即時資訊

國土署:放寬非都市設土方暫置場預計6月上路

配合營建剩餘土石去化管理,內政部昨(14)日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案,增訂國家重大政策所需,經政院核定得於部分非都市土地設置臨時性設施,也配合經濟部放寬養殖用地得設置部分電力相關設施等規定。國土署長蔡長展表示,此次修法放寬非都市土地可報核設置土方臨時暫置場,除可補足最終去化場不足問題,也能緩解當前土石去化的處理價格,最快預計6月上路。

內政部表示,因推動國家重大建設所需,常有臨時性設施設置需求,同時配合經濟部通盤解決養殖用地民生及產業生產用電的電力設施佈建,修正非都市土地使用管制規則第6條及附表規定,以確保土地合理有序運用。

國土管理署表示,過去必須是配合「國家重大建設」的營建剩餘土石方才可在非都市土地上暫置,但實務上許多案件無法符合條件,為了持續擴增土方去化,這次修法新增配合「國家重大政策所需」,由中央目的事業主管機關報請行政院核定後,可申請設置臨時性暫置場。

國土管理署署長蔡長展說明,申請人限政府機關及依法登記公會,如不動產與營造業公會;暫置期限原則為3年,必要時可再延長2年,最長5年。區位則必須排除特定農業區、森林區、河川區及第一級環境敏感區、災害敏感區等,以及須避開距離學校、醫院1公里內區域。此外,為協助農漁村災後復建及用電需求,這次也新增養殖用地可設置部分公用事業設施,盼提升整體供電穩定性。

 

文章分享

永康砲校遷移 第一期工程完工

台南市永康砲校遷建暨創意設計園區第一期工程完工與啟用,永康市近年快速人口成長與商圈繁榮發展,已然形成人口聚集的重點區域,未來包括市立總圖、公園、綠地、停車場、機關等公共設施都會在此,與毗鄰已開發完成之大橋區段徵收區相輔相成,將成為永康的新興市鎮中心。   台南市地政局表示,目前完工之第一期開發區面積總計14.46公頃,工程規劃有4大特色:一、為穿越路口安全,設置人行庇護島;二、考量區域開 [...]

近2年土地買賣移轉增幅 台南市最高

近2年土地買賣移轉增幅  台南市最高 財政部國稅局表示,近兩年全國土地買賣移轉筆數成長近2成,六都增幅以台南市45.1%最高。 財政部表示,稅收來源以買賣為主,歷年皆占8成以上,其次為贈與、法拍。再就土地買賣移轉筆數觀察,2011年6月實施奢侈稅,隔年買賣筆數略減5萬筆,2年期滿後又大增至91萬筆,2016年改採房地合一抑制投機交易,不動產贈與誘因亦隨同下降,買賣及贈與筆數顯著減少,分別 [...]

國發會公布2月景氣黃藍燈

發會公布2月景氣對策信號綜合判斷分數為17分,較上月減少3分,燈號續呈黃藍燈;景氣領先、同時指標仍持續下跌,顯示景氣「走緩」,須密切關注後續變化。 但半導體設備進口連續2個月呈雙位數成長,加上台商回台投資持續增溫,成效可望逐步顯現;此外,政府補助住商汰換節能家電,並推出「春遊專案」,可望進一步提振內需。 外需方面,人工智慧、物聯網、車用電子、5G通訊等新興應用持續拓展,可望帶動出口;只是3月OEC [...]

臺南捷運優先路網規劃 市府:不會過度投資

為讓市民對於臺南市先進運輸系統(捷運)規劃構想有進一步的了解機會,臺南市交通局與捷運工程處已於3月27日(星期三)晚上7時假永康區中華里活動中心舉辦「臺南市先進運輸系統(捷運)優先路網規劃說明會」,與民眾雙向溝通。 交通局局長林炎成表示,捷運依規定從可行性研究開始要2年,經綜合規劃2年,基本設計2年,細部設計1年,才能開始考慮施工,所以一條捷運從開始評估研究到完工營運,大概至少都要10年。 目前臺 [...]

台南第二季建物公共安全申報 即將開始受理

守護民眾生命財產安全,市府工務局每年固定要求建築物公共安全檢查簽證申報,未申報者,依建築法第91條規定,處建築物所有權人、使用人六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續。108年第二季台南市建築物公共安全「商業類(B類)」檢查簽證申報自4月1日起至6月30日止。   依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定,建築物用途凡供公眾使用者,應由建築物所有權人、使用人委託中央主管建築機關認 [...]

安南區搶攻首購族 人口紅利創新高

據台南市地政局統計,安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第3名,僅次永康區與東區,成為房市熱區,同時房價5年增幅近6成,去年平均單價為13.37萬元,創歷年高點。   安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013 [...]

台南市府 再度澄清「房屋稅」的「市場疑慮」

有關報載國民黨團書記長蔡育輝議員指稱台南市房屋稅只降2%,調幅不夠,台南市政府表示,為了回應民意,減輕房屋稅,本次不動產評價委員會決議,中古屋漲幅歸零;新屋標準單價調降至58%,已是六都最低,蔡議員顯然誤解。   台南市政府表示,2019年5月開徵的房屋稅是2016年評定的,民意要求凍漲於65%,但是礙於法令,財政部表示無法變更,所以市府在無法突破法令的羈束下,提案並經不動產評價委員會決 [...]

房市景氣止跌回升? 台經院這樣說

台灣經濟研究院25日發布3月份景氣動向調查報告,營建業2月景氣上揚0.41點,從下滑轉上揚,台經院指出,不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定,但329檔期供給量擴增、買賣雙方房價認知差異下,多數業者看法仍為持平。不過根據《蘋果日報》報導,也有代銷業者認為,因首購剛性及換屋族群的需求回溫,將樂觀看待房市景氣。   |台經院:整體房市持平 台經院指出,此次329檔期建商推案約5千億,不過由於營 [...]

台南首座主題公園 飛行意象有趣吸睛

南區大恩特色公園今(26日)啟用典禮,公園因緊鄰軍方機場,特以飛機為主題進行規劃,設置創意遊具,還有大片草坪綠地供民眾使用,結合台南高商師生創作彩繪圍牆,面積1.46公頃的大恩特色公園充分展現出軍、官、學攜手共榮的合作模式。 工務局表示,「南區大恩特色公園(公82公園)新建工程」自107年1月18日開工,11月29日竣工,利用既有排水渠道,串連成為曲線型天然生態廊道,配合滯洪池建構公園防災之基盤 [...]

刷新歷史紀錄 2月房貸餘額破7兆元

中央銀行公布2月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.004兆元及1.864兆元,其中房貸餘額破7兆元大關,連續25個月刷新歷史最高紀錄,惟土建融餘額則受到季節因素影響,終結連10個月的新高紀錄。   根據央行統計資料,2月房貸餘額7.004兆元,年增3,262.93億元,年增率4.87%,維持在近一年平均4.5%以上的水準,月增91億元,低於近一年來平均月增 [...]