房市買氣急凍、銀行限貸持續；根據內政部最新統計，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆，不僅創下近九季新高，季增率與年增率更分別高達41%與60%。六都合計占全國約八成，顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大的都會區。
進一步觀察區域分布，高雄以408筆居全台之冠，新北第二，台北位居第三，接著為台中、桃園、台南。六都合計占全國約八成，顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大的都會區。
隨著央行信用管制加重、投資買盤退場，加上市場成交量急縮，部分區域已開始出現「有價無量」現象。當房屋轉手不易、銀行貸款條件又趨嚴後，部分資金實力不足的購屋人，自然更容易面臨繳款壓力。
此外，目前市場仍存在幾項潛在風險，包括房市成交量持續低迷、房貸排隊問題尚未完全緩解，以及部分高槓桿購屋族資金鏈偏脆弱。若未來景氣轉弱、失業率升高，或房價修正幅度擴大，都可能進一步推升逾放情況。
2016與2018同樣在2月6日，台南與花蓮都發生了嚴重的地震災情，即便台灣是地震頻傳的海島，但仍有不少開發商忽略結構安全，政府推動「有血統」的建築安全履歷還是阻力重重。 自維冠大樓倒塌後，政府與民眾都開始重視結構安全，許多建商大打結構安全牌，過去居於幕後的結構技師也都紛紛來到台前解說；近日更有營造業也直接轉型建商，以過去營造經驗直接轉型，希望讓民眾得到更直接的服務。 [...]
全國首套具車聯網系統的公共自行車系統Smart T-Bik就在台南，並在日前正式啟用，該系統具有使用者健康管理、智慧尋車、緊急通報等三大功能，使用前先完成T-Bike ＡＰＰ系統的更新，即可體驗智慧自行車的各項功能，目前全市五十三站點共配置五百輛。 台南市政府交通局長林炎成表示，Smart T-Bike這套系統由內政部建築研究所補助，結合在地產官學研經過長達一年的研發，是在原本T-B [...]
內政部表示，6直轄市政府目前委託16家民間業者以包租代管方式，提供專業租賃媒合與租賃住宅之經營管理，且不論是「包租」或「代管」，租金優惠最低可到5折。 內政部表示，包租代管方式為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦外，更積極推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 而去年1月13日修正施行的住宅法，新增以包租代管 [...]
低溫、地震、下雨連日來的氣候極端，3大警訊同時報到，內政部營建署呼籲民眾應立即檢查建築物外牆安全及外牆漏水狀況。 連續幾天的地震造成災情，居住的安全狀況也讓民眾操心，地震造成的牆面龜裂，導致外牆滲水、磁磚脫落，也會有防水層破裂、帷幕矽利康裂縫情形，造成漏水，外牆若有大理石裝飾，也可能發生扣件鬆脫的危險，其他外牆附掛物，像冷氣、雨遮、廣告招牌等扣件也易鬆脫。 而連續不斷下 [...]
0206大地震造成土壤液化。台南工務局追蹤一百三十八棟災後拆除的建築物，其中有意願、已重建完成或重建中達百分之八十七；需修繕或補強的四百二十六棟陸續修復完成，0206大地震過後有多棟建築列為紅、黃單危險建物。工務局統計，總計補助五百六十四棟、三點零六億元；而由內政部補助辦理拆除的一百三十一棟民宅，目前已進入結案階段。 改善土壤液化也成為重點執行專案，工務局在舉辦多場說明會後，以整合台 [...]
為鼓勵我國營造業及建築師事務所赴海外市場爭取營繕工程及建築設計相關標案，依據行政院工程產業全球化推動方案(政策白皮書)，內政部營建署於2017年7月6日完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」，並每年編列預算補助國內營造業協助我國營造業及建築師事務所深耕海外目標市場。 營建署表示只要是國內合法登記之營造業(綜合營造業、專業營造業、土木包工業)及建築師事務所 [...]
各縣市的人口遷入狀況，為房市發展的重要指標。觀察內政部統計近5年六都淨遷入人口變化發現，2017年桃園、台中與台南都呈現正成長，其中桃園連續蟬聯多年冠軍，吸引超過2.7萬人移居獲得壓倒性勝利，台南則呈現穩定正成長，台北則因高房價壓力連續墊底。 房仲業者研究表示，影響人口遷徙的關鍵包括就業機會多寡、房市發展性，還有城市軟硬體公共建設，若能掌握就業機會多、房市具增值潛力，加上優質都市形象 [...]
ＡＩ人工智慧發展是未來產業新趨勢，市政府配合沙崙綠能科學城研發重鎮，檢討「變更高速鐵路台南車站特定區計畫」部分都計變更案，公園用地變更為交通用地，提供將開發為自駕車場域試驗場地，以利系統性完整研發。 都發局表示，自駕車為國際重視的下一個世代產業，也是人工智慧的重要應用，行政院選定在「高速鐵路台南車站特定區」公園用地（公三）設置封閉式自駕車場域，考量行車安全性與自駕車功能展示需求，封 [...]
台南市鼓勵民眾與企業設置太陽光電系統，最高補助100萬元，今年提供3000萬補助金額，即日起開始申請受理，補助經費用罄即停止受理。 台南市經濟發展局表示，推動南市住宅、社區、辦公大樓、廠房及畜牧設施設置太陽光電系統，去年推出補助計畫後，獲得市民熱烈回響，裝置件數及容量皆呈現大幅成長，以106年編列之3500萬補助預算，申請補助件數共326件，補助設置容量約為35.7MW，並成功輔導三 [...]
台南鐵路地下化專案照顧住宅日前舉行完工典禮，行政院長賴清德到場參加，他強調，當時擔任市長有責任配合中央重大交通建設，如今照顧住宅終於完工，「相信痛苦將會過去，美麗會留下來」。 南鐵地下化專案照顧住宅由台南知名建商富立建設負責興建，104年8月動工，去年10月完工。台南市政府統計，符合登記照顧住宅的拆遷戶285戶，已完成登記選位有215戶，今年一月起陸續與申購人辦理驗屋與對保程序，希望 [...]