房意願則由-36.8上升至-33.6,但整體仍處於相對低檔區間;同時有超過6成民眾表示在5月報稅季前出脫股票或基金的可能性不高。專家表示,雖然買賣房意願相對仍低,但最壞時機已過,當前即是靜待股市資金回流房市。

根據國泰金控調查數據,5月民眾景氣展望樂觀指數與消費意願均反彈上升,景氣現況樂觀指數上升至12,展望樂觀指數上升至7.4;大額消費意願指數升至13.1,耐久財消費意願指數升至-6.7。另外,不動產買房與賣房意願指數雖然也同步上升,但仍落在相對低檔區間。

專家表示,雖然整體房市氛圍偏向保守,但最壞時間已過去,現在就是靜待股市資金輪轉效應何時會回流到房市。對業者來說,最難控制的不是買氣、而是營建成本,如各項原物料、工資及土方問題,都是讓成本上漲的原因。

在經濟成長率預估上,民眾對於今年經濟成長率的平均預期值為6.79%,有51%的民眾認為今年經濟成長率會高於7%;而對於今年平均通膨預期值為2.25%,且有58%的民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。相較主計總處,民眾對今年的經濟成長預估略偏保守,對通膨預期則依舊較高。

隨著美伊戰爭停戰並進入談判,帶動市場樂觀情緒,國際股市上漲且AI發展持續帶動台股獲利上修,4月台股大幅走升。5月調查顯示,民眾對於台股的樂觀指數升至45.5,風險偏好指數升至34.4,同創歷史新高。

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上半年商用不動產交易創新高 布局動能仍可觀

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安南區配合曾文溪排水工程段用地變更公告

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全台新建案總銷量悲喜不一

今年5月房市受到肺炎疫情影響,雖然許多要進場的個案紛紛延後,但也有大案無懼照推無誤,使得全台5月建案總銷呈現奇特的反差比。確診人數高的新北市,雪崩式下跌逾8成,為全台量縮最大的縣市;高雄則受惠於4月總銷基期低又有指標大案進場的狀況下,使得高雄5月上漲85.0%,總銷月增幅度居全台之冠。另外,根據統計數據顯示,發布三級警戒後全台僅17個新案進場,預估6月尚在三級警戒的籠罩下,建商應維持保守態度,推案 [...]

變更南市主要計畫配合十二佃工程段用地案公告

變更臺南市主要計畫之部分道路用地為道路用地(兼供排水使用),及部分農業區、低密度住宅區為河道用地兼供道路使用,配合曾文溪排水治理計畫十二佃箱涵工程段用地案,自民國110年6月22日零時起發布實施生效。公告事項: 一、公告時間:自民國110年6月22日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心) [...]

今年房市Q3最慘 Q4有機會回彈

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防疫期間不辦預售屋換約 適用新制繳重稅?

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