即時資訊

國土署:放寬非都市設土方暫置場預計6月上路

配合營建剩餘土石去化管理,內政部昨(14)日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案,增訂國家重大政策所需,經政院核定得於部分非都市土地設置臨時性設施,也配合經濟部放寬養殖用地得設置部分電力相關設施等規定。國土署長蔡長展表示,此次修法放寬非都市土地可報核設置土方臨時暫置場,除可補足最終去化場不足問題,也能緩解當前土石去化的處理價格,最快預計6月上路。

內政部表示,因推動國家重大建設所需,常有臨時性設施設置需求,同時配合經濟部通盤解決養殖用地民生及產業生產用電的電力設施佈建,修正非都市土地使用管制規則第6條及附表規定,以確保土地合理有序運用。

國土管理署表示,過去必須是配合「國家重大建設」的營建剩餘土石方才可在非都市土地上暫置,但實務上許多案件無法符合條件,為了持續擴增土方去化,這次修法新增配合「國家重大政策所需」,由中央目的事業主管機關報請行政院核定後,可申請設置臨時性暫置場。

國土管理署署長蔡長展說明,申請人限政府機關及依法登記公會,如不動產與營造業公會;暫置期限原則為3年,必要時可再延長2年,最長5年。區位則必須排除特定農業區、森林區、河川區及第一級環境敏感區、災害敏感區等,以及須避開距離學校、醫院1公里內區域。此外,為協助農漁村災後復建及用電需求,這次也新增養殖用地可設置部分公用事業設施,盼提升整體供電穩定性。

 

文章分享

政府調整房屋稅制改善房市量能

財政部歲末宣布今年起青年安心成家方案貸款額度由500萬元提高至800萬元,為今年房市帶來暖意。不過,業者認為,政府應該鬆綁金融緊縮,調整扭曲房屋稅制,才有能改善房市的量能。 政府自2011年停止大面積國有地標售、宣示打房以來,總計實施九項與打房相關的金融及稅賦政策,主要手段以嚴控授信、提高持有稅及交易所得稅,加強查緝如假贈與、預售屋交易的逃漏稅等。 近來政府放寬選擇性信用管制、銀行自主管理不動產放 [...]

青年購屋優惠貸款延長1年 額度增至800萬

財政部長張盛和31日在行政院宣布,為了協助無自有住宅家庭購置住宅,於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,核定將持續辦理至2016年底,並將貸款額度從500萬元提高至800萬元。   財政部表示,為了擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,自2016年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。此外,這項貸款仍可於銀行 [...]

取消不動產貸款限制 房市注強心針

取消不動產貸款限制措施 營建股起舞 金管會取消長達4年的銀行不動產貸款限制措施,回歸銀行自主管理,營建股聞聲量價齊揚。專家表示,透過資金拉抬交易熱度有困難,但房價下修幅度會放緩。 金管會宣布取消銀行不動產貸款限制,回歸銀行自主管理。金管會估計經此調整,將釋出高達新台幣1.3兆元的銀行資金投入房市,為急凍房市注入強心針。 住商不動產指出,政策鬆綁後,雖然銀行端能釋出較多資金挹注房市,不過由於整體市況 [...]

105年1月5日 高雄17筆非公用不動產開標

財政部國有財產署南區分署104年度招標,位於高雄地區的17筆國有非公用不動產,104年12月22日公告,105年1月5日開標;歡迎有興趣的會員,前往投標。 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:2293670#512 蔡小姐 相關詳情請上財政部國有財產署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1194 [...]

國土計畫三法全通過

歷經18年、7次立院審查,國土計畫法在今年12月通過,連同之前通過的「海岸管理法」及「濕地法」,合稱「土地三法」。 營建署署長許文龍表示,新的「國土計畫法」中將目前11種使用分區及19種使用地改規畫為國土保育地區、海洋資源地區、農村發展地區、城鄉發展地區等四大類,例如環境敏感地區、山坡地等將被規畫為保育區,相關的規範也較多。而農地也分為優良農地、一般農地及可釋出農地三大類,整個分區將於民國111年 [...]

銀級綠建築候選證書 台江文化中心動土

爭取12年的台南台江文化中心,2015年12月27日舉行新建工程動土典禮,市長賴清德親自主持典禮,現場宛如地方辦喜事,非常熱鬧。   台江文化中心基地位於安南區安吉路及安中路交叉口,為地下1層、地上4層鋼骨鋼筋混凝土構造建築,佔地約1.6公頃,建築面積2444.43平方公尺,樓地板面積10907.51平方公尺。新建工程總預算4億3,000萬元,預定2018年6月18日完工。   [...]

朱雲鵬:房價修正是短空長多

中央大學臺經中心兼任研究員朱雲鵬教授表示,房價修正是短空長多,但打算自住的人隨時可以買;他說,「年輕朋友們,不要讓經濟的景氣循環耽誤婚事。」 中央大學公布的12月消費者信心指數中下跌最多的項目就是「未來半年購買耐久財時機」,朱雲鵬解釋,由於房價回檔,連帶影響消費者信心。「房價下跌是短空長多。」朱雲鵬說。 朱雲鵬說,「現在房價處於修正的過程,這樣的修正對建商也有好處,因為取得土地的成本會趨於合理。 [...]

建築安全履歷 獲得消費者青睞

為了讓民眾購屋更安心,建案品質看得見,不動產業者記錄建案施工過程、建案用料、建築工法、管線配置,並彙整興建過程的照片及錄影檔案,特製建築解析呈現;在不景氣的氛圍中,這種建築安全履歷反而能護得消費者青睞。 台中的某個案場推出「建築身分證」,透過設計一套施工說明書,預先以3D繪圖的技術,把工法一步步介紹清楚,讓消費者了解建築特色。再聘請專業攝影團隊,親自到案場紀錄從打樁、挖地基到交屋,中間所有興建過 [...]

大灣交流道北入匝道12月30日開放通車

 爭取20年的大灣交流道,終於如願增闢完成,105年元旦連續假期前,高速公路局傳來北上匝道於104年12月30日(星期三)下午3時優先開放通車好消息。 工務局表示,目前北上入口匝道已完工並先行開放通行,車輛駕駛不必再繞遠路,初步評估可以節省用路人10至15分鐘左右繞行市區的時間,相對的也可以明顯地疏解市區道路的交通負荷,創造雙贏。 工務局長吳宗榮表示,新設大灣交流道總預算6,35億元, [...]

台經院:2016年Q2經濟才有轉機

台灣經濟研究院公布11月景氣調查動向,顯示製造業及服務業呈持平走勢,營建業則轉為下跌;對於日前央行降息救市,台經院表示對廠商的直接幫助有限。 台灣經濟研究院25日公布11月景氣調查動向,台經院景氣預測中心主任孫明德認為,央行降息對廠商的直接幫助有限,但降息間距可讓台幣在年底保持弱勢,可協助廠商在年底前增加一些匯兌損益。 台經院補充說明,從房市來看,央行降息將造成賣方養房的成本降低,而首購及換屋自 [...]