即時資訊

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。

臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪池挖設,或是公園、停車場等,市府將以最快速度施工,期盼不僅可以滿足南科高科技產業的用地需求,也能讓南科周圍的民生設施獲得充分用地,打造大南科生活圈最新發展亮點。

地政局表示,隨著南部科學園區半導體產業聚落成熟,既有生活腹地已趨飽和。本計畫區橫跨善化、新市與安定,透過都市計畫將原先低度利用的農業空間轉型為具備現代化機能的「智慧韌性新市鎮」。工程規劃涵蓋完善路網、醫療用地及公園綠地,整體開發導入保水、防洪、人本交通及永續休憩多元功能,將為臺南注入強大發展動能,完善南科副都心格局。

地政局長陳淑美表示,本案開發規模高達 375.22公頃,設計上導入 LID 低衝擊開發手法,全區規劃 37.6 公里的完善路網與 13 座公園,其中包含 10 座公園兼具滯洪池功能,雨天時可提供強大蓄水容量,有效緩解南科周邊排水負擔。區內更規畫兩大特色主題場域,D 區細公 1「飛翔遊戲塔」,以探索與翱翔為題激發孩童創造力;N 區細公 3「西拉雅意象公園」,則融入在地原民文化與景致,營造具人文深度的休閒場景。此外,工程亦將落實施工期間考古監看,確保區內遺址與現代建設共榮並存。

地政局強調,本區段徵收案完成後可提供「產業支援服務區」與「優質生活服務區」土地,並規劃公園、綠地、學校及醫療等豐富公共設施。工程預計如期如質推動,完工後將大幅提升當地生活機能,銜接南臺灣科技 S 廊帶,打造一個結合科技、自然與文化底蘊的國際化宜居空間,加速地區繁榮與永續發展。

文章分享

<幸福大調查>市長滿意度冠5都 地方滿意度全國NO.1

台南市政府16日表示,台灣競爭力論壇與媒體集團發布「2012台灣幸福大調查」,市長賴清德滿意度在全國縣市總排名第二,五都第一,且是全國縣市中不滿意度最低的市長,也是唯一能讓不滿意度低於一成的縣市。顯示台南市民對市長的施政以正向肯定居多。市府表示,雖然市長以零點一分之差在縣市長滿意度上排名全國第二,但是在不滿意度上,卻以7.8%遠低於花蓮縣的15.1%。研考會並指出,台南市在幸福城市的評比中,雖然落 [...]

趙藤雄批馬 黃金10年變黃土10年

台股崩跌,房市萎縮,遠雄建設董事長趙藤雄昨痛批馬英九總統的「黃金十年」願景將變成「黃土十年」。 趙藤雄昨天出席一開發案記者會,提到對520後房市的看法,怒從中來。他痛批,馬英九總統提出「黃金十年」,結果只見馬政府舉著公平正義大旗, 要課徵富人稅、課徵證所稅、課徵房屋資本利得稅,這些動作只是帶給民眾恐懼;從馬總統的民調僅剩十幾趴,就可明瞭百姓並不認同這些施政。 趙藤雄表示,要實現 [...]

國有地標售僅標脫1筆

國有財產局台南分區昨天進行今年第4批國有地標售案的開標,16筆標案最後只標脫一筆位於東區仁和段的土地;而另外的5筆喜樹重劃區土地,可能因發展潛力較弱,乏人問津。國產局台南分處表示,昨天開標的國有地標售,最看好的就是位於東區仁和段文化二街的標案;但沒有發生搶標情形,只有一人來投標,該筆土地標售底價3,159萬元,投標者出價3,507萬元。據了解,之前市府也曾標售幾筆舉喜重劃區土地,每坪單價低於這次國 [...]

車位太窄 休旅車主求償敗訴

新北市某女子日前購買三重區某大樓房屋附帶停車位,入住後卻因新買的「LUXGEN」休旅車停不進去,以民法「物之瑕疵擔保」向建商求償140萬元。板橋地方法院法官認為,建商98年已將停車位交付陳女,且陳女實際使用、檢查過,不能後來再主張建商應負瑕疵擔保責任,判陳女敗訴,可上訴。住戶提訴指出,法定車位空間約4.5375坪,她的車長4.845、寬1.876及高1.768公尺,與對方所標示規格車長4.9、寬1 [...]

中南部買氣暢旺 房仲拓點搶市

中南部買氣暢旺,各大知名房仲業者今年調整展店步伐,大舉搶攻中南部市場。其中台灣房屋今年預計全台展店50家,中南部估計將達到八成,比重最高。店數則以永慶房屋最多,今年估計在中南部展店逼近95家。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,台灣房屋今年預計展店50家,其中七、八成將集中火力在中南部市場,也就是說新開的35至40家店將以中南部為主。 [...]

新市政中心沒動靜 議員要求定時程

台南新市政中心究竟要落腳何處?成為市政總質詢焦點議題。永康區市議員郭國文要求市府明確定出規劃時程;市長賴清德表示,新市政中心必須謀定而後動,這次會期後,將向議會與市民公布相關規劃程序。郭國文表示,台北市、新北市及台中市的新市政中心建設,平均耗時15年,而高雄和台南都面臨雙行政中心問題,而高雄已籌組新市政中心先期研究規劃小組,並提出五大評估指標、評估地點,開過第一場公聽會,但台南市的新市政中心何時啟 [...]

不動產實價登錄 將延至9月實施

「不動產實價登錄制」原定7月1日上路,內政部昨天表示,為順利推動實價登錄作業,內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識,初步規劃不動產交易實價登錄於9月1日上路,內政部將陳報行政院核定後實施。「地政三法」平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例去年底修正通過,不動產成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產經紀業者,依法應在買賣案件完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終 [...]

實價登錄效應 賣方卻步預估量縮

預定7月1日上路的實價登錄恐將延至9月1日實施,建商、房仲業者都認為,只要實價登錄與實價課稅分離,不致衝擊房市,但可能會影響賣方售屋心態,預估市場將量縮一成。 實價登錄恐延後2個月實施,遠雄集團總管理處指出,只要新政策沒有涉及實價課稅,就不會影響房地產市場。政府先前已立法,必須完成相關配套措施和立法,才會實施實價課稅,在實價登錄與實價課稅不掛勾下,影響不大。住商不動產企劃研究室表示,現階段主要都會 [...]

網路看屋激增 先在網路搜尋再買房

各房仲努力充實及改變網路看屋功能後,讓網路看屋找屋人次激增,房仲業統計,今年至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右的速度成長,4月預約看屋統計均比1月高出2倍以上。各房仲業在各家網站都有「賞屋專區」,消費者在電腦前簡單操作,就不用擔心天氣、也不必犧牲假日看屋,並且可減少買屋者舟車往返,省事又省時。正因網路看屋方便,21世紀不動產統計,今年初至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5 [...]

雲端宅經濟 台南與台中並列No.3

雲端宅經濟  台南與台中台南並列No.3油電雙漲未影響房市交易熱度,不過面對梅雨季來臨,許多民眾常因天侯不佳而取消看房,因而網路賞屋正夯。甚至有業者成立「720度賞屋專區」,上萬張房屋環景,真實呈現在消費者電腦螢幕前,形成另類宅經濟現象,也帶動民眾網路預約看屋趨勢。根據21世紀不動產統計,今年初至四月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右速度成長,而四月份預約看屋統計就比一月份高出 [...]