即時資訊

永康崑大路市地重劃區帶動生活圈轉型升級

永康崑大路市地重劃區帶動生活圈轉型升級

重劃不只是開發,更是都市韌性的提升。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃,地理位置鄰近國道一號與崑山科大生活圈。市府在規劃初期便將「防災與宜居」納入核心考量,特別在重劃區內設置具備滯洪功能的特色公園,期望透過海綿城市綠工法,改善區域排水壓力,同時提供市民高品質的休憩綠地,帶動崑大生活圈轉型升級。

地政局表示,本重劃區重劃後可提供住宅區土地面積2.583公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施,面積約1.735公頃公設用地。重劃工程規劃設計獲得2023國家卓越建設獎,為了融合在地文史記載脈絡,特別以古籍記載當地鯽魚潭意象打造兼具滯洪功能的特色公園與新設停車場空間,透過重劃開發方式,優化永康門戶交通,解決在地淹水舊患並活化土地利用、提升整體生活品質。

本重劃區土地所有權人88人,重劃前計有建國段468地號8筆及崑山段913地號等共計131筆土地,重劃後分配建國段5筆、崑山段54筆土地。已於115年4月2日召開共同負擔土地調整分配原則暨土地分配草案說明會。重劃工程將於115年7月竣工,陸續辦理工程驗收程序,預計今年10月啟用。重劃區土地分配成果於115年5月19日起至115年6月17日止公告30天,市府已郵寄土地分配結果資料予各土地所有權人。請土地所有權人於上開公告期間至臺南市永康區公所1樓閱覽相關圖冊(臺南市永康區中山南路655號:上班日早上9:00至12:00,下午2:00至5:00),地主可洽現場駐點人員協助閱覽自身相關圖冊。

公告期間屆滿後,市府依程序辦理土地分配異議處理、地籍整理及土地登記等相關作業,可望於115年年底完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

市府提醒土地所有權人,本案市地重劃執行至土地分配是所有地主引頸期盼的階段 ,若對於分配結果有異議者,得洽詢臺南市政府地政局區段徵收科,聯絡電話:06-2991111#6212,或於公告期間向市府以書面提出異議,並郵寄至臺南市新營區民治路36號地政局區段徵收科。未提出異議者,其分配結果於公告期滿時確定。

 

文章分享

陸客赴台自由行 台南居第4

大陸居民赴台灣自由行即將於6月底開放,根據攜程網最新網上調查顯示,上海民眾對赴台自由行意願最高,最青睞環島遊,最期待的是體驗台灣美食。此次調查結果顯示,未來陸客赴台灣自由行有極大市場潛力,可望超越香港;遊客期待的台灣自由行程依序為:環島遊、台灣南部線、台北+日月潭、台北一地遊、台灣西線遊等。調查中指出,旅遊者對於台灣各項體驗都有很高的興趣,尤其對美食青睞。如果前往台灣自由行,最期待的體驗依序為:美 [...]

土建融續創歷史新高 餘額月增率創15月新低

中央銀行公布全體銀行4月房貸餘額5.23兆元、建築貸款(土建融資)餘額1.33兆元,雖然續創歷史新高,但月增金額明顯趨緩,土建融餘額月增更僅53億元,為15個月來新低。建商的329檔期與去年4月土建融餘額月增163億元相比,今年大幅降至53億元,顯示2月底奢侈稅議題出爐後,退場觀望氣氛濃厚。在房貸餘額方面,4月增加金額降至178億元,扣除2月農曆春節因素,增幅創去年10月以來新低,顯示奢侈稅同步重 [...]

第7屆第2次會員大會 桂田酒店圓滿落幕

台南縣建築開發公會於5月26日假永康桂田酒店召開第七屆第二次會員大會,會中賓客雲集,會員們參與踴躍,超過300多人。會後並邀請徐中強局長蒞臨演講受到全場的熱烈歡迎;在餐敘中,並穿插樂團與魔術表演,賓主盡歡。  [...]

6月10日開標 國產局台南 分處29筆土地招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第6批國有非公用不動產,共29筆,5月26日公告,6月10日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=772如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

行政院核定特種貨物及勞務稅條例施行細則並自100年6月1日施行

財政部賦稅署100-5-25發布新聞稿-行政院核定特種貨物及勞務稅條例施行細則並自100年6月1日施行特種貨物及勞務稅條例於本(100)年5月4日經 總統公布,行政院核定自本年6月1日施行。配合該條例施行所訂之「特種貨物及勞務稅條例施行細則」,行政院於昨(24)日核定自100年6月1日施行。   財政部說明,特種貨物及勞務稅條例施行細則分總則、廠商登記、帳簿憑證及稽徵、免稅及退稅、附則等5章,共3 [...]

壽險業固定房貸 前3年利率最低2.158%

奢侈稅6月1日實施,房市出現議價空間,吸引有自住需求的民眾積極看屋,壽險業者趁勢推出固定利率房貸,前3年平均利率最低僅2.158%。民眾最熟悉的房屋貸款有指數型及固定型兩種,消費者在選擇房貸產品前,不妨先了解差異再選擇。指數型房貸適合在市場降息時申貸,隨著央行降息,房貸戶可及時享受到房貸利率下降的優惠,若一旦利率反轉升息,房貸戶的利息負擔也會立刻加重。固定型房貸適合在市場利率緩升時期申貸,能避免升 [...]

樹谷園區27日電動車試乘會

為推倡節能減碳,推廣使用電動汽車,實現低碳運輸目標,樹谷園區舉辦電動車試乘會,地點園區服務中心音樂廳前方廣場,提供NIDDAN LEAF電動車試乘。相關資訊可洽詢園區06-5889955轉65150鄭先生 [...]

景氣復甦 南市今年房屋稅增4千餘件

5月開徵的房屋稅,南市今年應稅件數較去年增加四千餘件;市府稅務局表示,件數成長可能是景氣復甦,建設公司積極推出新案場所致。稅務局指出,去年南市的房屋稅應稅件數為58萬3千多件,今年應稅件數為58萬7799件,較去年增加4千餘件。稅務局表示,6月2日24時前,民眾可選擇至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納。上述繳稅管道除信用卡外,其餘皆免付手1%滯納金。 [...]

B辦標案破百萬 北市商辦發燒

奢侈稅尚未登場,但效應彷彿逐漸淡去,台北市精華地區商用不動產買氣開始轉熱。台灣金融資產服務公司昨天拍賣於民生東路精華區的揚昇商業大樓,總面積197.06坪,底價7,838萬,吸引24組人馬投標,以溢價近6成標脫。另外,兆豐商銀標售建國南路一段166號閒置行舍,吸引7組人馬競標,溢價近5成、總價7.12億元得標。業者估算,民生東路案是繼上周三陽忠孝大樓以每坪107萬拍出後,第2個飆破百萬單價的B辦標 [...]

奢侈稅利空出盡 8月應可回溫

根據住展雜誌統計,今年520檔期是2008年統計520檔以來的第二大量,顯見奢侈稅利空逐漸淡化,建商推案轉趨審慎積極,因此預料6月之後將有另一波行情。業者表示,奢侈稅雖然尚未正式上路,但從3-4月的均價對照2月,已明顯感受到影響,在大都會區中價格幾乎都呈下跌現象,預估最遲8月應可回溫。隨著後奢侈稅時代來臨,專家提供房地產買賣者一些建議:短線投資者:宜出清或減量觀望;中線投資者:要提高自備資金,找出 [...]